2025年度商業(yè)門面投資合作合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)門面投資合作合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度商業(yè)門面投資合作合同甲方（投資方）：___________乙方（經(jīng)營(yíng)方）：___________鑒于甲方愿意向乙方投資，乙方愿意接受甲方投資，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目1.1本合同所指的商業(yè)門面位于_________，具體地址為_(kāi)________。1.2本合同所指的商業(yè)門面總面積為_(kāi)________平方米，其中地上_________層，地下_________層。二、投資金額及方式2.1甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。2.2甲方投資方式為：_________。2.3甲方投資款項(xiàng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。三、合作期限3.1本合同的有效期為自____年____月____日至____年____月____日。3.2合作期滿后，如雙方無(wú)異議，經(jīng)協(xié)商一致，可延長(zhǎng)合作期限。四、經(jīng)營(yíng)權(quán)及收益分配4.1乙方享有本合同所指的商業(yè)門面的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并負(fù)責(zé)其日常經(jīng)營(yíng)管理。4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。（1）甲方獲得_________%的收益；（2）乙方獲得_________%的收益。4.4收益分配方式為：按月或按季度結(jié)算。五、投資款回收5.1合作期滿后，甲方有權(quán)收回其投資款項(xiàng)。5.2乙方應(yīng)在合作期滿后_________個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方要求，退還甲方投資款項(xiàng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（投資方）：___________乙方（經(jīng)營(yíng)方）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，為協(xié)助本合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入本合同后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，并履行其協(xié)議約定的義務(wù)。三、第三方責(zé)任3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其協(xié)議約定的范圍，并對(duì)超出約定范圍的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。3.2第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。4.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行協(xié)商提高責(zé)任限額。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方對(duì)甲乙雙方之間的其他糾紛不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行。5.3甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在合同項(xiàng)下的責(zé)任，第三方對(duì)甲乙雙方之間的責(zé)任劃分不承擔(dān)責(zé)任。六、第三方變更及退出6.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_________個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整本合同的相關(guān)條款。七、第三方保密7.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密。八、第三方費(fèi)用8.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。8.2第三方費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)支付。九、第三方協(xié)議的簽訂9.1第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（1）協(xié)議雙方的名稱、住所地、法定代表人等信息；（2）協(xié)議雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）協(xié)議期限；（4）協(xié)議終止的條件；（5）違約責(zé)任；（6）爭(zhēng)議解決方式；（7）其他約定事項(xiàng)。十、其他10.1本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。10.2本部分修正條款的修改、補(bǔ)充或刪除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3本部分修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商業(yè)門面產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，用以證明乙方對(duì)商業(yè)門面的所有權(quán)。2.投資款項(xiàng)支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等，用以證明甲方已向乙方支付投資款項(xiàng)。3.合作期限屆滿后的資產(chǎn)清算報(bào)告：包括但不限于資產(chǎn)清單、收益分配表等，用以明確合作期滿后的資產(chǎn)清算情況。4.第三方合作協(xié)議：包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理合同等，用以證明第三方在本合同中的角色和責(zé)任。5.經(jīng)營(yíng)報(bào)表：包括但不限于月度、季度、年度的財(cái)務(wù)報(bào)表，用以證明乙方的經(jīng)營(yíng)狀況。6.收益分配憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等，用以證明收益分配的實(shí)施。7.違約行為記錄：包括但不限于違約通知、賠償協(xié)議等，用以記錄任何違約行為及處理情況。8.爭(zhēng)議解決文件：包括但不限于調(diào)解書、仲裁裁決書等，用以證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。示例：若甲方應(yīng)于2025年4月30日支付100萬(wàn)元，但實(shí)際支付時(shí)間為5月15日，則甲方需支付1萬(wàn)元的違約金。2.乙方違約行為：違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致商業(yè)門面無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的_____%。示例：若因乙方經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致甲方投資損失10萬(wàn)元，則乙方需支付1萬(wàn)元的違約金。3.第三方違約行為：違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)提供錯(cuò)誤評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方投資決策失誤，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲方損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。