2025年度地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與居間代理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與居間代理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方擬開(kāi)發(fā)位于_______（具體地址）的地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方愿意接受甲方委托，為該項(xiàng)目的居間代理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理范圍1.乙方負(fù)責(zé)代理甲方在_______（具體時(shí)間）前，對(duì)位于_______（具體地址）的地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)推廣、銷(xiāo)售及客戶關(guān)系維護(hù)。2.乙方負(fù)責(zé)代理甲方與購(gòu)房者的洽談、簽約等事宜，并協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)辦理。3.乙方負(fù)責(zé)收集市場(chǎng)信息，為甲方提供項(xiàng)目調(diào)整建議。二、代理費(fèi)用及支付方式1.乙方代理費(fèi)用為項(xiàng)目總銷(xiāo)售金額的_______%（具體比例），甲方在項(xiàng)目銷(xiāo)售完成后，按照實(shí)際銷(xiāo)售金額支付。2.甲方應(yīng)在項(xiàng)目銷(xiāo)售完成后_______（具體時(shí)間）內(nèi)，將代理費(fèi)用支付給乙方。三、代理期限1.本合同有效期為_(kāi)______（具體時(shí)間），自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如甲方需延長(zhǎng)代理期限，應(yīng)提前_______（具體時(shí)間）書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)代理期限。四、保密條款1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在協(xié)議終止后仍具有法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______（具體金額）的違約金。2.乙方未按約定履行代理義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________代表人（簽字）：________代表人（簽字）：________簽訂日期：_______年_______月_______日本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分如下：一、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在項(xiàng)目銷(xiāo)售完成后_______（具體時(shí)間）內(nèi)，將代理費(fèi)用支付給乙方。2.甲方應(yīng)保證項(xiàng)目信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并對(duì)乙方提供的客戶信息予以保密。3.甲方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展市場(chǎng)推廣、銷(xiāo)售及客戶關(guān)系維護(hù)工作。二、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在合同有效期內(nèi)，全力以赴開(kāi)展項(xiàng)目代理工作。2.乙方應(yīng)保守甲方項(xiàng)目信息，不得泄露給任何第三方。3.乙方應(yīng)在項(xiàng)目銷(xiāo)售完成后，及時(shí)向甲方匯報(bào)銷(xiāo)售情況。三、合同解除1.任何一方違反本協(xié)議約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。四、合同終止1.本合同期限屆滿，雙方無(wú)異議，合同終止。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)事宜。本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分如下：一、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________代表人（簽字）：________代表人（簽字）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于但不限于中介方、顧問(wèn)、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。二、第三方介入的情形1.在本協(xié)議履行過(guò)程中，如因特殊原因，甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由第三方參與本協(xié)議的履行。a.提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；b.提供技術(shù)支持服務(wù)，如項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工管理等；c.提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)意見(jiàn)；d.協(xié)助進(jìn)行項(xiàng)目推廣、銷(xiāo)售、客戶關(guān)系維護(hù)等。三、第三方的責(zé)任1.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。2.第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲得甲方或乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其完成服務(wù)。3.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和進(jìn)度，調(diào)整服務(wù)方案。五、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本協(xié)議和第三方與甲方或乙方簽訂的單獨(dú)協(xié)議共同約定。2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方或乙方的相關(guān)規(guī)定和程序。3.第三方與其他各方（如購(gòu)房者、施工單位等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理，甲方或乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議約定代理費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲方或乙方的損失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后，書(shū)面通知對(duì)方。七、第三方變更1.第三方如需更換，應(yīng)提前_______（具體時(shí)間）書(shū)面通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方更換后，原第三方與本協(xié)議相關(guān)的權(quán)利義務(wù)，由新第三方繼承。八、爭(zhēng)議解決1.第三方與其他各方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向第三方所在地人民法院提起訴訟。2.第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。九、其他1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正一、本協(xié)議的修正內(nèi)容，旨在明確第三方在本協(xié)議中的地位、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及與其他各方的劃分。二、甲方、乙方和第三方應(yīng)充分理解并遵守本修正內(nèi)容，確保本協(xié)議的順利履行。三、本修正內(nèi)容為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________第三方（蓋章）：________代表人（簽字）：________代表人（簽字）：________代表人（簽字）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與居間代理協(xié)議》詳細(xì)要求：本協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、代理范圍、代理費(fèi)用、代理期限、保密條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等主要內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議是雙方合作的正式文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體情況、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限制等。附件說(shuō)明：當(dāng)?shù)谌浇槿牒献鲿r(shí)，本協(xié)議是明確第三方角色和責(zé)任的文件。3.《市場(chǎng)推廣計(jì)劃》詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括推廣目標(biāo)、策略、預(yù)算、時(shí)間表等。附件說(shuō)明：本計(jì)劃是乙方市場(chǎng)推廣工作的指導(dǎo)文件。4.《銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告》詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括銷(xiāo)售數(shù)據(jù)、客戶反饋、市場(chǎng)分析等。5.《項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告》詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)展、問(wèn)題及解決方案、下一步計(jì)劃等。附件說(shuō)明：本報(bào)告是項(xiàng)目進(jìn)度的監(jiān)控和調(diào)整依據(jù)。6.《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：本協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件。7.《補(bǔ)充協(xié)議》詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)針對(duì)本協(xié)議未盡事宜或變更內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。附件說(shuō)明：本協(xié)議是本協(xié)議的補(bǔ)充文件，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在項(xiàng)目銷(xiāo)售完成后_______（具體時(shí)間）內(nèi)支付代理費(fèi)用，否則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______（具體金額）的違約金。2.違約行為：乙方未按約定履行代理義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在合同有效期內(nèi)全力以赴開(kāi)展項(xiàng)目代理工作，否則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間完成市場(chǎng)推廣工作，應(yīng)向甲方支付_______（具體金額）的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益，否則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方或乙方支付_______（具體金額）的違約金。4.違約行為：泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露本協(xié)議約定的保密信息，均構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若甲方泄露乙方提供的客戶信息，應(yīng)向乙方支付_______（具體金額）的違約金。5.違約行為：違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任