2025年度智能家居升級改造房屋買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居升級改造房屋買賣合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_____________________________乙方（買受人）：_____________________________鑒于：二、乙方愿意購買甲方上述標的房屋，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，就標的房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況一、標的房屋位于：________________________。二、標的房屋建筑面積：________________________平方米。三、標的房屋結(jié)構(gòu)：________________________。四、標的房屋裝修情況：________________________。五、標的房屋權(quán)屬證明文件：________________________。第二條買賣價格及支付方式一、標的房屋買賣價格為：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。二、乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付甲方標的房屋的定金，定金金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。三、甲方應(yīng)在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)將標的房屋交付乙方。四、乙方應(yīng)在標的房屋交付后____個工作日內(nèi)支付甲方剩余的購房款，支付方式為：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。第三條房屋過戶手續(xù)及稅費一、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。二、標的房屋的稅費由雙方按照國家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔。第四條履約責任一、甲方保證標的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并保證標的房屋不存在抵押、查封等情況。二、甲方保證標的房屋的買賣價格真實、準確。三、乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款，并按時辦理標的房屋的過戶手續(xù)。四、雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策及規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責任一、若甲方未按約定時間辦理標的房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。二、若乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。三、若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條爭議解決一、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。三、本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：_____________________________乙方（買受人）：_____________________________簽訂日期：________________________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)經(jīng)紀公司等。二、第三方介入方式1.中介機構(gòu)介入：在標的房屋買賣過程中，如雙方同意，可由中介機構(gòu)提供中介服務(wù)。2.評估機構(gòu)介入：在標的房屋買賣過程中，如雙方同意，可由評估機構(gòu)對標的房屋進行評估。3.律師事務(wù)所介入：在標的房屋買賣過程中，如任何一方要求，可由律師事務(wù)所提供法律咨詢或代理服務(wù)。4.其他第三方介入：如雙方認為有必要，可邀請其他第三方參與標的房屋買賣的相關(guān)活動。三、第三方責任限額1.中介機構(gòu)責任限額：中介機構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，若因中介機構(gòu)的過失導致合同無法履行或產(chǎn)生其他損失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔不超過人民幣________________________元整（大寫：________________________）的賠償責任。2.評估機構(gòu)責任限額：評估機構(gòu)在提供評估服務(wù)過程中，若因評估機構(gòu)的過失導致評估結(jié)果不準確，評估機構(gòu)應(yīng)承擔不超過人民幣________________________元整（大寫：________________________）的賠償責任。3.律師事務(wù)所責任限額：律師事務(wù)所提供法律咨詢或代理服務(wù)過程中，若因律師事務(wù)所的過失導致合同無法履行或產(chǎn)生其他損失，律師事務(wù)所應(yīng)承擔不超過人民幣________________________元整（大寫：________________________）的賠償責任。4.其他第三方責任限額：其他第三方在參與標的房屋買賣過程中，若因第三方過失導致合同無法履行或產(chǎn)生其他損失，第三方應(yīng)承擔不超過人民幣________________________元整（大寫：________________________）的賠償責任。四、第三方責權(quán)利1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供真實、準確、全面的中介服務(wù)，并確保雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對標的房屋進行客觀、公正的評估，并提供準確的評估報告。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)按照合同約定，為甲方和乙方提供法律咨詢或代理服務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。4.其他第三方：其他第三方應(yīng)按照合同約定，參與標的房屋買賣的相關(guān)活動，并承擔相應(yīng)的責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機構(gòu)與其他各方：中介機構(gòu)作為獨立的第三方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的中介服務(wù)范圍內(nèi)，與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由中介合同約定。2.評估機構(gòu)與其他各方：評估機構(gòu)作為獨立的第三方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的評估服務(wù)范圍內(nèi)，與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由評估合同約定。3.律師事務(wù)所與其他各方：律師事務(wù)所作為獨立的第三方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的法律咨詢或代理服務(wù)范圍內(nèi)，與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由法律服務(wù)合同約定。4.其他第三方與其他各方：其他第三方作為獨立的第三方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的活動范圍內(nèi)，與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由相應(yīng)合同約定。六、本合同第三方的變更1.任何一方如需更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.更換第三方后，原合同中關(guān)于第三方的約定繼續(xù)有效，除非雙方另有約定。七、本合同第三方的解除1.如第三方在履行合同過程中違反合同約定，任何一方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。2.第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行合同，可解除與第三方的合作關(guān)系。3.解除合作關(guān)系后，各方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明標的房屋的權(quán)屬情況。2.房屋測繪報告：要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房屋測繪報告。說明：用于確認標的房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房屋交易稅費繳納憑證：要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：用于證明雙方已履行相關(guān)稅費繳納義務(wù)。4.房屋裝修清單：要求：提供房屋裝修項目的詳細清單，包括裝修材料、施工工藝等。說明：用于明確房屋裝修情況，作為交付條件之一。5.房屋維修基金繳納憑證：要求：提供房屋維修基金繳納憑證。說明：用于證明房屋維修基金已繳納，保障房屋維修需求。6.房屋租賃合同（如有）：要求：提供房屋租賃合同的副本。說明：用于明確房屋租賃情況，確保無租賃糾紛。說明：用于證明買賣雙方的身份信息。8.買賣雙方銀行賬戶信息：要求：提供買賣雙方用于支付購房款的銀行賬戶信息。說明：用于確保購房款的順利支付。9.買賣雙方簽訂的其他協(xié)議（如有）：要求：提供買賣雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議的副本。說明：用于補充說明雙方在標的房屋買賣過程中的其他約定。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間辦理標的房屋過戶手續(xù)。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間支付購房款。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：中介機構(gòu)未按約定提供真實、準確、全面的中介服務(wù)。責任認定：中介機構(gòu)應(yīng)承擔不超過人民幣________________