2025年住宅中介服務(wù)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本

2025年住宅中介服務(wù)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本甲方（委托方）：____身份證號(hào)：____乙方（受托方）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____鑒于甲方擁有房屋產(chǎn)權(quán)，愿意出售其房產(chǎn)，乙方具備房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方提供住宅中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方為住宅的合法所有權(quán)人，具有完全民事行為能力。1.2乙方為依法設(shè)立的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，具有提供住宅中介服務(wù)的資格。二、中介服務(wù)內(nèi)容2.1甲方委托乙方提供以下住宅中介服務(wù)：（1）為甲方尋找購(gòu)房意向者，協(xié)助甲方與購(gòu)房意向者洽談、簽訂房屋買賣合同；（2）為甲方提供房地產(chǎn)政策咨詢、市場(chǎng)分析、價(jià)格評(píng)估等服務(wù)；（3）協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找購(gòu)房意向者，并在合理時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)。三、服務(wù)期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。3.2在協(xié)議有效期內(nèi)，若雙方達(dá)成購(gòu)房意向，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3若協(xié)議到期時(shí)，雙方未達(dá)成購(gòu)房意向，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，乙方不得要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。四、中介費(fèi)用4.1甲方同意在房屋買賣合同簽訂后，按照房屋成交價(jià)的____%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息；（2）有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成中介服務(wù)；（3）有權(quán)終止本協(xié)議。5.2甲方義務(wù)：（1）提供真實(shí)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）按照約定時(shí)間向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用；（3）協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.3乙方權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；（2）有權(quán)按照約定時(shí)間收取中介服務(wù)費(fèi)用；（3）有權(quán)終止本協(xié)議。5.4乙方義務(wù)：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息；（2）積極尋找購(gòu)房意向者，協(xié)助甲方與購(gòu)房意向者洽談、簽訂房屋買賣合同；（3）協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1若乙方未能按照約定時(shí)間完成中介服務(wù)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。6.2若甲方未能按照約定時(shí)間向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。6.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。若因一方違法行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)效，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)