2025年度智慧社區(qū)服務合同執(zhí)行規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)服務合同執(zhí)行規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方需要乙方提供智慧社區(qū)服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容（1）智慧社區(qū)平臺搭建及維護；（2）智慧社區(qū)設備安裝、調(diào)試及維護；（3）智慧社區(qū)運營管理；（4）智慧社區(qū)數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析；（5）其他雙方約定的智慧社區(qū)服務。1.2乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成智慧社區(qū)服務的實施。二、服務期限2.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2雙方可根據(jù)實際情況，在合同到期前____個月協(xié)商續(xù)簽。三、服務費用及支付方式3.1本合同服務費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付總額的____%；（2）智慧社區(qū)平臺搭建及設備安裝完成后，支付總額的____%；（3）智慧社區(qū)運營管理期間，每月支付總額的____%；（4）合同到期前____個月，支付總額的____%。四、保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本合同履行完畢后仍有效。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。5.3乙方未按約定完成智慧社區(qū)服務的，應向甲方支付____%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.智慧社區(qū)服務詳細內(nèi)容2.智慧社區(qū)服務費用明細3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于技術服務提供方、設備供應商、數(shù)據(jù)服務提供方、系統(tǒng)集成商、融資機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，任何一方或雙方共同邀請的第三方參與合同項下的工作、提供服務或履行合同相關義務。二、第三方介入的批準程序2.1任何一方希望引入第三方，應提前____個工作日書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因、目的、服務內(nèi)容、預期效果等。2.2接到通知的一方應在____個工作日內(nèi)給予答復，同意第三方介入的，應與第三方簽訂補充協(xié)議；不同意第三方介入的，應說明理由。三、第三方責任及權利3.1第三方應按照本合同及其補充協(xié)議的約定，履行其職責，并享有相應的權利。3.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求，保證服務質(zhì)量。3.3第三方對其提供的服務或產(chǎn)品承擔直接責任，包括但不限于產(chǎn)品質(zhì)量、技術性能、安全性能等。四、第三方責任限額（1）根據(jù)第三方提供的服務或產(chǎn)品的性質(zhì)和重要性，確定合理的安全標準和質(zhì)量標準；（2）根據(jù)第三方提供的服務或產(chǎn)品的市場價值，確定合理的賠償限額；（3）參照行業(yè)慣例和同類合同的標準，確定合理的責任限額。4.2第三方的責任限額在本合同附件中列明，并作為本合同的組成部分。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與乙方之間的權利義務關系，不受第三方介入的影響。5.2第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間的權利義務關系由補充協(xié)議另行約定。5.3第三方介入后，若出現(xiàn)違約行為，責任歸屬由違約方承擔。5.4第三方介入后，若因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，甲方或乙方有權向第三方追償。六、第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)6.1甲方和乙方應共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保第三方按照合同約定履行職責。6.2雙方應指定專人負責協(xié)調(diào)第三方的工作，包括但不限于項目進度、質(zhì)量、費用等。6.3若第三方工作出現(xiàn)偏差，雙方應共同采取措施予以糾正。七、補充協(xié)議的簽訂（1）第三方提供的服務或產(chǎn)品的具體內(nèi)容；（2）第三方的權利義務；（3）第三方的責任限額；（4）第三方與甲乙雙方之間的保密條款；（5）其他雙方認為需要約定的內(nèi)容。7.2補充協(xié)議的簽訂應遵守本合同的相關規(guī)定，并作為本合同的附件。八、爭議解決8.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本部分作為本合同的補充條款，與本合同具有同等法律效力。8.2本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。附件：1.第三方責任限額表2.第三方介入補充協(xié)議范本第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智慧社區(qū)服務詳細內(nèi)容要求：詳細列出智慧社區(qū)服務的具體內(nèi)容，包括但不限于平臺功能、設備清單、技術標準、服務質(zhì)量標準等。說明：此附件用于明確智慧社區(qū)服務的具體要求，確保雙方對服務內(nèi)容有清晰的認識。2.智慧社區(qū)服務費用明細要求：詳細列出各項服務費用的構(gòu)成，包括但不限于平臺搭建費用、設備采購費用、運營維護費用等。說明：此附件用于明確服務費用的構(gòu)成，便于雙方進行費用結(jié)算和審計。3.第三方責任限額表要求：明確列出第三方在合同項下可能承擔的責任限額，包括但不限于違約責任、賠償責任等。說明：此附件用于明確第三方在合同項下的責任范圍，確保各方權益。4.第三方介入補充協(xié)議范本要求：提供第三方介入時的補充協(xié)議范本，包括但不限于協(xié)議簽訂流程、條款內(nèi)容、權利義務等。說明：此附件用于指導雙方在第三方介入時簽訂補充協(xié)議，確保協(xié)議的規(guī)范性和有效性。5.智慧社區(qū)設備清單要求：詳細列出智慧社區(qū)所需的設備清單，包括設備名稱、型號、數(shù)量、技術參數(shù)等。說明：此附件用于明確智慧社區(qū)設備的規(guī)格和數(shù)量，便于設備的采購和安裝。6.智慧社區(qū)平臺搭建方案要求：詳細描述智慧社區(qū)平臺的搭建方案，包括技術架構(gòu)、功能模塊、實施步驟等。說明：此附件用于明確智慧社區(qū)平臺的搭建細節(jié)，確保平臺的順利實施。7.智慧社區(qū)運營管理規(guī)范要求：制定智慧社區(qū)運營管理的規(guī)范，包括人員配置、工作流程、服務標準等。說明：此附件用于規(guī)范智慧社區(qū)的運營管理，確保服務的質(zhì)量和效率。8.智慧社區(qū)數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析報告要求：定期提供智慧社區(qū)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析報告，包括用戶行為、設備運行狀況、社區(qū)活動等。說明：此附件用于評估智慧社區(qū)的服務效果，為改進服務提供數(shù)據(jù)支持。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用；乙方未按約定完成智慧社區(qū)服務；第三方未按合同約定履行職責；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金；乙方未按約定完成智慧社區(qū)服務的，應向甲方支付____%的違約金；第三方未按合同約定履行職責的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等；違反保密條款的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于停止侵權、賠償損失等；違反合同約定的其他行為的，應根據(jù)具體情況確