2025年度國有資產(chǎn)租賃合同范本（國有企業(yè)改革）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國有資產(chǎn)租賃合同范本（國有企業(yè)改革）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度國有資產(chǎn)租賃合同甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鑒于甲方擁有國有資產(chǎn)使用權(quán)，乙方有租賃該國有資產(chǎn)的需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.1甲方出租的國有資產(chǎn)名稱：____________________________1.2甲方出租的國有資產(chǎn)編號：____________________________1.3甲方出租的國有資產(chǎn)所在地址：____________________________1.4甲方出租的國有資產(chǎn)面積：____________________________平方米二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。四、租賃用途4.1乙方租賃甲方的國有資產(chǎn)僅用于____________________________。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、租賃保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元。5.2租賃保證金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，無息退還乙方。六、維修保養(yǎng)6.1乙方在租賃期間應(yīng)對租賃標的物進行合理使用，并承擔日常維修保養(yǎng)責(zé)任。6.2乙方在租賃期間如因使用不當造成租賃標的物損壞的，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。7.2乙方擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。二、第三方介入的情形（1）乙方在租賃過程中需要第三方提供擔保或履約保證；（2）甲方或乙方需要第三方進行資產(chǎn)評估、法律咨詢等；（3）合同履行過程中，因不可抗力或其他原因?qū)е录追交蛞曳綗o法履行合同義務(wù)，需要第三方協(xié)助解決；（4）雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的其他情形。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）擔保方：擔保方應(yīng)按照擔保合同約定，在約定的擔保范圍內(nèi)承擔擔保責(zé)任，超出該范圍的，擔保方不承擔責(zé)任；（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行資產(chǎn)評估，對評估結(jié)果的真實性、準確性負責(zé)；（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，提供法律咨詢和代理服務(wù)，對所提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)；（4）其他第三方：第三方應(yīng)根據(jù)其在本合同中的職責(zé)和業(yè)務(wù)范圍，承擔相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：（1）擔保方：擔保方僅對乙方在租賃過程中因違約而產(chǎn)生的債務(wù)承擔擔保責(zé)任；（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對租賃標的物的價值評估負責(zé)，不承擔租賃合同履行過程中的其他責(zé)任；（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所僅對合同法律事務(wù)提供咨詢和服務(wù)，不承擔租賃合同履行過程中的其他責(zé)任；（4）其他第三方：第三方應(yīng)根據(jù)其在合同中的職責(zé)和業(yè)務(wù)范圍，承擔相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）擔保方：有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和履行其他義務(wù)；（2）評估機構(gòu)：有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，以便進行資產(chǎn)評估；（3）律師事務(wù)所：有權(quán)要求甲方或乙方提供相關(guān)資料，以便提供法律咨詢和代理服務(wù)；（4）其他第三方：有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。5.2第三方義務(wù)：（1）擔保方：應(yīng)按照擔保合同約定，履行擔保責(zé)任；（2）評估機構(gòu)：應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，客觀、公正地進行資產(chǎn)評估；（3）律師事務(wù)所：應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的法律咨詢和代理服務(wù)；（4）其他第三方：應(yīng)按照其在合同中的職責(zé)和業(yè)務(wù)范圍，履行相應(yīng)的義務(wù)。六、第三方變更及退出6.1第三方變更及退出應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并書面通知對方。6.2第三方變更或退出后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍有效，但變更后的第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。七、本合同第三方的其他約定7.1第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，除本合同另有約定外，均以相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準為準。7.2第三方在本合同中的責(zé)任，不因本合同的解除、終止或無效而免除。7.3第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，不得轉(zhuǎn)讓或抵押。八、合同生效及解釋8.1本合同第三方的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同第三方的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。8.3本合同第三方的修正條款，如有與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸之處，以相關(guān)法律法規(guī)為準。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方國有資產(chǎn)所有權(quán)證明文件：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等。要求：證明文件應(yīng)真實、有效，且與甲方提供的國有資產(chǎn)信息一致。說明：該文件用于證明甲方對租賃標的物的所有權(quán)或使用權(quán)。2.租賃標的物現(xiàn)狀描述及照片：包括租賃標的物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況的描述和照片。要求：描述應(yīng)詳細、準確，照片應(yīng)清晰、全面。說明：該附件用于明確租賃標的物的現(xiàn)狀，為后續(xù)合同履行提供依據(jù)。3.租賃標的物維修保養(yǎng)記錄：包括租賃標的物在日常使用中的維修保養(yǎng)情況記錄。要求：記錄應(yīng)真實、完整，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等。說明：該附件用于證明租賃標的物在租賃期間的使用情況。4.租金支付憑證：包括乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。要求：憑證應(yīng)真實、有效，且與租賃合同的約定一致。說明：該附件用于證明乙方已按照合同約定支付租金。5.第三方擔?；蚵募s保證合同：包括乙方與第三方簽訂的擔保或履約保證合同。要求：合同應(yīng)真實、有效，且與租賃合同的約定一致。說明：該附件用于證明乙方已獲得第三方擔?；蚵募s保證。6.第三方評估報告：包括第三方對租賃標的物進行的資產(chǎn)評估報告。要求：報告應(yīng)真實、客觀、公正，符合相關(guān)評估標準和要求。說明：該附件用于明確租賃標的物的價值。7.第三方律師事務(wù)所出具的法律意見書：包括律師事務(wù)所就租賃合同及相關(guān)法律問題出具的意見書。要求：意見書應(yīng)真實、合法、合規(guī)，符合相關(guān)法律法規(guī)。說明：該附件用于明確租賃合同的法律效力。8.其他相關(guān)文件：包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件。要求：文件應(yīng)真實、有效，與合同履行相關(guān)。說明：該附件用于補充說明合同履行過程中的有關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認定標準：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，如逾期未支付，則視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變租賃用途。責(zé)任認定標準：乙方在租賃期間擅自改變租賃用途，視為違約。示例說明：乙方租賃甲方的國有資產(chǎn)用于商業(yè)用途，但擅自將其用于住宅用途，則視為違約。3.違約行為：乙方未按約定進行維修保養(yǎng)。責(zé)任認定標準：乙方未按照租賃合同約定對租賃標的物進行維修保養(yǎng)，視為違約。示例說明：乙方未按約定對租賃標的物進行定期保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃標的物損壞，則視為違約。4.違約行為：甲方未按約定提供租賃標的物。責(zé)任認定標準：甲方未按約定提供租賃標的物，視為違約。