2025年度房產(chǎn)繼承合法買賣協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)繼承合法買賣協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：姓名：__________________住址：__________________姓名：__________________住址：__________________鑒于：1.甲方系坐落于__________________的房屋所有權(quán)人，該房屋位于__________________，房屋所有權(quán)證號為__________________。2.乙方愿意購買上述房屋，甲方同意將上述房屋出售給乙方。3.甲方、乙方就上述房屋的買賣事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________3.房屋面積：__________________4.房屋權(quán)屬：__________________5.房屋用途：__________________二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋總價：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥_________元。2.甲方應(yīng)在簽署本合同時一次性收取乙方上述房屋總價款。三、交付及過戶事宜1.甲方應(yīng)在簽署本合同后____個工作日內(nèi)將上述房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。3.房屋所有權(quán)過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.本合同涉及的稅費(fèi)由____方承擔(dān)。2.具體稅費(fèi)金額由雙方另行協(xié)商確定。五、違約責(zé)任1.甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.甲方、乙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________簽訂日期：__________________第二部分：附件一、房屋所有權(quán)證復(fù)印件二、房屋測繪報告復(fù)印件三、其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方參與本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，確保交易的安全、合法、高效。二、第三方職責(zé)1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：（1）為甲乙雙方提供信息咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方了解市場行情。（2）組織甲乙雙方進(jìn)行實(shí)地看房、洽談。（3）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。（4）監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。2.評估機(jī)構(gòu)職責(zé)：（2）保證評估結(jié)果的公正、客觀。3.律師事務(wù)所職責(zé)：（1）為甲乙雙方提供法律咨詢，確保交易合法合規(guī)。（2）協(xié)助甲乙雙方準(zhǔn)備、審核相關(guān)法律文件。（3）參與合同簽訂及履行過程中的法律事務(wù)。4.公證機(jī)構(gòu)職責(zé)：（1）對甲乙雙方簽訂的合同進(jìn)行公證，確保合同的法律效力。（2）監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。三、第三方權(quán)利1.中介機(jī)構(gòu)權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方提供的資料，對房屋進(jìn)行實(shí)地查看。（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供房屋信息。（3）收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.評估機(jī)構(gòu)權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋進(jìn)行評估。（2）收取評估費(fèi)用。3.律師事務(wù)所權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供法律咨詢服務(wù)。（2）收取法律服務(wù)費(fèi)用。4.公證機(jī)構(gòu)權(quán)利：（1）對甲乙雙方簽訂的合同進(jìn)行公證。（2）收取公證費(fèi)用。四、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：（1）中介機(jī)構(gòu)因未盡職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金。（2）中介機(jī)構(gòu)因未盡職責(zé)給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_____%。2.評估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：（1）評估機(jī)構(gòu)因評估結(jié)果失實(shí)導(dǎo)致甲乙雙方損失，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金。（2）評估機(jī)構(gòu)因評估結(jié)果失實(shí)給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過評估費(fèi)用的一倍。3.律師事務(wù)所責(zé)任限額：（1）律師事務(wù)所因未盡職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金。（2）律師事務(wù)所因未盡職責(zé)給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過法律服務(wù)費(fèi)用的一倍。4.公證機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：（1）公證機(jī)構(gòu)因未盡職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金。（2）公證機(jī)構(gòu)因未盡職責(zé)給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過公證費(fèi)用的一倍。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因造成損失的，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，各方互不承擔(dān)責(zé)任。六、其他1.本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________簽訂日期：__________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房屋所有權(quán)人信息頁、房屋坐落位置頁、房屋面積頁等。說明：房屋所有權(quán)證是證明房屋所有權(quán)歸屬的重要法律文件，復(fù)印件需加蓋甲方印章或由甲方簽字確認(rèn)。2.房屋測繪報告復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋測繪報告的清晰復(fù)印件，包括房屋平面圖、房屋立面圖、房屋剖面圖等。說明：房屋測繪報告是房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息的權(quán)威證明，復(fù)印件需加蓋測繪機(jī)構(gòu)印章或由測繪機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)。3.房屋買賣合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的清晰復(fù)印件。說明：房屋買賣合同是甲乙雙方確認(rèn)房屋買賣事宜的重要文件，復(fù)印件需加蓋甲乙雙方印章或由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋權(quán)屬證明文件的清晰復(fù)印件，如土地證、土地使用權(quán)證等。說明：房屋權(quán)屬證明文件是證明房屋權(quán)屬的重要文件，復(fù)印件需加蓋相關(guān)機(jī)構(gòu)印章或由相關(guān)機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)。7.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證的清晰復(fù)印件。說明：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證是證明甲乙雙方已繳納相關(guān)稅費(fèi)的重要文件，復(fù)印件需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)印章或由稅務(wù)機(jī)關(guān)簽字確認(rèn)。8.房屋租賃合同復(fù)印件（如有）詳細(xì)要求：提供房屋租賃合同的清晰復(fù)印件。說明：如有房屋租賃合同，需提供復(fù)印件以證明房屋租賃情況。9.其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：提供其他與房屋買賣相關(guān)的證明材料，如戶口本、婚姻證明等。說明：其他相關(guān)證明材料根據(jù)實(shí)際情況提供，需提供清晰復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時交付房屋：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，逾期5天，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。（2）房屋權(quán)屬存在瑕疵：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件存在虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的_____%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時支付房款：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：乙方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付房款，逾期3天，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。（2）房屋權(quán)屬存在瑕疵：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方購買的房屋存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的_____%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介機(jī)構(gòu)未履行職