2025年度個(gè)人住房貸款補(bǔ)充協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人住房貸款補(bǔ)充協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：_______乙方（貸款銀行）：機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：_______機(jī)構(gòu)地址：_______鑒于甲方因購(gòu)買(mǎi)住房需要，向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、貸款金額甲方同意向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。二、貸款期限本貸款期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、貸款利率本貸款利率為_(kāi)______年利率，具體利率以乙方在貸款發(fā)放時(shí)公布的實(shí)際利率為準(zhǔn)。四、還款方式1.甲方同意采用等額本息還款方式償還本貸款。2.每月還款日為_(kāi)______日，甲方應(yīng)于每月還款日前將當(dāng)月應(yīng)還款金額足額存入指定還款賬戶(hù)。五、貸款用途甲方承諾將本貸款僅用于購(gòu)買(mǎi)住房，不得用于其他用途。六、擔(dān)保方式1.甲方同意以其名下房產(chǎn)作為本貸款的抵押物。2.乙方有權(quán)在甲方逾期還款或發(fā)生違約行為時(shí)，依法處置該抵押物。七、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)還款，乙方有權(quán)依法收取逾期利息，逾期利息為_(kāi)______。2.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（貸款銀行）：_______甲方（借款人）簽字（或蓋章）：_______乙方（貸款銀行）簽字（或蓋章）：_______乙方（貸款銀行）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：抵押物證明材料：其他相關(guān)證明材料：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲方（借款人）和乙方（貸款銀行）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲方與乙方完成貸款申請(qǐng)、審批、放款等手續(xù)。2.擔(dān)保公司：為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按時(shí)償還貸款。3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)、合同審核等服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅提供信息咨詢(xún)服務(wù)，不承擔(dān)貸款本金、利息、違約金等損失。2.擔(dān)保公司：擔(dān)保公司對(duì)甲方貸款本金及利息損失承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)擔(dān)保金額。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所僅提供法律咨詢(xún)、合同審核等服務(wù)，不承擔(dān)貸款本金、利息、違約金等損失。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，但不對(duì)貸款本金、利息、違約金等損失承擔(dān)責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介機(jī)構(gòu)：責(zé)任：協(xié)助甲方與乙方完成貸款申請(qǐng)、審批、放款等手續(xù)。權(quán)利：收取中介服務(wù)費(fèi)。限制：不得泄露甲方個(gè)人信息，不得違反法律法規(guī)。2.擔(dān)保公司：責(zé)任：在甲方違約時(shí)，承擔(dān)貸款本金及利息損失，但責(zé)任限額不超過(guò)擔(dān)保金額。權(quán)利：收取擔(dān)保費(fèi)用。限制：不得濫用擔(dān)保權(quán)利，不得泄露甲方個(gè)人信息。3.律師事務(wù)所：責(zé)任：提供法律咨詢(xún)、合同審核等服務(wù)。權(quán)利：收取律師服務(wù)費(fèi)。限制：不得泄露甲方個(gè)人信息，不得違反法律法規(guī)。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：權(quán)利：收取評(píng)估費(fèi)用。限制：不得泄露甲方個(gè)人信息，不得違反法律法規(guī)。五、第三方介入程序1.甲方與乙方簽訂本合同后，可向乙方提出第三方介入申請(qǐng)。2.乙方審核第三方資質(zhì)后，與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)，協(xié)助甲方完成貸款手續(xù)。六、第三方介入的終止1.甲方與乙方解除本合同，第三方介入終止。2.第三方完成協(xié)議約定的職責(zé)，介入終止。七、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方損失，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、保密條款1.甲方、乙方及第三方對(duì)本合同及協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露本合同及協(xié)議內(nèi)容。九、其他1.本合同及協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同及協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（貸款銀行）：_______甲方（借款人）簽字（或蓋章）：_______乙方（貸款銀行）簽字（或蓋章）：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：說(shuō)明：用于證明甲方身份信息。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件須清晰、完整，且須加蓋乙方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明乙方合法經(jīng)營(yíng)資格。3.抵押物證明材料要求：抵押物證明材料須包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等，且須加蓋抵押物所有權(quán)人公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明抵押物所有權(quán)及合法性。4.第三方資質(zhì)證明要求：第三方資質(zhì)證明須包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證等，且須加蓋第三方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明第三方具備介入本合同的資格。5.貸款合同要求：貸款合同須為原件，且須加蓋甲方、乙方及第三方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于明確貸款金額、期限、利率等條款。6.補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議須為原件，且須加蓋甲方、乙方及第三方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于明確第三方介入后的具體條款。7.評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告須為原件，且須加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明抵押物價(jià)值。8.法律意見(jiàn)書(shū)要求：法律意見(jiàn)書(shū)須為原件，且須加蓋律師事務(wù)所公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明本合同及協(xié)議的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)還款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：若甲方逾期還款一個(gè)月，則應(yīng)支付當(dāng)月貸款金額的_______%作為逾期利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)放款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方逾期放款一個(gè)月，則應(yīng)向甲方支付當(dāng)月貸款金額的_______%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未履行協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若中介機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成貸款手續(xù)，則應(yīng)賠償甲方_______元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：泄露甲方個(gè)人信息