2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目工程延期責(zé)任追究及補(bǔ)償協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目工程延期責(zé)任追究及補(bǔ)償協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________鑒于：2.甲方根據(jù)主合同約定，已向乙方支付了項(xiàng)目工程部分款項(xiàng)。3.乙方因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、甲方原因等原因?qū)е马?xiàng)目工程延期。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目工程延期責(zé)任追究及補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、延期責(zé)任及追究（1）不可抗力：____________________________（2）設(shè)計(jì)變更：____________________________（3）甲方原因：____________________________2.乙方應(yīng)承擔(dān)的延期責(zé)任：（1）按照主合同約定，乙方應(yīng)在項(xiàng)目工程延期后____日內(nèi)向甲方提交延期原因及延期期限的書面報(bào)告。（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目工程在延期后____日內(nèi)恢復(fù)正常施工，并按照主合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目工程。二、補(bǔ)償及責(zé)任追究（1）延期期間，甲方按項(xiàng)目工程合同金額的____%向乙方支付延期補(bǔ)償費(fèi)。（2）延期期間，甲方按項(xiàng)目工程合同金額的____%向乙方支付工程進(jìn)度款。（1）因乙方原因?qū)е马?xiàng)目工程延期，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目工程合同金額的____%。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因延期給甲方造成的其他損失。三、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)，因設(shè)計(jì)原因?qū)е马?xiàng)目工程延期的單位。2.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的單位。3.供應(yīng)商：提供項(xiàng)目工程所需材料、設(shè)備的單位。4.中介機(jī)構(gòu)：提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。5.保險(xiǎn)公司：為項(xiàng)目工程提供保險(xiǎn)服務(wù)的單位。二、第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照其與甲方、乙方簽訂的相關(guān)合同或協(xié)議履行其職責(zé)，確保其工作不會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目工程延期。2.若第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，具體責(zé)任如下：（1）設(shè)計(jì)單位：因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е马?xiàng)目工程延期的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因延期造成的損失。（2）監(jiān)理單位：因監(jiān)理不到位、未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告問題等原因?qū)е马?xiàng)目工程延期的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因延期造成的損失。（3）供應(yīng)商：因材料、設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)、質(zhì)量問題等原因?qū)е马?xiàng)目工程延期的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因延期造成的損失。（4）中介機(jī)構(gòu)：因提供的服務(wù)不符合約定、未履行職責(zé)等原因?qū)е马?xiàng)目工程延期的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因延期造成的損失。（5）保險(xiǎn)公司：如因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故導(dǎo)致項(xiàng)目工程延期，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方在簽訂相關(guān)合同或協(xié)議時(shí)約定。2.若第三方責(zé)任限額未在相關(guān)合同或協(xié)議中約定，則第三方責(zé)任限額為項(xiàng)目工程合同金額的____%。3.甲方、乙方與第三方在簽訂相關(guān)合同或協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式、賠償范圍及賠償程序。四、第三方介入程序1.甲方、乙方在發(fā)現(xiàn)第三方可能導(dǎo)致項(xiàng)目工程延期的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知第三方，并要求其采取措施防止或減少延期。2.若第三方未能采取措施防止或減少延期，甲方、乙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方、乙方在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方參加項(xiàng)目工程延期責(zé)任追究及補(bǔ)償協(xié)議的談判，以明確各方的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由其與甲方、乙方簽訂的相關(guān)合同或協(xié)議界定。2.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作不會(huì)對(duì)項(xiàng)目工程造成不利影響。3.甲方、乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目工程實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。4.甲方、乙方與第三方在項(xiàng)目工程延期責(zé)任追究及補(bǔ)償協(xié)議中，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。六、協(xié)議的修改與補(bǔ)充1.甲方、乙方與第三方在執(zhí)行本協(xié)議過程中，如需修改或補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方與第三方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由甲方、乙方與第三方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目工程合同副本：詳細(xì)記錄甲方、乙方雙方的權(quán)利義務(wù)，包括工程內(nèi)容、工期、付款方式等。2.延期原因證明材料：包括但不限于不可抗力事件證明、設(shè)計(jì)變更通知、甲方原因證明等。3.第三方合同或協(xié)議副本：包括設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)商、中介機(jī)構(gòu)等與甲方、乙方簽訂的合同或協(xié)議。4.項(xiàng)目工程進(jìn)度報(bào)告：記錄項(xiàng)目工程的實(shí)施進(jìn)度，包括各階段的完成情況、存在的問題等。5.第三方責(zé)任認(rèn)定報(bào)告：由甲方、乙方共同認(rèn)定第三方在項(xiàng)目工程延期中的責(zé)任。6.延期補(bǔ)償計(jì)算依據(jù)：包括延期補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算方式、賠償范圍等。7.爭(zhēng)議解決文件：包括雙方協(xié)商解決的文件、仲裁或訴訟判決書等。8.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件：包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、溝通函件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按照項(xiàng)目工程合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。（2）乙方未按照設(shè)計(jì)單位的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。（3）乙方未按照監(jiān)理單位的要求進(jìn)行施工監(jiān)理。（4）乙方未按照供應(yīng)商的要求提供合格的材料、設(shè)備。（5）第三方未按照合同約定履行其職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按照項(xiàng)目工程合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，每延期一日，應(yīng)向甲方支付合同金額的____%作為違約金。（2）乙方未按照設(shè)計(jì)單位的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向甲方支付合同金額的____%作為違約金。（3）乙方未按照監(jiān)理單位的要求進(jìn)行施工監(jiān)理，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向甲方支付合同金額的____%作為違約金。（4）乙方未按照供應(yīng)商的要求提供合格的材料、設(shè)備，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向甲方支付合同金額的____%作為違約金。（5）第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程延期，第三方應(yīng)向甲方支付合同金額的____%作為違約金。示例說明：1.乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，實(shí)際延期10天。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額的1%×10=____%的違約金。2.乙方在設(shè)計(jì)變更過程中，未按照設(shè)計(jì)單位的