2025年度恒大地產(chǎn)總承包合同工程分包管理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度恒大地產(chǎn)總承包合同工程分包管理合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（總承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（分包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為恒大地產(chǎn)，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的分包方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在2025年度總承包的工程項(xiàng)目中，由乙方承擔(dān)的部分工程進(jìn)行分包，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程類別：____________________5.工程合同總價(jià)：____________________元二、分包范圍及內(nèi)容1.分包范圍：____________________2.分包內(nèi)容：____________________3.分包工程量：____________________三、工期及進(jìn)度要求1.工期：自合同簽訂之日起，____________________天內(nèi)完成分包工程。2.進(jìn)度要求：____________________四、質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對分包工程進(jìn)行全過程質(zhì)量控制。五、工程款支付1.甲方按照工程進(jìn)度和合同約定，分階段支付工程款。2.乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)證明材料，甲方在收到證明材料后，____________________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)工程款。六、安全生產(chǎn)及文明施工1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保分包工程安全生產(chǎn)。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理。3.乙方應(yīng)遵守文明施工規(guī)定，確保施工現(xiàn)場整潔、有序。七、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成分包工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金：____________________元；（2）承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；（3）解除合同。2.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金：____________________元；（2）承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；（3）解除合同。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（總承包方）：____________________乙方（分包方）：____________________簽訂日期：____________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、驗(yàn)收等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的目的是為了確保合同條款的執(zhí)行，提高工程質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。二、第三方責(zé)任及權(quán)利（1）客觀、公正、獨(dú)立地履行職責(zé)；（2）嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。2.2第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；（2）對甲乙雙方違反合同的行為提出異議；（3）在必要時(shí)，可向甲方或乙方提出整改建議。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為：____________________元。3.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)支付第三方在合同履行過程中的服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方采取措施予以糾正。4.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)配合第三方的工作，提供必要的支持；（2）乙方對第三方的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)第三方存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改。五、第三方介入的具體條款5.1第三方介入的具體方式、范圍及期限，由甲乙雙方在合同中約定。5.2第三方介入的具體工作內(nèi)容，包括但不限于：（1）對分包工程進(jìn)行監(jiān)理、檢測、驗(yàn)收等；（2）對甲乙雙方進(jìn)行咨詢服務(wù)；（3）對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查；（4）對分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。六、第三方介入的費(fèi)用及支付6.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方在合同中約定。6.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：（1）甲方在合同簽訂后，向第三方支付預(yù)付款；（2）第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方根據(jù)實(shí)際工作量支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）合同終止后，甲方應(yīng)支付第三方剩余的服務(wù)費(fèi)用。七、第三方介入的變更及解除7.1如因特殊情況，甲乙雙方需變更第三方介入的內(nèi)容、范圍或期限，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致。7.2如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大失誤，嚴(yán)重影響合同履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程分包合同要求：詳細(xì)列明分包工程的范圍、內(nèi)容、工程量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等。說明：本附件為合同的核心組成部分，是甲乙雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：工程圖紙及技術(shù)資料要求：提供完整、準(zhǔn)確的工程圖紙、技術(shù)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖、施工圖、材料清單等。說明：工程圖紙及技術(shù)資料是乙方進(jìn)行施工的重要依據(jù)。3.附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范要求：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范，包括材料、施工工藝、檢測方法等。說明：本附件是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段施工內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。5.附件五：安全生產(chǎn)管理制度要求：制定安全生產(chǎn)管理制度，包括安全責(zé)任、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本附件是確保施工過程中安全生產(chǎn)的重要保障。6.附件六：環(huán)境保護(hù)措施要求：制定環(huán)境保護(hù)措施，包括噪聲、廢水、廢氣等污染物的處理。說明：本附件是確保施工過程中環(huán)境保護(hù)的重要依據(jù)。7.附件七：合同履行過程中的相關(guān)證明材料要求：提供合同履行過程中的相關(guān)證明材料，如付款憑證、驗(yàn)收報(bào)告等。說明：本附件是甲乙雙方履行合同的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成分包工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總價(jià)的_____%。示例：若合同總價(jià)為100萬元，乙方未按期完成工程，則應(yīng)支付違約金10萬元。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付工程款金額的_____%。示例：若甲方未支付10萬元工程款，則應(yīng)支付違約金1萬元。3.違約行為：第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大失誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：若第三方失誤導(dǎo)致甲方損失5萬元，則第三方應(yīng)賠償5萬元。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)具體違約行為，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲乙雙方未按約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，則雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同主體方簽署部分：甲方（總承包方）：名稱