2025年度房地產(chǎn)項目規(guī)劃設(shè)計咨詢服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目規(guī)劃設(shè)計咨詢服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（受托方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項目用地情況、規(guī)劃指標(biāo)、設(shè)計要求等，進(jìn)行項目總體規(guī)劃設(shè)計。（1）編制項目總體規(guī)劃設(shè)計方案；（2）編制項目單體建筑設(shè)計方案；（3）編制項目景觀設(shè)計方案；（4）編制項目配套設(shè)施設(shè)計方案；（5）編制項目施工圖設(shè)計。1.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對項目設(shè)計方案進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，確保設(shè)計方案符合甲方要求。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成全部設(shè)計工作。三、費用及支付方式3.1本合同服務(wù)費用為人民幣______元整（大寫：______元整）。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付乙方人民幣______元整作為預(yù)付款。3.3乙方完成設(shè)計方案后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付乙方人民幣______元整。3.4乙方完成施工圖設(shè)計后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付乙方人民幣______元整。3.5乙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成全部設(shè)計工作后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付乙方剩余服務(wù)費用。四、保密條款4.1甲方和乙方對本合同內(nèi)容、項目設(shè)計方案、技術(shù)資料等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在合同履行完畢后繼續(xù)有效。五、知識產(chǎn)權(quán)5.1本合同項下產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2乙方在合同履行過程中形成的任何技術(shù)資料、設(shè)計方案等，甲方有權(quán)無償使用。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。6.2乙方未按約定完成設(shè)計工作的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。6.3任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。1.2第三方參與本合同項下項目規(guī)劃設(shè)計咨詢服務(wù)，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е马椖恳?guī)劃設(shè)計咨詢服務(wù)出現(xiàn)重大失誤，造成甲方損失的，乙方應(yīng)先行承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償后可向第三方追償。2.2乙方對第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用的______%，超過該限額部分，乙方不承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額，按照其合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。三、第三方權(quán)利和義務(wù)（1）根據(jù)本合同約定，參與項目規(guī)劃設(shè)計咨詢服務(wù)；（2）按照甲方和乙方的約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）對項目規(guī)劃設(shè)計咨詢服務(wù)提出意見和建議；（4）依法維護(hù)自身合法權(quán)益。（1）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方、乙方的要求；（2）按照合同約定，履行項目規(guī)劃設(shè)計咨詢服務(wù)；（3）保守項目秘密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露；（4）因自身原因?qū)е马椖恳?guī)劃設(shè)計咨詢服務(wù)出現(xiàn)重大失誤，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方介入的程序4.1第三方介入本合同項下項目規(guī)劃設(shè)計咨詢服務(wù)，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂合作協(xié)議。（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等；（2）項目負(fù)責(zé)人及團(tuán)隊成員的簡歷、業(yè)績等；（3）合作協(xié)議樣本。4.3甲方和乙方應(yīng)在收到第三方提供的資料后______個工作日內(nèi)，作出是否同意第三方介入的決定。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方介入本合同項下項目規(guī)劃設(shè)計咨詢服務(wù)，其責(zé)任和義務(wù)由第三方自行承擔(dān)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，若與甲方、乙方或其他第三方產(chǎn)生爭議，應(yīng)自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3甲方、乙方在第三方介入本合同項下項目規(guī)劃設(shè)計咨詢服務(wù)過程中，應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。六、第三方介入的變更6.1甲方、乙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的，應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。6.2第三方在接到變更通知后______個工作日內(nèi)，應(yīng)書面回復(fù)甲方、乙方是否同意變更。七、第三方介入的終止（1）違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范；（2）嚴(yán)重違反合作協(xié)議約定；（3）造成項目規(guī)劃設(shè)計咨詢服務(wù)重大失誤，造成甲方損失。7.2第三方在接到乙方終止合作協(xié)議的通知后______個工作日內(nèi)，應(yīng)妥善處理項目規(guī)劃設(shè)計咨詢服務(wù)相關(guān)事宜，并退出項目。八、其他8.1本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。8.2本部分未盡事宜，按本合同其他條款執(zhí)行。8.3甲方、乙方在履行本合同過程中，如對本部分內(nèi)容有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目用地規(guī)劃許可證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供項目用地規(guī)劃許可證的正本復(fù)印件，并加蓋公章。說明：此附件用于證明項目用地規(guī)劃合法性，確保項目規(guī)劃設(shè)計符合國家相關(guān)法律法規(guī)。2.項目用地地形圖詳細(xì)要求：提供項目用地地形圖，比例尺為1:500，并標(biāo)注主要地形特征。說明：此附件用于乙方進(jìn)行項目總體規(guī)劃設(shè)計，確保設(shè)計方案符合實際地形條件。3.項目設(shè)計要求書詳細(xì)要求：提供項目設(shè)計要求書，包括項目規(guī)模、功能分區(qū)、建筑風(fēng)格、景觀設(shè)計等。說明：此附件用于明確項目設(shè)計目標(biāo)，確保乙方設(shè)計工作符合甲方要求。4.項目投資估算書詳細(xì)要求：提供項目投資估算書，包括土地費用、建筑費用、配套設(shè)施費用等。說明：此附件用于乙方進(jìn)行成本控制，確保設(shè)計方案在預(yù)算范圍內(nèi)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方合作協(xié)議，包括合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件用于明確第三方在本合同項下的地位和責(zé)任。6.設(shè)計變更通知書詳細(xì)要求：提供設(shè)計變更通知書，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費用等。說明：此附件用于記錄項目設(shè)計過程中的變更情況，確保各方利益。7.設(shè)計成果文件詳細(xì)要求：提供設(shè)計成果文件，包括總體規(guī)劃設(shè)計方案、單體建筑設(shè)計方案、景觀設(shè)計方案等。說明：此附件用于證明乙方已完成設(shè)計工作，并符合甲方要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于______年______月______日支付乙方人民幣______元整，但實際支付時間為______年______月______日，則甲方應(yīng)向乙方支付人民幣______元整的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成設(shè)計工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定完成設(shè)計工作的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于______年______月______日完成設(shè)計工作，但實際完成時間為______年______月______日，則乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元整的違約金。3.違約行為：第三方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方在未經(jīng)甲方和乙方同意的