2025年度城市綜合體建設(shè)進(jìn)度協(xié)調(diào)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體建設(shè)進(jìn)度協(xié)調(diào)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________鑒于甲方擬在______市______區(qū)______地段建設(shè)城市綜合體項(xiàng)目，乙方愿意接受甲方的委托，承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：______市______區(qū)______城市綜合體項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：______市______區(qū)______地段1.3項(xiàng)目規(guī)模：______平方米1.4項(xiàng)目投資：______萬元1.5項(xiàng)目工期：自______年______月______日起至______年______月______日止二、工程內(nèi)容（1）土建工程：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等；（2）安裝工程：包括給排水、電氣、暖通、電梯等；（3）室外工程：包括道路、廣場、綠化等；（4）其他工程：根據(jù)甲方要求，乙方需完成的各項(xiàng)輔助工程。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。三、合同價款及支付方式（1）土建工程：______萬元；（2）安裝工程：______萬元；（3）室外工程：______萬元；（4）其他工程：______萬元。3.2支付方式：（1）合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明、施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃等，甲方支付合同總價款的_____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時，乙方提交工程量清單、發(fā)票等，甲方按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)；（3）工程竣工后，乙方提交竣工報(bào)告、結(jié)算書等，甲方支付合同總價款的_____%作為竣工結(jié)算款；（4）質(zhì)保金：合同總價款的_____%作為質(zhì)保金，自工程驗(yàn)收合格之日起______個月內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方無息退還乙方。四、工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和相關(guān)技術(shù)規(guī)范，確保工程進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。4.2工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)如下：（1）基礎(chǔ)工程：______年______月______日前完成；（2）主體結(jié)構(gòu)：______年______月______日前完成；（3）裝飾裝修：______年______月______日前完成；（4）安裝工程：______年______月______日前完成；（5）室外工程：______年______月______日前完成。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)驗(yàn)收、分部驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。5.3分項(xiàng)驗(yàn)收：由甲方、乙方共同組織，對完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。5.4分部驗(yàn)收：由甲方、乙方共同組織，對完成的分部工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。5.5竣工驗(yàn)收：由甲方、乙方共同組織，對整個工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。六、安全生產(chǎn)及文明施工6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的文明施工工作，確保施工現(xiàn)場整潔、有序。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按約定提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。八、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立法人或其他組織。（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供施工圖紙、設(shè)計(jì)文件和相關(guān)技術(shù)支持。（3）審計(jì)單位：負(fù)責(zé)對工程成本、進(jìn)度和合同履行情況進(jìn)行審計(jì)。（4）咨詢機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目管理、技術(shù)、法律等方面的咨詢服務(wù)。（5）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。二、第三方介入方式（1）監(jiān)理：由監(jiān)理單位對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（2）設(shè)計(jì)變更：由設(shè)計(jì)單位根據(jù)實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更，經(jīng)甲乙雙方同意后實(shí)施。（3）審計(jì)：由審計(jì)單位對工程成本、進(jìn)度和合同履行情況進(jìn)行審計(jì)。（4）咨詢：由咨詢機(jī)構(gòu)提供項(xiàng)目管理、技術(shù)、法律等方面的咨詢服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理單位：因監(jiān)理責(zé)任造成的損失，責(zé)任限額為合同總價的_____%。（2）設(shè)計(jì)單位：因設(shè)計(jì)變更造成的損失，責(zé)任限額為合同總價的_____%。（3）審計(jì)單位：因?qū)徲?jì)責(zé)任造成的損失，責(zé)任限額為合同總價的_____%。（4）咨詢機(jī)構(gòu)：因咨詢服務(wù)造成的損失，責(zé)任限額為合同總價的_____%。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的費(fèi)用支付權(quán)。（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件。（3）對甲方和乙方的違約行為，有權(quán)提出整改意見。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）保證提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。（3）對在履行合同過程中獲取的甲方和乙方信息，負(fù)有保密義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間是合同關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)積極配合甲方和乙方的工作。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）監(jiān)理單位：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，對工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度負(fù)責(zé)。（2）設(shè)計(jì)單位：對設(shè)計(jì)變更負(fù)責(zé)，對設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（3）審計(jì)單位：對工程成本、進(jìn)度和合同履行情況進(jìn)行審計(jì)，對審計(jì)結(jié)果負(fù)責(zé)。（4）咨詢機(jī)構(gòu)：對提供的咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)。六、第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括介入方式、職責(zé)、費(fèi)用等。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。六、合同變更與解除6.1合同履行過程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.2如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、爭議解決7.1第三方在履行合同過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________第三方：____________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等各專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙及說明文件。說明：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件是施工過程中不可或缺的技術(shù)依據(jù)，乙方在施工前應(yīng)確保其完整性和準(zhǔn)確性。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工全過程的重要文件，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和相關(guān)規(guī)范編制。3.施工合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、工程概況、合同價款、工期、質(zhì)量要求、付款方式等。說明：施工合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行。4.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括各分部分項(xiàng)工程的開工日期、竣工日期、工期等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的依據(jù)，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)送。5.施工現(xiàn)場照片及視頻資料詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況的照片及視頻資料。說明：施工現(xiàn)場照片及視頻資料是甲方了解施工情況的重要途徑，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)送。6.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)，乙方應(yīng)在工程竣工后及時提交。7.質(zhì)量保證資料詳細(xì)要求：包括原材料、半成品、成品的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、合格證等。說明：質(zhì)量保證資料是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)送。8.安全文明施工記錄詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場的安全文明施工情況記錄。說明：安全文明施工記錄是確保施工安全文明的重要依據(jù)，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)送。9.施工日志詳細(xì)要求：包括施工過程中的重要事件、天氣情況、人員變動等。說明：施工日志是記錄施工過程的重要資料，乙方應(yīng)每日記錄并妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說明：合同約定工程款支付時間為每月的______日，若甲方未按約定支付，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說明：合同約定工程竣工時間為______年______月______日，若乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.違約行為：乙方未按約定保證工程質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的損失，并支付_____%的賠償金。示例說明：工程驗(yàn)收不合格，因乙方原因造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)損失并支付_____%的賠償金。4.