2025年室外廣告牌租賃合同

2025年室外廣告牌租賃合同合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于_________的室外廣告牌租賃給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

甲方同意將其位于_________的室外廣告牌租賃給乙方使用，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃用途

乙方租賃該廣告牌僅用于_________，不得用于其他用途。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。支付方式為：_________。

四、權(quán)利義務(wù)

1.出租方應(yīng)保證廣告牌的完好，并負(fù)責(zé)維護(hù)廣告牌的正常使用。

2.承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)廣告牌，不得擅自改變廣告牌的結(jié)構(gòu)和使用功能。

3.承租方在使用廣告牌過(guò)程中，如因自身原因造成廣告牌損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.未經(jīng)出租方同意，承租方擅自改變廣告牌用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廣告牌所在地人民法院提起訴訟。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.出租方同意將位于_________的室外廣告牌租賃給承租方使用，租賃期間內(nèi)，承租方有權(quán)在該廣告牌上發(fā)布廣告內(nèi)容。

2.承租方應(yīng)按照出租方提供的廣告牌尺寸和規(guī)格進(jìn)行廣告設(shè)計(jì)，確保廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.廣告牌應(yīng)為新購(gòu)置或經(jīng)出租方認(rèn)可的、能夠承受廣告內(nèi)容及天氣影響的設(shè)施。

2.廣告牌表面應(yīng)保持整潔、無(wú)損，如有損壞，承租方應(yīng)立即通知出租方進(jìn)行修復(fù)。

三、價(jià)格支付

1.租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金按年支付，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.承租方應(yīng)在每年____月____日前向出租方支付當(dāng)年的租金。逾期支付租金，應(yīng)按日向出租方支付____%的滯納金。

四、使用期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

五、違約責(zé)任

1.未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變廣告牌用途或結(jié)構(gòu)。

2.未經(jīng)出租方同意，承租方不得將廣告牌轉(zhuǎn)租給第三方。

3.如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。

4.如因承租方原因造成廣告牌損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

六、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍然有效。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向廣告牌所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.出租方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

a.承租方未按時(shí)支付租金；

b.承租方擅自改變廣告牌用途或結(jié)構(gòu)；

c.承租方違反保密條款。

2.承租方有權(quán)在以下情況下解除本合同：

a.出租方未按時(shí)交付廣告牌；

b.廣告牌存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響廣告發(fā)布。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、出租方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.擁有廣告牌的所有權(quán)和使用權(quán)。

b.在合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求承租方按照約定的租金支付租金。

c.在承租方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

d.有權(quán)要求承租方遵守合同約定的廣告內(nèi)容發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)。

2.義務(wù)：

a.向承租方提供符合約定條件的廣告牌，確保廣告牌的完好及正常使用。

b.在租賃期間內(nèi)，負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告牌的安全性和美觀性。

c.在承租方使用廣告牌期間，不得擅自改變廣告牌的結(jié)構(gòu)和使用功能。

d.在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得將廣告牌轉(zhuǎn)租給第三方。

二、承租方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.在合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用廣告牌發(fā)布廣告內(nèi)容。

b.有權(quán)要求出租方提供符合約定的廣告牌，并在租賃期限內(nèi)確保廣告牌的正常使用。

c.在合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定支付租金。

2.義務(wù)：

a.按照約定的租金支付方式和期限向出租方支付租金。

b.在租賃期間內(nèi)，負(fù)責(zé)廣告牌的日常清潔和保養(yǎng)。

c.不得擅自改變廣告牌的結(jié)構(gòu)和使用功能，不得損害廣告牌的完好性。

d.未經(jīng)出租方同意，不得將廣告牌轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

e.在發(fā)布廣告內(nèi)容時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗，不得發(fā)布違法、違規(guī)的廣告。

f.如因自身原因造成廣告牌損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

三、合作方式

1.出租方應(yīng)在合同簽訂前，向承租方提供廣告牌的相關(guān)資料，包括廣告牌的尺寸、規(guī)格、位置等信息。

2.承租方應(yīng)在收到廣告牌資料后，按照約定時(shí)間進(jìn)行廣告設(shè)計(jì)，并將設(shè)計(jì)稿提交出租方審核。

3.出租方在收到設(shè)計(jì)稿后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知承租方。

4.承租方在接到出租方的審核結(jié)果后，如有異議，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。

