2025年度經(jīng)濟(jì)適用房還建房買(mǎi)賣(mài)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度經(jīng)濟(jì)適用房還建房買(mǎi)賣(mài)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度經(jīng)濟(jì)適用房還建房買(mǎi)賣(mài)合同甲方（出賣(mài)人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（買(mǎi)受人）：姓名：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的經(jīng)濟(jì)適用房還建房一套，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：____________________1.2房屋面積：____________________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4房屋用途：____________________1.5房屋權(quán)屬證明：____________________第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。2.2付款方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期款人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。（3）乙方應(yīng)于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上注明，并要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，繳納房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。5.2乙方未按本合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣(mài)人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（買(mǎi)受人）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、貸款機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性及范圍.2第三方介入的必要性：（1）保證交易安全、公平、透明；（2）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，提高交易效率；（3）協(xié)助解決交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。.3第三方介入的范圍：（1）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；（2）提供房屋評(píng)估、貸款、監(jiān)理等專(zhuān)業(yè)化服務(wù)；（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。三、第三方責(zé)任限額.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。.5第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：（1）若第三方收取的服務(wù)費(fèi)用為固定金額，則責(zé)任限額為該固定金額；（2）若第三方收取的服務(wù)費(fèi)用為百分比，則責(zé)任限額為甲乙雙方交易總額的____%。四、第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議；（3）根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察、評(píng)估等；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的權(quán)利。五、第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（4）及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況；（5）其他經(jīng)甲乙雙方約定的義務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.8第三方與其他各方的劃分如下：（1）第三方與甲方：第三方作為甲方代理人，協(xié)助甲方完成交易；（2）第三方與乙方：第三方作為乙方代理人，協(xié)助乙方完成交易；（3）第三方與甲乙雙方：第三方作為甲乙雙方的共同代理人，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保交易順利進(jìn)行。七、第三方介入的具體條款.9第三方介入的具體條款如下：（1）甲乙雙方同意，在交易過(guò)程中引入第三方，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（2）第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成各項(xiàng)服務(wù)；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）第三方收取的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定；（5）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。八、第三方變更及退出.10第三方變更及退出的具體規(guī)定如下：（1）甲乙雙方一致同意更換第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方；九、爭(zhēng)議解決.11第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他.12本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：附件中房屋產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)真實(shí)有效，甲方保證其房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。.2房屋測(cè)繪報(bào)告：詳細(xì)要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)信息。說(shuō)明：房屋測(cè)繪報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，確保房屋面積準(zhǔn)確無(wú)誤。.3房屋交易稅費(fèi)繳納證明：詳細(xì)要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納證明，證明甲方已按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。說(shuō)明：附件中稅費(fèi)繳納證明應(yīng)真實(shí)有效，確保交易過(guò)程中稅費(fèi)問(wèn)題得到妥善處理。.5交易資金監(jiān)管協(xié)議：詳細(xì)要求：提供交易資金監(jiān)管協(xié)議，明確交易資金監(jiān)管方式及監(jiān)管期限。說(shuō)明：交易資金監(jiān)管協(xié)議應(yīng)由具有資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)出具，確保交易資金安全。.6交易雙方確認(rèn)的房屋交接清單：詳細(xì)要求：提供交易雙方確認(rèn)的房屋交接清單，清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施情況。說(shuō)明：房屋交接清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，確保房屋交接過(guò)程順利進(jìn)行。.7交易雙方簽訂的其他協(xié)議：詳細(xì)要求：提供交易雙方簽訂的其他協(xié)議，如貸款協(xié)議、維修基金繳納協(xié)議等。說(shuō)明：其他協(xié)議應(yīng)真實(shí)有效，確保交易過(guò)程中各項(xiàng)事宜得到妥善處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。示例：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)交付房屋，若逾期，則每日支付房屋總價(jià)款的0.1%作為違約金。（2）房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。示例：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明發(fā)出之日起10個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)，若逾期，則每日支付房屋總價(jià)款的0.1%作為違約金。.9乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。示例：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付首期款，若逾期，則每日支付房屋總價(jià)款的0.1%作為違約金。（2）未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。示例：乙方應(yīng)于房屋交付之日起60個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，若逾期，則每日支付房屋總價(jià)款的0.1%作為違約金。.10第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間完成服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用的____%作為違約金。示例：第三方應(yīng)于本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，若逾期，則每日支付服務(wù)費(fèi)用的0.1%作為違約金。（2）因自身原因