2025年度共有產(chǎn)權(quán)住房租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共有產(chǎn)權(quán)住房租賃合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：____________________一、房屋基本情況1.房屋地址：________________________2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________3.房屋面積：________________________平方米4.房屋用途：________________________5.房屋權(quán)屬：甲方與________________________共同擁有，共有份額分別為________________________。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，租賃期限自動續(xù)展一年。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣________________________元整。2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.逾期支付租金，乙方應向甲方支付每日萬分之五的滯納金。四、押金1.乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________________________元整。2.租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設施無損壞，甲方應在收到乙方退租通知后____日內(nèi)無息退還押金。五、房屋使用及維護1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應負責房屋及其附屬設施的日常維護，確保房屋的正常使用。3.乙方在使用過程中造成房屋及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。六、物業(yè)管理1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他業(yè)主的正常生活。2.乙方應按時繳納物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。七、違約責任1.如甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付每日租金的_____%作為違約金。2.如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付每日租金的_____%作為滯納金。3.如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失的，應承擔相應的法律責任。八、合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過____天；（2）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)勸告無效；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）房屋發(fā)生不可抗力導致無法繼續(xù)租賃。（1）甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患；（2）房屋發(fā)生不可抗力導致無法繼續(xù)租賃。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（出租方）簽字（蓋章）：____________________日期：________________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：____________________日期：________________________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋租賃登記備案證明3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為租賃合同的履行提供中介、咨詢、擔保、評估、維修等服務的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式1.中介方：在租賃過程中，甲乙雙方可委托中介方提供信息匹配、合同簽訂、租賃登記等服務。2.咨詢方：在租賃過程中，甲乙雙方可委托咨詢方提供房屋市場行情、政策法規(guī)、租賃合同條款等方面的咨詢服務。3.擔保方：在租賃過程中，甲乙雙方可委托擔保方提供租金支付擔保、房屋維修擔保等服務。4.評估方：在租賃過程中，甲乙雙方可委托評估方對房屋價值進行評估。5.維修方：在租賃過程中，甲乙雙方可委托維修方對房屋進行維修。三、第三方責任限額1.中介方：中介方在提供中介服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。中介方對甲乙雙方權(quán)益的賠償責任不超過中介服務費用的_____%。2.咨詢方：咨詢方在提供咨詢服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。咨詢方對甲乙雙方權(quán)益的賠償責任不超過咨詢服務費用的_____%。3.擔保方：擔保方在提供擔保服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。擔保方對甲乙雙方權(quán)益的賠償責任不超過擔保金額的_____%。4.評估方：評估方在提供評估服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。評估方對甲乙雙方權(quán)益的賠償責任不超過評估服務費用的_____%。5.維修方：維修方在提供維修服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。維修方對甲乙雙方權(quán)益的賠償責任不超過維修服務費用的_____%。四、第三方權(quán)利義務1.中介方：中介方應如實提供房屋信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，并協(xié)助辦理租賃登記手續(xù)。中介方不得泄露甲乙雙方的個人信息。2.咨詢方：咨詢方應提供真實、準確、完整的咨詢服務，不得故意誤導甲乙雙方。3.擔保方：擔保方應按照約定履行擔保義務，確保甲乙雙方權(quán)益不受損害。4.評估方：評估方應按照約定進行房屋價值評估，確保評估結(jié)果的客觀、公正。5.維修方：維修方應按照約定進行房屋維修，確保維修質(zhì)量。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅提供中介服務，不參與租賃合同的履行，不承擔租賃合同項下的任何責任。2.咨詢方：咨詢方僅提供咨詢服務，不參與租賃合同的履行，不承擔租賃合同項下的任何責任。3.擔保方：擔保方僅提供擔保服務，不參與租賃合同的履行，不承擔租賃合同項下的任何責任。4.評估方：評估方僅提供評估服務，不參與租賃合同的履行，不承擔租賃合同項下的任何責任。5.維修方：維修方僅提供維修服務，不參與租賃合同的履行，不承擔租賃合同項下的任何責任。六、第三方介入后的合同履行1.甲乙雙方在第三方介入后，應按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務。2.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務。3.第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方按照約定提供服務，并承擔相應的責任。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方執(zhí)____份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他合法證明文件，證明甲方對房屋的合法所有權(quán)。說明：用于證明甲方對房屋的權(quán)屬，確保租賃行為的合法性。2.房屋租賃登記備案證明要求：租賃合同簽訂后，甲乙雙方應到當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理租賃登記備案手續(xù)，取得登記備案證明。說明：用于證明租賃合同的合法性，保障甲乙雙方的權(quán)益。3.房屋維修基金繳納證明要求：提供房屋維修基金繳納證明，證明房屋維修基金已按規(guī)定繳納。說明：用于證明房屋維修基金的繳納情況，確保房屋維修工作的順利進行。4.房屋現(xiàn)狀描述要求：由甲乙雙方共同對房屋現(xiàn)狀進行描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、設施、設備等情況。說明：用于明確房屋交付時的現(xiàn)狀，為后續(xù)維修和損壞賠償提供依據(jù)。5.房屋租賃合同要求：提供雙方簽訂的正式租賃合同，包括房屋基本情況、租賃期限、租金、押金等條款。說明：作為雙方權(quán)利義務的依據(jù)，確保租賃行為的合法性和規(guī)范性。6.房屋租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的憑證，證明租金已按時足額支付。說明：用于證明租金支付情況，確保租金的合法合規(guī)。7.房屋維修費用支付憑證要求：提供乙方支付房屋維修費用的憑證，證明維修費用已支付。說明：用于證明維修費用的支付情況，確保維修工作的順利進行。8.房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租等協(xié)議要求：如乙方需將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租等，需提供相關(guān)協(xié)議。說明：用于明確房屋的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租等行為，確保相關(guān)行為的合法性。9.房屋交接清單要求：甲乙雙方在房屋交接時，共同填寫房屋交接清單，明確房屋現(xiàn)狀和損壞情況。說明：用于證明房屋交接時的現(xiàn)狀，為后續(xù)維修和損壞賠償提供依據(jù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：用于補充和完善租賃合同的履行，確保租賃行為的合法性和規(guī)范性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費用、臨時住宿費用等。示例：甲方未按約定提供房屋，導致乙方無法按時入住，甲方應賠償乙方相應的搬遷費用和臨時住宿費用。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金或逾期支付租金超過約定期限。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付每日租金的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方逾期支付租金超過約定期限，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責任認定：乙方應承擔違約責任，恢復房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方違約行為及責任認定違約行為：違反物業(yè)管理規(guī)定，干擾其他業(yè)主正常生活。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付物業(yè)管理費，并賠償其他業(yè)主因此遭受的損失。示例：乙方在