2025年度特色民宿承包管理合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色民宿承包管理合同協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（承包方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（管理方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有_______特色民宿的承包權，乙方愿意對甲方承包的特色民宿進行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、承包范圍及期限2.承包期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、管理內(nèi)容及要求（1）負責民宿的日常運營、維護、保養(yǎng)工作；（2）負責民宿的預訂、接待、住宿、餐飲等業(yè)務；（3）負責民宿的衛(wèi)生、安全、消防等工作；（4）負責民宿的市場推廣、宣傳、營銷等工作；（5）負責民宿的員工招聘、培訓、考核等工作。2.乙方應確保民宿的經(jīng)營管理符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，具體要求如下：（1）民宿的設施設備應保持完好，定期進行檢修和維護；（2）民宿的衛(wèi)生、安全、消防等工作應符合國家相關標準；（3）民宿的員工應具備相應的資質和技能，接受專業(yè)培訓；（4）民宿的營銷宣傳應符合國家法律法規(guī)及甲方要求。三、費用及支付方式（1）乙方管理人員的工資、福利、獎金等；（2）乙方為民宿提供的各項服務費用；（3）乙方為民宿進行的廣告宣傳、市場推廣等費用。2.管理費用支付方式：（1）甲方應于每月_______日前，向乙方支付上月的管理費用；（2）甲方支付管理費用時，應將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。四、違約責任1.甲方違約責任：（1）如甲方未按時支付管理費用，應向乙方支付_______%的滯納金；（2）如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：（1）如乙方未按時提供管理服務，應向甲方支付_______%的違約金；（2）如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權歸甲方所有。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、服務提供方、擔保方、保險公司等。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權益，以及確保民宿的經(jīng)營管理達到預期目標。（1）提供專業(yè)咨詢服務；（2）協(xié)助合同履行過程中的談判、協(xié)調(diào)；（3）提供資金、技術、設備等支持；（4）承擔部分或全部的合同責任。三、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.如第三方在本合同履行過程中造成甲方或乙方的損失，其責任限額不得超過合同約定的金額。（1）第三方介入的具體內(nèi)容；（2）第三方介入對合同履行的影響；（3）第三方介入可能帶來的風險；（4）第三方自身的經(jīng)濟能力。四、第三方責權利劃分1.第三方的權利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應的權利；（2）在合同履行過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）有權要求甲方或乙方按照合同約定支付相關費用。2.第三方的義務：（1）按照合同約定，履行相應的義務；（2）在合同履行過程中，應盡到合理注意義務，避免給甲方或乙方造成損失；（3）在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方在合同履行過程中應代表甲方或乙方行事；（2）第三方在合同履行過程中，應遵守甲方、乙方的指示，不得擅自變更合同內(nèi)容；（3）第三方在合同履行過程中，如需與甲方、乙方以外的第三方進行合作，應取得甲方、乙方的書面同意。五、第三方介入程序1.甲方、乙方在決定引入第三方前，應充分評估第三方的能力、信譽及合作意愿。2.甲方、乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務及責任。3.甲方、乙方應在合同中明確第三方的介入方式、介入時間及介入內(nèi)容。4.第三方介入后，甲方、乙方應積極配合，確保第三方能夠順利履行合同。六、第三方介入的終止1.如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方、乙方有權終止其介入。2.第三方介入終止后，甲方、乙方應按照合同約定，妥善處理相關事宜。3.第三方介入終止后，甲方、乙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。七、其他約定1.本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。2.本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準。3.本合同中關于第三方介入的條款，如需修改，應經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.本合同中關于第三方介入的條款，如需補充，應經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權歸甲方所有。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿基本情況介紹要求：詳細列出民宿的地理位置、設施設備、客房數(shù)量、占地面積、環(huán)境描述等基本信息。說明：此附件用于乙方了解民宿的基本情況，以便制定相應的管理計劃。2.民宿經(jīng)營管理方案要求：詳細列出民宿的經(jīng)營策略、市場定位、服務項目、價格體系、營銷方案等。說明：此附件用于指導乙方進行民宿的日常經(jīng)營管理。3.民宿員工培訓計劃要求：列出員工培訓的目標、內(nèi)容、時間、方式等。說明：此附件用于確保員工具備必要的技能和素質，提高服務質量。4.民宿安全管理方案要求：詳細列出安全管理制度、應急預案、消防安全措施等。說明：此附件用于確保民宿的安全運營。5.民宿財務管理報表要求：包括月度、季度、年度的財務報表，如收入、支出、利潤等。說明：此附件用于監(jiān)控民宿的財務狀況，確保資金使用的透明度。6.民宿合同補充協(xié)議要求：詳細列出雙方協(xié)商一致變更的合同條款。說明：此附件用于補充和完善合同內(nèi)容。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的具體內(nèi)容、權利、義務及責任。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的角色和職責。8.違約責任認定協(xié)議要求：詳細列出各種違約行為的認定標準及相應的責任。說明：此附件用于確保違約行為的認定和處理有據(jù)可依。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付管理費用，逾期超過_______日。未按時提供民宿資料或信息，導致乙方無法進行正常管理。違反合同約定，擅自改變民宿的經(jīng)營范圍或經(jīng)營策略。（2）乙方違約：未按時提供管理服務，或服務質量不符合合同約定。違反合同約定，擅自改變民宿的設施設備。未按時提供財務報表，或報表信息不真實。（3）第三方違約：未履行合同約定的義務，導致甲方或乙方權益受損。提供的服務或產(chǎn)品不符合合同約定。2.責任認定標準：（1）違約行為的認定依據(jù)合同約定及事實情況。（2）責任認定依據(jù)合同約定及法律規(guī)定。（3）違約方應承擔的違約責任包括但不限于：支付違約金；恢復原狀；采取補救措施；承擔賠償責任。3.示例說明：（1）甲方未按時支付管理費用，逾期超過_______日，應向乙方