2025年度住宅項目回遷安置房購置合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅項目回遷安置房購置合同書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：姓名：____________________住址：____________________姓名：____________________住址：____________________鑒于甲方在2025年度住宅項目中擁有回遷安置房購置資格，乙方愿意向甲方出售位于____________________的回遷安置房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：____________________2.房屋面積：____________________（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋用途：____________________5.房屋權(quán)屬：____________________6.房屋交付時間：____________________二、房屋價格及付款方式1.房屋總價款：____________________（元）2.付款方式：（1）甲方在簽訂本合同時，向乙方支付定金：____________________（元）（2）甲方在房屋交付前，支付尾款：____________________（元）3.甲方應(yīng)按照約定的付款方式，按時足額支付房款。三、房屋交付及驗收1.乙方應(yīng)在約定的交付時間內(nèi)，將房屋交付給甲方。2.甲方在收到房屋后，應(yīng)進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格通知書發(fā)出之日起____日內(nèi)，向乙方提出書面異議。3.若甲方在驗收合格通知書發(fā)出之日起____日內(nèi)未提出書面異議，視為甲方對房屋的驗收合格。四、房屋產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后____個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________（元/日）。2.乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________（元/日）。3.雙方因房屋質(zhì)量問題發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)經(jīng)紀公司等，以及任何因本合同履行而介入的第三方。二、第三方介入原因1.乙方同意允許第三方介入，以便更好地履行本合同項下的義務(wù)，確保交易的順利進行。2.甲方同意第三方介入，以增加交易的透明度和安全性。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何費用，包括但不限于中介費、評估費、律師費等，由乙方承擔(dān)。2.第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任，包括但不限于因疏忽、過失、故意等造成的損失，其責(zé)任限額如下：（1）中介機構(gòu)：____________________（元）（2）評估機構(gòu)：____________________（元）（3）律師事務(wù)所：____________________（元）（4）房地產(chǎn)經(jīng)紀公司：____________________（元）（5）其他第三方：____________________（元）四、第三方職責(zé)1.中介機構(gòu)：負責(zé)協(xié)助雙方簽訂本合同，提供市場信息，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.評估機構(gòu)：負責(zé)對房屋進行評估，出具評估報告。3.律師事務(wù)所：負責(zé)審查合同條款，提供法律意見，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.房地產(chǎn)經(jīng)紀公司：負責(zé)提供房屋交易信息，協(xié)助雙方達成交易。5.其他第三方：根據(jù)其具體職責(zé)，履行相應(yīng)的義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方在履行本合同過程中，所產(chǎn)生的任何責(zé)任，由其自行承擔(dān)，與甲方和乙方無關(guān)。3.甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保交易的順利進行。4.第三方不得利用其介入本合同的機會，謀取不正當利益。六、第三方介入程序1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)明確告知甲方第三方介入的情況，并取得甲方的同意。2.第三方介入后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)責(zé)。3.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)定期向甲方和乙方匯報工作進展情況。七、第三方介入終止1.第三方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的行為違反本合同約定，有權(quán)終止服務(wù)。2.甲方或乙方在第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)終止第三方服務(wù)。3.第三方介入終止后，乙方應(yīng)向甲方退還已支付的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、保密條款1.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決1.甲方、乙方和第三方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同生效本合同經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________第三方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明房屋的權(quán)屬情況。2.房屋評估報告：由評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，用于確定房屋的市場價值。3.房屋交易稅費繳納憑證：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，以證明相關(guān)稅費的支付。4.付款憑證：提供甲方支付房款的憑證，以證明甲方已按照約定支付房款。5.房屋交接清單：由甲方和乙方共同簽字的房屋交接清單，用于確認房屋的交付情況。6.房屋驗收報告：由甲方或委托的第三方機構(gòu)出具的房屋驗收報告，用于確認房屋的質(zhì)量情況。7.第三方服務(wù)協(xié)議：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。8.其他相關(guān)文件：根據(jù)本合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如貸款合同、擔(dān)保合同等。說明要求：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認可的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、清晰。附件應(yīng)由甲方、乙方和第三方（如有）簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定支付房款：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____%。示例：甲方應(yīng)支付定金10萬元，未按時支付，應(yīng)支付違約金1萬元。（2）未按約定驗收房屋：甲方應(yīng)在驗收合格通知書發(fā)出之日起____日內(nèi)提出書面異議，否則視為驗收合格。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定交付房屋：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。示例：乙方應(yīng)于2023年12月31日前交付房屋，未按時交付，應(yīng)支付違約金10萬元。（2）房屋存在質(zhì)量問題：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：（1）未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。（2）泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。（3）違反