商品房合租租房合同范本

商品房合租租房合同范本

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（承租方）：___________________________

丁方（承租方）：___________________________

戊方（承租方）：___________________________

己方（承租方）：___________________________

庚方（承租方）：___________________________

辛方（承租方）：___________________________

壬方（承租方）：___________________________

癸方（承租方）：___________________________

甲乙丙丁戊己庚辛壬癸各方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方將位于_____________________的商品房出租給乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方合租事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于_____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方合租使用。

1.2該房屋建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)及設施設備情況見附件一《房屋設施設備清單》。

1.3該房屋用途為居住，乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方不得擅自改變房屋用途。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方應如期交還。乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方需繼續(xù)承租該房屋的，應提前____個月向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1該房屋租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______元），由乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方按照各自所占房屋面積比例分攤。

3.2租金支付方式為押一付三，即乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方需在每個季度的第____個月的第____日前支付下一季度的租金。

3.3乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：_______________________。

第四條押金

4.1乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______元），作為履行本合同的保證金。

4.2押金的退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方交還房屋且結(jié)清所有費用后的____個工作日內(nèi)退還押金。

第五條房屋維護及修繕

5.1甲方應保證該房屋交付時符合約定的用途，并保證房屋主體結(jié)構(gòu)安全。

5.2租賃期間，甲方負責對該房屋的主體結(jié)構(gòu)及設施設備進行定期檢查和必要的維修，以保證房屋的正常使用。

5.3因乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方使用不當或不合理使用導致房屋及設施設備損壞的，乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方應負責維修或賠償。

第六條房屋的轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

6.2如乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方需轉(zhuǎn)租，應提前____個月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。

第七條合同的變更和解除

7.1經(jīng)甲乙丙丁戊己庚辛壬癸各方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，本合同終止，各方互不承擔違約責任：

7.2.1該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

7.2.2因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方有權單方解除合同：

7.3.1未按約定交付該房屋達____日以上的。

7.3.2交付的房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方居住使用的。

7.4乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

7.4.1不支付或者不按照約定支付租金達____日以上的。

7.4.2擅自改變該房屋用途的。

7.4.3擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

7.4.4利用該房屋從事違法活動的。

第八條違約責任

8.1甲方有第七條第3款約定的情形之一的，應按月租金的____%向乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方支付違約金。

8.2乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方有第七條第4款約定的情形之一的，應按月租金的____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

8.3乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的____%向甲方支付滯納金。

第九條特別約定

9.1乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方應負責維修或承擔賠償責任。

9.2乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方應遵守國家和地方的有關法律、法規(guī)和政策，不得在該房屋內(nèi)從事違法活動。

9.3乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方應妥善處理相鄰關系，不得干擾他人正常生活。

9.4甲方應保證乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方在租賃期限內(nèi)正常、合理使用該房屋，不得無故干擾乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方、癸方的正常居住。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向該房屋所在地人民法院起訴。

10.2本合同未盡事宜，甲乙丙丁戊己庚辛壬癸各方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十一條其他約定

11.1本合同自甲乙丙丁戊己庚辛壬癸各方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式____份，甲乙丙丁戊己庚辛壬癸各方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

丙方（簽字）：_________________________

丁方（簽字）：_________________________

戊方（簽字）：_________________________

己方（簽字）：_________________________

庚方（簽字）：_________________________

辛方（簽字）：_________________________

壬方（簽字）：_________________________

癸方（簽字）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：房屋設施設備清單

1.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

2.房屋設施設備：_________________________

3.其他：_________________________

（注：以上內(nèi)容需根據(jù)實際情況填寫）

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

丙方（簽字）：_________________________

丁方（簽字）：_________________________

戊方（簽字）：_________________________

己方