2025年度回遷房購買及配套設(shè)施完善合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房購買及配套設(shè)施完善合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（回遷房購買方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（回遷房出售方）：姓名：____________________住址：____________________鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于____________________的回遷房，乙方愿意將上述回遷房出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：____________________2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.房屋面積：____________________平方米4.房屋用途：____________________5.房屋權(quán)屬：____________________二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金，剩余款項(xiàng)于房屋交付前支付完畢。3.甲方支付房屋總價(jià)款的方式為：____________________。三、房屋交付及配套設(shè)施完善1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。（1）水、電、燃?xì)?、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施齊全；（2）房屋內(nèi)部裝修達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)；（3）房屋周邊環(huán)境整潔，無安全隱患。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。二、第三方介入范圍1.乙方同意，在履行本合同過程中，可能需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于房屋評(píng)估、交易擔(dān)保、法律咨詢等。2.甲方同意，在履行本合同過程中，可能需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：a.若第三方在本合同履行過程中因其自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁坏轿?，給甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其收取服務(wù)費(fèi)用_____%的責(zé)任限額。b.若第三方在本合同履行過程中因其自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁坏轿唬o甲方或乙方造成損失的，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方直接經(jīng)濟(jì)損失。四、第三方的責(zé)任和權(quán)利1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以便其完成相關(guān)工作。3.第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)，確保其提供的服務(wù)質(zhì)量。4.第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方尋找替代方案。五、第三方的費(fèi)用和支付1.第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助所需的費(fèi)用，由甲方或乙方按照雙方協(xié)商一致的價(jià)格支付。2.甲方或乙方支付第三方費(fèi)用的方式為：____________________。六、第三方的獨(dú)立性1.第三方在本合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立，不受甲方或乙方任何一方的影響。2.第三方不得因本合同履行過程中的任何行為，影響其與其他客戶的關(guān)系。七、第三方的保密義務(wù)1.第三方對(duì)本合同涉及的所有商業(yè)秘密和保密信息，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。2.第三方不得將本合同涉及的商業(yè)秘密和保密信息泄露給任何第三方。八、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方的介入而改變。2.第三方僅作為甲方與乙方之間的服務(wù)提供方，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及責(zé)任，均由甲方或乙方與第三方另行約定。3.甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自提供的服務(wù)內(nèi)容和承擔(dān)的義務(wù)確定。4.第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，如涉及第三方與其他方的責(zé)任劃分，由第三方自行承擔(dān)。九、合同的修改和補(bǔ)充1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。2.任何修改或補(bǔ)充本合同的內(nèi)容，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲方、乙方及第三方共同簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與第一部分共同構(gòu)成完整的合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明房屋的權(quán)屬情況。2.房屋測(cè)繪報(bào)告：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證：證明房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)已繳納完畢。4.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)及效果圖：如房屋內(nèi)部裝修達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)，需提供裝修標(biāo)準(zhǔn)及效果圖。5.房屋配套設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋周邊的基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議：包括中介服務(wù)協(xié)議、評(píng)估服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保服務(wù)協(xié)議等，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。9.合同簽訂當(dāng)日照片：作為合同簽訂的證明。10.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。附件要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰。3.附件應(yīng)由甲方、乙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定支付房屋總價(jià)款的，視為違約。b.乙方未按約定交付房屋的，視為違約。c.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的，視為違約。d.任何一方泄露本合同涉及的商業(yè)秘密和保密信息的，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。b.乙方違約，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金。c.第三方違約，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。d.任何一方泄露商業(yè)秘密和保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定支付房屋總價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定交付房屋，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)入住，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。3.第三方在提供評(píng)估服務(wù)過程中，未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)