2025年度國(guó)家工商總局合同范文庫(kù)建筑合同管理規(guī)范解讀

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國(guó)家工商總局合同范文庫(kù)建筑合同管理規(guī)范解讀本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________一、工程概況1.工程名稱：____________________________2.工程地點(diǎn)：____________________________3.工程規(guī)模：____________________________4.工程投資：____________________________5.工程建設(shè)周期：____________________________6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________________二、工程承包范圍及內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)工程的施工、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等工作。2.甲方提供工程所需的圖紙、技術(shù)資料、設(shè)備、材料等。3.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理、施工安全、環(huán)境保護(hù)等工作。4.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及甲方要求，保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。三、工程承包方式1.本工程采用____________________________承包方式。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。3.乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，不得擅自改變工程承包范圍及內(nèi)容。四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工程，具體進(jìn)度安排如下：（1）____________________________（2）____________________________（3）____________________________2.工程驗(yàn)收分為預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段。3.預(yù)驗(yàn)收由甲方組織，乙方應(yīng)配合完成。4.竣工驗(yàn)收由甲方組織，乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并提交驗(yàn)收資料。五、工程款支付1.工程款支付方式：____________________________2.甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，按照約定比例支付工程款。3.乙方應(yīng)在收到工程款后，按照合同約定進(jìn)行工程款的支付。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。（2）未按時(shí)提供圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%。（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包單位等。2.第三方在本合同中的作用是輔助甲乙雙方完成工程項(xiàng)目的建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。二、第三方介入的目的與范圍1.第三方介入的目的是為了提高工程項(xiàng)目的管理效率，確保工程質(zhì)量，控制工程進(jìn)度，降低成本，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。（1）設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢等技術(shù)服務(wù)。（2）材料、設(shè)備供應(yīng)。（3）分包工程管理。（4）工程進(jìn)度監(jiān)控。（5）工程質(zhì)量檢驗(yàn)。三、第三方的責(zé)任與義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定和甲方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方應(yīng)確保其工作人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。4.第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)引起的工程質(zhì)量問題、安全事故、環(huán)境污染等法律責(zé)任。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。（1）因第三方服務(wù)導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。（2）因第三方服務(wù)導(dǎo)致的工程延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。（3）因第三方服務(wù)導(dǎo)致的安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額應(yīng)與第三方的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度相匹配。五、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于技術(shù)資料、場(chǎng)地、設(shè)備等。3.第三方有權(quán)要求甲方配合其履行職責(zé)，包括但不限于參加會(huì)議、提供信息等。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同和相關(guān)附件約定。2.第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。3.第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)各自承擔(dān)其因自身原因造成的損失。4.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。七、第三方變更與替換1.如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)選擇更換第三方。2.更換第三方前，甲方或乙方應(yīng)通知另一方，并取得另一方的同意。3.更換第三方后，原合同中關(guān)于第三方的條款繼續(xù)有效。4.新第三方應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、第三方退出1.第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)立即退出項(xiàng)目。2.第三方退出前，應(yīng)將項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，并確保項(xiàng)目符合合同約定。3.第三方退出后，甲方或乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.第三方退出后，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因其退出而造成的損失。九、其他1.本合同中關(guān)于第三方的條款，如有與本合同其他條款相沖突之處，以本條款為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：包含施工圖、設(shè)計(jì)說明書、工程量清單、材料清單、施工組織設(shè)計(jì)等。說明：附件應(yīng)清晰、完整，符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程量，包括工程量計(jì)算依據(jù)、計(jì)算方法等。說明：附件應(yīng)作為工程款支付的重要依據(jù)。3.材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出工程所需材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等。說明：附件應(yīng)作為材料及設(shè)備采購(gòu)的重要依據(jù)。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：附件應(yīng)作為施工管理的重要依據(jù)。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程及結(jié)果。說明：附件應(yīng)作為工程驗(yàn)收的重要依據(jù)。6.工程變更單詳細(xì)要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響及處理措施。說明：附件應(yīng)作為工程變更管理的重要依據(jù)。7.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：記錄工程進(jìn)度、完成情況及存在的問題。說明：附件應(yīng)作為工程進(jìn)度管理的重要依據(jù)。8.工程款支付憑證詳細(xì)要求：記錄工程款支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：附件應(yīng)作為工程款支付的重要依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、結(jié)果及執(zhí)行情況。說明：附件應(yīng)作為爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)。10.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方提供其資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：附件應(yīng)作為第三方資質(zhì)審查的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金。示例說明：合同約定每月支付工程款100萬(wàn)元，甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金。示例說明：合同約定工程建設(shè)周期為12個(gè)月，乙方未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。3.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：第三方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)不符