5.廣告發(fā)布前，出租方和承租方應(yīng)共同確認(rèn)廣告內(nèi)容、發(fā)布時(shí)間等事宜。

6.廣告發(fā)布過(guò)程中，雙方應(yīng)密切配合，確保廣告的順利發(fā)布和效果。

四、合同變更與解除

1.雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除合同：

a.出租方未按約定提供廣告牌；

b.承租方未按約定支付租金；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

五、合同終止

1.合同期滿，雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止。

2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并相互退還所收取的款項(xiàng)。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商一致并簽訂續(xù)簽合同。

二、合同終止條件

1.租賃期限屆滿，合同自然終止。

2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可終止合同。

三、合同的變更

1.雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.變更協(xié)議生效后，原合同條款中與變更內(nèi)容相抵觸的部分自動(dòng)失效。

四、合同的解除

1.出租方有權(quán)在以下情況下解除合同：

a.承租方未按時(shí)支付租金；

b.承租方擅自改變廣告牌用途或結(jié)構(gòu)；

c.承租方違反保密條款。

2.承租方有權(quán)在以下情況下解除合同：

a.出租方未按約定提供廣告牌；

b.廣告牌存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響廣告發(fā)布。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向廣告牌所在地人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提交廣告牌所在地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

3.保密條款：合同中約定的一方對(duì)另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他應(yīng)當(dāng)保密的信息負(fù)有保密義務(wù)的條款。

4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或者雙方基于約定或者法定事由，使合同關(guān)系終止的行為。

5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容、履行方式等產(chǎn)生分歧，尋求解決分歧的方法。

6.法律適用：指在合同糾紛中，確定適用哪一國(guó)家的法律來(lái)處理爭(zhēng)議。

7.管轄法院：指對(duì)合同糾紛有管轄權(quán)的法院，即有權(quán)審理和裁決該糾紛的法院。

8.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或變更的協(xié)議。

9.書面通知：指以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，具有法律效力。

10.法律約束力：指合同一旦成立，即對(duì)雙方具有法律上的約束力，雙方必須遵守合同條款。

11.審核結(jié)果：指一方對(duì)另一方提交的材料或行為進(jìn)行審查后，給出的評(píng)價(jià)或決定。

12.責(zé)任范圍：指合同當(dāng)事人承擔(dān)的責(zé)任范圍，包括違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。

13.法律效力：指法律、法規(guī)、合同等在法律上具有的約束力和強(qiáng)制力。

14.合同關(guān)系：指合同當(dāng)事人之間因簽訂合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

相關(guān)問(wèn)題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.**問(wèn)題**：廣告內(nèi)容審核不通過(guò)。

**注意事項(xiàng)**：確保廣告內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀。

**解決辦法**：與出租方溝通，根據(jù)審核意見(jiàn)修改廣告內(nèi)容，直至審核通過(guò)。

2.**問(wèn)題**：廣告發(fā)布后出現(xiàn)技術(shù)問(wèn)題。

**注意事項(xiàng)**：在廣告發(fā)布前進(jìn)行技術(shù)測(cè)試，確保廣告牌系統(tǒng)穩(wěn)定。

**解決辦法**：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)排查并修復(fù)技術(shù)問(wèn)題。

3.**問(wèn)題**：租金支付不及時(shí)。

**注意事項(xiàng)**：提前規(guī)劃財(cái)務(wù)預(yù)算，確保租金按時(shí)支付。

**解決辦法**：如遇特殊情況無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與出租方溝通，尋求延期支付或減免滯納金的可能性。

4.**問(wèn)題**：廣告牌損壞。

**注意事項(xiàng)**：使用廣告牌時(shí)注意保護(hù)，避免人為損壞。

**解決辦法**：一旦發(fā)現(xiàn)廣告牌損壞，立即通知出租方，并配合出租方進(jìn)行修復(fù)。

5.**問(wèn)題**：合同解除后的資產(chǎn)返還。

**注意事項(xiàng)**：合同解除時(shí)，確保廣告牌和其上的廣告內(nèi)容完好無(wú)損。

**解決辦法**：雙方按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)返還，如有損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.**問(wèn)題**：合同變更時(shí)的溝通不暢。

