2025年鄉(xiāng)鎮(zhèn)商業(yè)租賃協(xié)議書倡議

2025年鄉(xiāng)鎮(zhèn)商業(yè)租賃協(xié)議書倡議甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“租賃場地”）的商業(yè)用地，乙方愿意租賃該場地進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、租賃場地1.1租賃場地位于____，占地面積為____平方米，具體范圍詳見附件一。1.2租賃場地內(nèi)建筑物、設(shè)施及設(shè)備詳見附件二。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出申請，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/年。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，分別在每半年的第一個月內(nèi)支付。首次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.3乙方延遲支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起三日內(nèi)，向甲方一次性支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃場地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無損壞或乙方已賠償損失后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按本協(xié)議約定收取租金及押金。（2）甲方應(yīng)保證租賃場地的使用權(quán)，不得無故收回。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場地所需的相關(guān)手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃場地進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付租金及押金。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，并妥善保管，不得故意損壞。（4）乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃場地租金的一個月。6.2乙方未按本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3乙方在租賃期間，從事違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____附件一：租賃場地平面圖附件二：租賃場地設(shè)施、設(shè)備清單一、租賃場地的基本情況1.1租賃場地位于____，地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊商業(yè)氛圍濃厚，具備良好的商業(yè)發(fā)展?jié)摿Α?.2租賃場地占地面積為____平方米，其中包括建筑物面積____平方米，空地面積____平方米。____間商鋪，每間商鋪面積分別為____平方米。1.3租賃場地內(nèi)設(shè)施齊全，包括____、____、____等，為乙方開展商業(yè)經(jīng)營活動提供了便利條件。二、租賃期限及租金支付2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/年。乙方支付租金的方式為每半年支付一次，分別在每半年的第一個月內(nèi)支付。首次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方延遲支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。三、押金及退還3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起三日內(nèi)，向甲方一次性支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃場地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無損壞或乙方已賠償損失后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按本協(xié)議約定收取租金及押金。（2）甲方應(yīng)保證租賃場地的使用權(quán)，不得無故收回。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場地所需的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃場地進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付租金及押金。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃場地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，并妥善保管，不得故意損壞。（4）乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃場地租金的一個月。5.2乙方未按本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3乙方在租賃期間，從事違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定