文化創(chuàng)意用地居間合作協(xié)議

文化創(chuàng)意用地居間合作協(xié)議甲方（居間方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、文化創(chuàng)意用地居間服務(wù)內(nèi)容1.居間服務(wù)范圍甲方接受乙方的委托，負(fù)責(zé)為乙方尋找符合其要求的文化創(chuàng)意用地。甲方應(yīng)積極聯(lián)系相關(guān)政府部門、土地開發(fā)商等，了解文化創(chuàng)意用地的最新信息，并及時(shí)向乙方提供。2.居間服務(wù)要求甲方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的原則，為乙方提供全面、準(zhǔn)確、及時(shí)的居間服務(wù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行實(shí)地考察，了解土地的具體情況，包括地理位置、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。二、服務(wù)期限與費(fèi)用1.服務(wù)期限本居間協(xié)議有效期為______年，自雙方簽訂之日起生效。在服務(wù)期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，為乙方提供居間服務(wù)。2.服務(wù)費(fèi)用甲方居間服務(wù)費(fèi)用為______元，乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付。甲方完成居間服務(wù)后，乙方應(yīng)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。三、保密與責(zé)任1.保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及在本協(xié)議履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.責(zé)任條款甲方應(yīng)盡其所能為乙方提供居間服務(wù)，但不對(duì)乙方能否成功獲取文化創(chuàng)意用地承擔(dān)任何責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，因乙方原因?qū)е戮娱g服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決與終止1.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.終止條款（1）協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的文化創(chuàng)意用地信息進(jìn)行核實(shí)和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)信息不符或存在誤導(dǎo)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行更正或賠償。有權(quán)根據(jù)乙方的需求調(diào)整居間服務(wù)的具體內(nèi)容和方式，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，并向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的文化創(chuàng)意用地信息。為乙方提供必要的協(xié)助，如陪同考察、提供專業(yè)咨詢等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供文化創(chuàng)意用地信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е滦畔⒉粶?zhǔn)確或服務(wù)不完善，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供文化創(chuàng)意用地信息。對(duì)甲方提供的與文化創(chuàng)意用地相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、信息驗(yàn)證與評(píng)估1.信息驗(yàn)證方式甲方應(yīng)在收到乙方提供的文化創(chuàng)意用地信息后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)證，可以采用實(shí)地考察、查閱資料等方式。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的文化創(chuàng)意用地要求以及甲方設(shè)定的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如評(píng)估不合格，甲方應(yīng)在評(píng)估后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）提供更正或補(bǔ)充信息。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)款（如有）根據(jù)居間服務(wù)的完成情況，在甲方按照合同約定提供信息后，乙方支付相應(yīng)比例的服務(wù)款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成所有居間服務(wù)且經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供信息，每逾期一天，應(yīng)按照未提供信息金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于考察費(fèi)用、誤工費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的信息不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的補(bǔ)充信息，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因信息質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本居間協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地信息、考察結(jié)果等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日