農(nóng)村土地買賣簡約合同范例

農(nóng)村土地買賣簡約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年__月__日在____地簽訂，以明確雙方在農(nóng)村土地買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：______________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村____地塊的土地使用權(quán)，地塊面積為____畝，土地用途為____（農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)等）。

2.乙方有意購買上述地塊，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村土地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地買賣

1.1甲方同意將其擁有的上述地塊出售給乙方，乙方同意購買。

1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)將上述地塊的土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

第二條土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

2.1乙方同意支付甲方土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

2.3甲方在收到土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)立即將土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

第三條交付與過戶

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述地塊的土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到上述文件后____個工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.3土地使用權(quán)過戶手續(xù)完成后，甲方不再對該地塊享有任何權(quán)利。

第四條違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間交付土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%（百分之____）。

4.2若乙方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%（百分之____）。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方擁有的土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)變更登記申請書；

3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下三方于____年__月__日在____地簽訂，以明確甲方在農(nóng)村土地買賣過程中的權(quán)益保護(hù)，乙方作為買方以及第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：______________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：______________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村____地塊的土地使用權(quán)，地塊面積為____畝，土地用途為____（農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)等）。

2.乙方有意購買上述地塊，但因資金原因，需第三方提供擔(dān)保。

3.第三方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。

為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地買賣

1.1甲方同意將其擁有的上述地塊出售給乙方，乙方同意購買。

1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)將上述地塊的土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

第二條第三方擔(dān)保

2.1第三方為本合同項(xiàng)下的乙方購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金用于確保乙方履行合同義務(wù)。

2.3第三方在乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。

3.3甲方在收到土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)立即將土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

第四條交付與過戶

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述地塊的土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到上述文件后____個工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.3土地使用權(quán)過戶手續(xù)完成后，甲方不再對該地塊享有任何權(quán)利。

第五條甲方權(quán)益保護(hù)

5.1甲方享有合同項(xiàng)下的一切權(quán)利，包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付、土地使用權(quán)證書交付等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以確保乙方具備支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的能力。

5.3甲方有權(quán)要求第三方在合同簽訂前提供擔(dān)保文件，以確保第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%（百分之____）。

6.2若乙方在合同履行過程中出現(xiàn)欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條第三方責(zé)任

7.1第三方應(yīng)在合同履行期間，對乙方的付款義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

7.2第三方在乙方違約時，應(yīng)立即承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方擁有的土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)變更登記申請書；

3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；

4.第三方擔(dān)保文件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按時履行付款義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。同時，第三方對乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，享有合同項(xiàng)下的一切權(quán)利，包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付、土地使用權(quán)證書交付等。甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下三方于____年__月__日在____地簽訂，以明確乙方在農(nóng)村土地租賃過程中的權(quán)益保護(hù)，甲方作為出租方以及第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：______________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：______________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村____地塊的土地使用權(quán)，地塊面積為____畝，土地用途為____（農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)等）。

2.乙方有意租賃上述地塊，但因資金不足，需第三方提供擔(dān)保。

3.第三方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，確保乙方的租金支付能力。

為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地租賃

1.1甲方同意將上述地塊出租給乙方，乙方同意租賃。

1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供租賃地塊的使用權(quán)。

第二條第三方擔(dān)保

2.1第三方為本合同項(xiàng)下的乙方租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金用于確保乙方按時支付租金。

2.3第三方在乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月租金，之后每月____日前支付下一月租金。

3.3甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方提供租賃地塊的使用權(quán)。

第四條租賃期限及條件

4.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

第五條乙方權(quán)益保護(hù)

5.1乙方享有合同項(xiàng)下的一切權(quán)利，包括但不限于租金支付、土地使用等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)的合法證明文件。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整租賃面積。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間提供土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%（百分之____）。

6.2若甲方在租賃期間擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條第三方責(zé)任

7.1第三方應(yīng)在合同履行期間，對乙方的租金支付義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時支付租金。

7.2第三方在乙方違約時，應(yīng)立即承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方擁有的土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)變更登記申