2025年度精裝修別墅改造施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修別墅改造施工合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的精裝修別墅，現(xiàn)因______________原因，需要對別墅進行改造。2.乙方具備別墅改造施工資質(zhì)，愿意為甲方提供改造施工服務。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達成如下協(xié)議：一、施工范圍及內(nèi)容1.施工范圍：____________________2.施工內(nèi)容：____________________3.施工標準：____________________二、施工期限1.施工期限：自____年__月__日至____年__月__日。2.乙方應按照甲方要求，在規(guī)定期限內(nèi)完成施工任務。三、施工圖紙及資料1.乙方應在施工前提供施工圖紙及相關資料。2.甲方應配合乙方進行圖紙會審及技術交底。四、工程款支付1.工程款總額：____________________2.支付方式：（1）預付款：合同簽訂后__個工作日內(nèi)，甲方支付乙方預付款總額的__%。（2）進度款：施工過程中，乙方每月向甲方提交進度款申請，甲方在__個工作日內(nèi)支付進度款。（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后__個工作日內(nèi)，甲方支付竣工結算款總額的__%。（4）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后__個工作日內(nèi)，甲方支付質(zhì)保金總額的__%，質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算。五、工程驗收1.工程驗收標準：____________________2.驗收程序：（1）乙方完成施工任務后，向甲方提交驗收申請。（2）甲方在__個工作日內(nèi)組織驗收。（3）驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。六、違約責任1.乙方未按約定時間完成施工任務的，每逾期一日，應向甲方支付逾期施工款項的__%作為違約金。2.甲方未按約定時間支付工程款的，每逾期一日，應向乙方支付逾期款項的__%作為違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測等輔助角色的自然人、法人或其他組織。（1）工程監(jiān)理單位：對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。（2）設計單位：提供設計圖紙和施工建議。（3）咨詢機構：為甲方提供項目咨詢服務。（4）檢測機構：對施工材料、工程實體進行檢測。（5）中介機構：協(xié)助甲方和乙方進行合同簽訂、款項支付等事宜。二、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額如下：（1）工程監(jiān)理單位：賠償金額不超過監(jiān)理服務費總額的__%。（2）設計單位：賠償金額不超過設計費總額的__%。（3）咨詢機構：賠償金額不超過咨詢費總額的__%。（4）檢測機構：賠償金額不超過檢測費總額的__%。（5）中介機構：賠償金額不超過中介服務費總額的__%。三、第三方責權利劃分1.第三方權利：（1）根據(jù)合同約定，第三方有權獲取相應的服務費用。（2）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行義務。2.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務質(zhì)量。（2）第三方應積極配合甲方和乙方的工作，共同完成合同目標。（3）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權益。3.第三方與其他各方的關系：（1）第三方與甲方、乙方之間的關系為合同關系，雙方應按照合同約定履行各自義務。（2）第三方在履行本合同過程中，不得損害甲方和乙方的合法權益，不得違反國家相關法律法規(guī)。（3）第三方在履行本合同過程中，如需與甲方、乙方之外的第三方進行合作，應事先征得甲方和乙方的同意。四、第三方介入時的額外條款及說明1.甲方和乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應提前__個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可引入。2.第三方的引入不影響本合同的效力，甲方和乙方仍應按照本合同約定履行各自義務。（1）公平、公正、公開。（2）有利于合同目標的實現(xiàn)。（3）不損害甲方和乙方的合法權益。（1）具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。（2）能夠提供符合合同要求的服務。（3）能夠承擔相應的責任。5.甲方和乙方應根據(jù)第三方提供的服務類型，在合同中明確第三方的責任限額、權利義務等。五、第三方介入后的合同修改1.甲方和乙方在合同履行過程中，如需對合同進行修改，涉及第三方權利義務的，應征得第三方的同意。2.合同修改后，甲方、乙方和第三方應重新簽訂補充協(xié)議，明確各自的權利義務。3.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、其他1.本部分內(nèi)容為合同附加條款，與本合同具有同等法律效力。2.甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中，應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，不得違反本合同約定。3.本部分內(nèi)容如與本合同發(fā)生沖突，以本部分內(nèi)容為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術規(guī)范詳細要求：施工圖紙應包含別墅改造的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點大樣圖等，技術規(guī)范應包括施工工藝、材料要求、質(zhì)量標準等。附件說明：施工圖紙及技術規(guī)范是施工過程中的重要依據(jù)，乙方應嚴格按照圖紙及技術規(guī)范進行施工。2.附件二：工程量清單詳細要求：工程量清單應詳細列出各項工程量，包括人工、材料、機械等費用。附件說明：工程量清單是工程款支付的重要依據(jù)，甲方和乙方應共同確認工程量清單的準確性。3.附件三：施工進度計劃詳細要求：施工進度計劃應明確施工各階段的起止時間，以及各階段的工程量。4.附件四：施工合同專用條款詳細要求：專用條款應包括雙方約定的特殊條款，如工期延誤、質(zhì)量爭議、安全責任等。附件說明：專用條款是合同的重要組成部分，有助于明確雙方的權利義務。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：第三方資質(zhì)證明文件應包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關專業(yè)技術人員的資格證書等。附件說明：第三方資質(zhì)證明文件是第三方具備相應服務能力的證明。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：工程驗收報告應包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。附件說明：工程驗收報告是工程竣工驗收的重要文件，有助于明確工程是否達到合同要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時間完成施工任務。責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期施工款項的__%作為違約金。示例說明：若乙方未按合同約定時間完成施工任務，逾期10天，則應支付甲方工程款總額的1%作為違約金。（2）甲方未按約定時間支付工程款。責任認定標準：每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期款項的__%作為違約金。示例說明：若甲方未按合同約定時間支付工程款，逾期5天，則應支付乙方工程款總額的0.5%作為違約金。（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務。責任認定標準：第三方未按約定提供專業(yè)服務，造