**注意事項(xiàng)**：在合同變更前，確保雙方充分溝通，明確變更內(nèi)容。

**解決辦法**：建立有效的溝通機(jī)制，確保變更協(xié)議的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。

7.**問(wèn)題**：合同糾紛處理不及時(shí)。

**注意事項(xiàng)**：出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取協(xié)商、調(diào)解等方式解決。

**解決辦法**：按照合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決糾紛。

8.**問(wèn)題**：合同履行過(guò)程中的合同條款理解不一致。

**注意事項(xiàng)**：在合同簽訂前，確保雙方對(duì)合同條款的理解一致。

**解決辦法**：如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)查閱合同條款或咨詢專業(yè)人士，確保對(duì)合同內(nèi)容的正確理解。

9.**問(wèn)題**：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

**注意事項(xiàng)**：在合同中明確不可抗力事件的范圍和處理方式。

**解決辦法**：按照合同約定的不可抗力條款，評(píng)估事件影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。

10.**問(wèn)題**：合同履行過(guò)程中的文件管理不善。

**注意事項(xiàng)**：建立完善的文件管理體系，確保合同及相關(guān)文件的完整性和可追溯性。

**解決辦法**：制定文件管理制度，定期檢查和更新文件，確保文件安全。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.室外廣告牌租賃場(chǎng)景：適用于甲方將自有或管理的室外廣告牌租賃給乙方使用，用于乙方進(jìn)行廣告宣傳的場(chǎng)景。

2.廣告發(fā)布合作場(chǎng)景：適用于乙方需要通過(guò)租賃室外廣告牌進(jìn)行廣告發(fā)布，并與甲方達(dá)成租賃協(xié)議的場(chǎng)景。

3.廣告服務(wù)提供場(chǎng)景：適用于乙方作為廣告服務(wù)提供方，通過(guò)租賃室外廣告牌向客戶提供廣告發(fā)布服務(wù)的場(chǎng)景。

4.法律關(guān)系確立場(chǎng)景：適用于雙方為了確立租賃關(guān)系，明確雙方權(quán)利義務(wù)，通過(guò)簽訂本合同/協(xié)議的場(chǎng)景。

5.合同履行監(jiān)督場(chǎng)景：適用于在合同履行過(guò)程中，雙方需要監(jiān)督對(duì)方履行合同義務(wù)，確保合同目的得以實(shí)現(xiàn)的情況。

6.爭(zhēng)議解決場(chǎng)景：適用于在合同履行過(guò)程中，雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，需要依據(jù)本合同/協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制進(jìn)行解決的情況。

7.合同變更與解除場(chǎng)景：適用于合同履行過(guò)程中，因各種原因需要變更合同內(nèi)容或解除合同的情況。

8.租賃期限管理場(chǎng)景：適用于對(duì)租賃期限進(jìn)行管理，包括租賃開(kāi)始、續(xù)簽、終止等事宜的場(chǎng)景。

9.租金支付管理場(chǎng)景：適用于對(duì)租金支付進(jìn)行管理，包括支付方式、時(shí)間、金額等事宜的場(chǎng)景。

10.廣告內(nèi)容管理場(chǎng)景：適用于對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行管理，包括審核、發(fā)布、維護(hù)等事宜的場(chǎng)景。

11.技術(shù)問(wèn)題處理場(chǎng)景：適用于在廣告牌使用過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)問(wèn)題，需要雙方共同處理的情況。

12.合同效力確認(rèn)場(chǎng)景：適用于確認(rèn)合同法律效力，以及合同條款解釋等法律問(wèn)題的情況。

13.資產(chǎn)返還與賠償場(chǎng)景：適用于合同終止或解除后，對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行返還和賠償?shù)那闆r。

14.文件與記錄管理場(chǎng)景：適用于對(duì)合同及相關(guān)文件進(jìn)行管理，確保其完整性和可追溯性的場(chǎng)景。

所需