2025年度海洋旅游項目海域使用權(quán)租賃合同（含配套設施）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海洋旅游項目海域使用權(quán)租賃合同（含配套設施）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國海域使用管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將海域使用權(quán)及其配套設施租賃給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、租賃海域及配套設施1.租賃海域位置：_______（具體位置描述，如：位于_______海域中心點，距_______海里）2.租賃海域面積：_______（具體面積，如：面積共計_______平方米）3.租賃海域用途：_______4.租賃海域配套設施：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額：_______（具體金額，如：人民幣_______元整）2.租金支付方式：_______3.租金支付時間：_______四、甲方權(quán)利義務1.甲方負責將符合合同約定的海域使用權(quán)及其配套設施交付乙方使用。2.甲方應保證租賃海域的合法合規(guī)，不得侵犯乙方合法權(quán)益。3.甲方對租賃海域及其配套設施享有監(jiān)督、檢查權(quán)。4.甲方應按合同約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持。五、乙方權(quán)利義務1.乙方應按合同約定使用租賃海域及其配套設施，不得擅自改變用途。2.乙方應合理使用租賃海域及其配套設施，不得造成資源浪費和環(huán)境污染。3.乙方應按合同約定支付租金。4.乙方應遵守國家有關(guān)海域使用的法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按合同約定交付租賃海域及其配套設施的，應承擔違約責任，向乙方支付_______元違約金。（2）擅自改變租賃海域用途的，應承擔違約責任，向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約責任：（1）未按合同約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付_______元違約金。（2）擅自改變租賃海域用途的，應承擔違約責任，向甲方支付_______元違約金。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方、咨詢方等。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲乙雙方達成租賃合同，提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務。2.擔保方：為保證乙方履行合同義務，提供擔保服務。3.監(jiān)理方：對租賃海域及其配套設施的建設、使用、維護等情況進行監(jiān)督、檢查。4.咨詢方：提供專業(yè)技術(shù)咨詢、市場分析、風險評估等服務。三、第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務、責任和費用等。3.第三方介入?yún)f(xié)議應與本合同內(nèi)容不沖突。四、第三方的權(quán)利1.中介方：有權(quán)獲得中介服務費用，并有權(quán)要求甲乙雙方履行合同。2.擔保方：有權(quán)要求乙方履行合同義務，并在乙方違約時承擔相應的擔保責任。3.監(jiān)理方：有權(quán)對租賃海域及其配套設施進行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見。4.咨詢方：有權(quán)獲得咨詢費用，并有權(quán)根據(jù)委托事項提出建議。五、第三方的義務1.中介方：應如實提供信息，協(xié)助甲乙雙方達成合同，并維護甲乙雙方的合法權(quán)益。2.擔保方：應按照擔保協(xié)議履行擔保義務，保證乙方履行合同。3.監(jiān)理方：應公正、客觀、及時地履行監(jiān)理職責，確保租賃海域及其配套設施的質(zhì)量和安全。4.咨詢方：應根據(jù)委托事項提供真實、有效的咨詢意見，并對咨詢意見負責。六、第三方的責任限額1.中介方：因中介服務而產(chǎn)生的任何損失，由中介方自行承擔。2.擔保方：在擔保責任范圍內(nèi)，對乙方違約造成的損失承擔賠償責任。3.監(jiān)理方：因監(jiān)理工作失誤導致租賃海域及其配套設施損壞或安全事故，應承擔相應的賠償責任。4.咨詢方：因咨詢意見導致甲乙雙方損失，由咨詢方承擔相應責任。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方應向甲方提供相應的服務，甲方應支付相應的費用。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方應協(xié)助乙方履行合同義務，乙方應支付相應的費用。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應維護甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方應共同遵守合同約定。八、第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更：經(jīng)甲乙雙方同意，可對第三方介入?yún)f(xié)議進行變更。（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除。（2）第三方無法履行合同義務。（3）合同約定的其他解除情形。九、爭議解決1.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同第三部分修正條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同第三部分修正條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：海域使用權(quán)證書復印件要求：提供海域使用權(quán)證書的清晰復印件，需加蓋甲方公章。說明：證明甲方對租賃海域擁有合法使用權(quán)。2.附件二：租賃海域地形圖要求：提供租賃海域的地形圖，需標注海域邊界、水深、地形等詳細信息。說明：為乙方提供租賃海域的具體位置和地形信息。3.附件三：配套設施清單及圖紙要求：提供配套設施的清單及圖紙，需詳細列出配套設施的種類、數(shù)量、規(guī)格等。說明：明確租賃海域內(nèi)的配套設施情況，便于乙方了解和使用。4.附件四：租賃合同簽訂前的談判記錄要求：提供談判過程中形成的書面記錄或錄音錄像資料。說明：作為合同簽訂前的證據(jù)，證明甲乙雙方在談判過程中的意愿和承諾。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括中介方、擔保方、監(jiān)理方、咨詢方等。說明：明確第三方在合同中的角色、權(quán)利、義務和責任。6.附件六：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明乙方已按照合同約定支付租金。7.附件七：違約行為記錄要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括違約事實、違約時間、違約責任等。說明：作為違約責任認定的依據(jù)。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議解決達成的書面協(xié)議。說明：明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按合同約定交付租賃海域及其配套設施；b.擅自改變租賃海域用途；c.未按合同約定提供必要的協(xié)助和支持。（2）乙方違約行為：a.未按合同約定支付租金；b.擅自改變租賃海域用途；c.未合理使用租賃海域及其配套設施。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：a.未按合同約定交付租賃海域及其配套設施的，應承擔違約責任，向乙方支付_______元違約金。b.擅自改變租賃海域用途的，應承擔違約責任，向乙方支付_______元違約金。（2）乙方違約責任：a.未按合同約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付_______元違約金。b.擅自改變租賃海域用途的，應承擔違約責任，向甲方支付_______元違約金。3.違約示例說明：（1）