住建部關(guān)于施工合同范本

住建部關(guān)于施工合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（建設(shè)單位）：_________________

乙方（施工單位）：_________________

鑒于甲方需在_______地區(qū)進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下施工合同：

一、合同內(nèi)容

1.工程名稱：_________________

2.工程地點(diǎn)：_________________

3.工程內(nèi)容：_________________

4.工程工期：自合同簽訂之日起______天

5.工程質(zhì)量：符合國家現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求

二、合同價(jià)款及支付方式

1.合同總價(jià)款：人民幣______萬元整（大寫：______________________）

2.付款方式：

a.合同簽訂后______天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供工程預(yù)付款，預(yù)付款比例為合同總價(jià)的______%；

b.工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)文件要求，甲方對乙方完成的工程部分進(jìn)行驗(yàn)收，并支付該部分工程款的______%；

c.工程竣工后，甲方對乙方完成的全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方在______天內(nèi)支付工程款的______%；

d.保修期內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在______天內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在______天內(nèi)予以修復(fù)。

三、施工圖紙及技術(shù)要求

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行施工。

2.乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件要求，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、文明施工。

四、工程進(jìn)度與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的______%作為違約金。

2.工程竣工后，甲方應(yīng)組織有關(guān)部門對工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)向乙方支付工程款。

五、合同變更及解除

1.雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

2.乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

3.雙方均違反合同約定，應(yīng)根據(jù)各自違約程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求；

2.雙方簽字蓋章的合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（建設(shè)單位）：_________________

乙方（施工單位）：_________________

丙方（監(jiān)理單位）：_________________

鑒于甲方在_______地區(qū)進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目，為保障工程質(zhì)量和安全，特邀請丙方作為監(jiān)理單位對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成以下施工合同：

一、合同內(nèi)容

1.工程名稱：_________________

2.工程地點(diǎn)：_________________

3.工程內(nèi)容：_________________

4.工程工期：自合同簽訂之日起______天

5.工程質(zhì)量：符合國家現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求

二、合同價(jià)款及支付方式

1.合同總價(jià)款：人民幣______萬元整（大寫：______________________）

2.付款方式：

a.合同簽訂后______天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供工程預(yù)付款，預(yù)付款比例為合同總價(jià)的______%；

b.工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)文件要求，甲方對乙方完成的工程部分進(jìn)行驗(yàn)收，并支付該部分工程款的______%；

c.工程竣工后，甲方對乙方完成的全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方在______天內(nèi)支付工程款的______%；

d.保修期內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在______天內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在______天內(nèi)予以修復(fù)。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、文明施工。

2.丙方有權(quán)對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求，乙方應(yīng)在______天內(nèi)予以整改。

3.丙方有權(quán)對乙方提出的工程變更進(jìn)行審核，經(jīng)甲方同意后，方可實(shí)施。

4.丙方有權(quán)對乙方施工過程中違反合同約定、法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度向甲方申請付款。

3.乙方有權(quán)對甲方提出的工程變更進(jìn)行反饋，經(jīng)甲方同意后，方可實(shí)施。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、文明施工。

2.甲方有權(quán)對乙方提出的工程變更進(jìn)行審核，經(jīng)乙方同意后，方可實(shí)施。

3.甲方有權(quán)對乙方施工過程中違反合同約定、法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止，并向乙方提出整改要求。

4.甲方有權(quán)要求丙方對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按合同約定完成工程的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的______%作為違約金。

2.丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

3.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

4.乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

6.乙方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的監(jiān)理作用，保障甲方在工程質(zhì)量和安全方面的權(quán)益。丙方的責(zé)任是對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行，符合國家現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，丙方對乙方提出的工程變更進(jìn)行審核，確保變更的合理性和合法性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為建設(shè)單位，擁有對工程的整體決策權(quán)。甲方通過加強(qiáng)對工程質(zhì)量和安全的監(jiān)督，確保工程順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。同時(shí)，甲方在合同中增加了多項(xiàng)權(quán)利條款，以保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（項(xiàng)目業(yè)主）：_________________

乙方（承包商）：_________________

丙方（設(shè)計(jì)單位）：_________________

鑒于甲方擬在_______地區(qū)投資建設(shè)一項(xiàng)目，乙方作為承包商負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工，丙方作為設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成以下施工合同：

一、合同內(nèi)容

1.項(xiàng)目名稱：_________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________

3.項(xiàng)目內(nèi)容：_________________

4.項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起______天

5.項(xiàng)目質(zhì)量：符合國家現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求

二、合同價(jià)款及支付方式

1.合同總價(jià)款：人民幣______萬元整（大寫：______________________）

2.付款方式：

a.合同簽訂后______天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)付款，預(yù)付款比例為合同總價(jià)的______%；

b.每完成設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的一個(gè)分項(xiàng)工程，乙方提交驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在______天內(nèi)支付該分項(xiàng)工程款的______%；

c.項(xiàng)目竣工后，甲方對乙方完成的全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方在______天內(nèi)支付工程款的______%；

d.保修期內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在______天內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在______天內(nèi)予以修復(fù)。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為設(shè)計(jì)單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)，包括但不限于初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。

2.丙方有權(quán)對乙方的施工方案提出設(shè)計(jì)變更建議，乙方應(yīng)在______天內(nèi)予以反饋。

3.丙方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方作為承包商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工，包括但不限于施工組織、材料采購、施工管理等。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款。

3.乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知丙方和甲方。

4.乙方有權(quán)對丙方的設(shè)計(jì)提出合理化建議，丙方應(yīng)在______天內(nèi)予以答復(fù)。

五、甲方的責(zé)任及權(quán)利

1.甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資和整體協(xié)調(diào)管理。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。

3.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。

4.甲方有權(quán)要求丙方對設(shè)計(jì)進(jìn)行必要的優(yōu)化，丙方應(yīng)在______天內(nèi)予以答復(fù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按合同約定支付工程款的，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

2.乙方未按合同約定完成工程的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

3.丙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)工作的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

4.乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承包商，是項(xiàng)目施工的主體，其權(quán)益和利益直接關(guān)系到項(xiàng)目的實(shí)施效果和自身的經(jīng)濟(jì)利益。乙方通過合同中明