2025年度國有資產(chǎn)租賃經(jīng)營合同（含2025年度續(xù)約條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國有資產(chǎn)租賃經(jīng)營合同（含2025年度續(xù)約條款）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）名稱：________________________甲方（出租方）地址：________________________甲方（出租方）法定代表人：________________________乙方（承租方）名稱：________________________乙方（承租方）地址：________________________乙方（承租方）法定代表人：________________________一、租賃資產(chǎn)1.1租賃資產(chǎn)的具體位置：________________________1.2租賃資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件：________________________1.3租賃資產(chǎn)的現(xiàn)狀：________________________二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。三、租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用為每月人民幣____元整（大寫：________________________）。3.2租賃費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。3.3乙方未按時支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。四、租賃用途4.1乙方承租租賃資產(chǎn)后，應(yīng)依法進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變租賃資產(chǎn)的用途。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、租賃資產(chǎn)的管理與維護(hù)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)的安全、完整，并承擔(dān)租賃資產(chǎn)因乙方使用、保管等原因造成的損失。5.2乙方應(yīng)定期對租賃資產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃資產(chǎn)處于良好狀態(tài)。5.3乙方不得擅自對租賃資產(chǎn)進(jìn)行改造、擴(kuò)建或拆除。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。6.3乙方擅自改變租賃資產(chǎn)用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。6.4乙方違反租賃資產(chǎn)管理與維護(hù)約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：________________________甲方（出租方）蓋章：________________________乙方（承租方）簽字：________________________乙方（承租方）蓋章：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。9.2第三方介入方式9.2.1中介方：在租賃過程中，甲方或乙方可聘請中介方提供信息匹配、合同起草、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。9.2.2擔(dān)保方：乙方在簽訂合同時，可提供第三方擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。9.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：在租賃過程中，可能涉及相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的審查和監(jiān)督。9.2.4評估機(jī)構(gòu)：在租賃資產(chǎn)評估、租金確定等方面，可能需要第三方評估機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見。9.2.5維修服務(wù)提供者：租賃資產(chǎn)在使用過程中可能需要第三方維修服務(wù)提供者進(jìn)行維修保養(yǎng)。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在履行其職責(zé)時，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：（1）中介方：中介方因提供虛假信息或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)用____%的責(zé)任。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е乱曳綗o法履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的____%。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)時，如因監(jiān)管行為導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)損失，責(zé)任限額不超過損失金額的____%。（4）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)在提供評估意見時，如因評估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過評估費(fèi)用____%的責(zé)任。（5）維修服務(wù)提供者：維修服務(wù)提供者在提供維修服務(wù)時，如因維修不當(dāng)導(dǎo)致租賃資產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過維修費(fèi)用總額的____%。9.4第三方權(quán)利與義務(wù)9.4.1第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對租賃過程進(jìn)行監(jiān)督。（4）評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料。（5）維修服務(wù)提供者：有權(quán)要求甲方和乙方支付維修費(fèi)用。9.4.2第三方義務(wù)（1）中介方：應(yīng)如實(shí)提供信息，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議。（2）擔(dān)保方：應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方履行合同。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，維護(hù)租賃市場的正常秩序。（4）評估機(jī)構(gòu)：應(yīng)客觀、公正地提供評估意見。（5）維修服務(wù)提供者：應(yīng)按照約定提供維修服務(wù)，確保租賃資產(chǎn)處于良好狀態(tài)。9.5第三方與其他各方的劃分9.5.1甲方與第三方：甲方與第三方之間應(yīng)簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.5.2乙方與第三方：乙方與第三方之間應(yīng)簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.5.3甲方與乙方：甲方與乙方之間應(yīng)簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.6第三方變更9.6.1任何一方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。9.6.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。9.7第三方爭議解決9.7.1第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.7.2第三方與其他各方之間的爭議，不影響本合同的履行。9.8本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃資產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供租賃資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。說明：此文件用于證明甲方對租賃資產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.租賃資產(chǎn)現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃資產(chǎn)的使用狀態(tài)、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等。說明：此文件用于明確租賃資產(chǎn)在租賃開始時的現(xiàn)狀，作為后續(xù)維護(hù)和賠償?shù)囊罁?jù)。3.租賃資產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的租賃資產(chǎn)評估報告。4.租賃合同要求：雙方簽訂的正式租賃合同文本。說明：此合同為本合同的核心文件，規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。5.租金支付憑證要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此憑證用于證明乙方已按時支付租金。6.租賃資產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：乙方對租賃資產(chǎn)進(jìn)行維修保養(yǎng)的記錄。說明：此記錄用于證明乙方對租賃資產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任。7.違約通知書要求：甲方或乙方發(fā)出的違約通知書。說明：此通知書用于告知對方存在違約行為，并要求對方采取措施。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議問題達(dá)成的協(xié)議。說明：此協(xié)議用于解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例：乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，如逾期未付，則每日應(yīng)支付____元滯納金。2.甲方未按時交付租賃資產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時交付租賃資產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前____個工作日內(nèi)交付租賃資產(chǎn)，如未按時交付，則每日應(yīng)向乙方支付____元違約金。3.乙方擅自改變租賃資產(chǎn)用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃資產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃資產(chǎn)用于其他用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因改變用