2025年度公寓裝修工程承包合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓裝修工程承包合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，門窗安裝，水電改造，家具安裝等。4.工程規(guī)模：_______5.工程工期：_______二、工程承包范圍及質(zhì)量要求1.承包范圍：乙方按照甲方要求，對(duì)公寓進(jìn)行裝修，包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，門窗安裝，水電改造，家具安裝等。2.質(zhì)量要求：a.符合國(guó)家及地方有關(guān)建筑裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；b.使用材料應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)材料標(biāo)準(zhǔn)；c.工程施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；d.工程竣工后，應(yīng)達(dá)到甲方滿意的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、工程費(fèi)用及支付方式1.工程總費(fèi)用：_______2.付款方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的_______%作為預(yù)付款；b.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方根據(jù)實(shí)際完成工程量支付乙方相應(yīng)的工程款；c.竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的_______%作為竣工驗(yàn)收款；d.保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的_______%作為保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)退還甲方。四、工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)1.工程進(jìn)度安排：a.預(yù)計(jì)開工日期：_______b.預(yù)計(jì)竣工日期：_______c.各階段節(jié)點(diǎn)及對(duì)應(yīng)付款時(shí)間：_______2.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)提供工程進(jìn)度報(bào)告。五、工程變更及洽商1.工程變更：a.任何一方要求變更工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙或施工工藝，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?qǐng)；b.變更后的工程費(fèi)用及工期調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.洽商：a.任何一方對(duì)工程過(guò)程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，可向有關(guān)政府部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；b.未按時(shí)提供工程圖紙或變更通知的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；c.其他違約行為，按雙方協(xié)商一致的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)完成工程或未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；b.使用不合格材料或工藝的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；c.其他違約行為，按雙方協(xié)商一致的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范圍1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、驗(yàn)收等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。a.工程監(jiān)理：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理；b.工程咨詢：為甲方或乙方提供專業(yè)意見和建議；c.工程驗(yàn)收：對(duì)工程完成情況進(jìn)行驗(yàn)收；d.材料采購(gòu)：為甲方或乙方提供材料采購(gòu)服務(wù)；e.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。二、第三方介入的引入程序1.甲方或乙方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明引入第三方的理由、范圍及預(yù)期效果。2.對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)。同意引入第三方的情況下，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合作協(xié)議簽訂時(shí)第三方所擁有的資產(chǎn)總額。3.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償，直至責(zé)任限額用盡。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息；b.第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和監(jiān)督；c.第三方有權(quán)要求甲方或乙方對(duì)工程進(jìn)行整改；d.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；d.第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決工程中出現(xiàn)的問題。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的任何權(quán)利義務(wù)。2.第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：a.第三方對(duì)甲方或乙方的損失，僅承擔(dān)合作協(xié)議和本合同中約定的責(zé)任；b.第三方對(duì)其他第三方（如材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等）的損失，不承擔(dān)任何責(zé)任；c.第三方在履行本合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е缕渌谌綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方變更及退出1.甲方或乙方需變更第三方時(shí)，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明變更理由。2.對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)。同意變更第三方的情況下，雙方應(yīng)與新的第三方簽訂合作協(xié)議，并通知對(duì)方。3.第三方退出本合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、其他約定1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________日期：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，詳細(xì)說(shuō)明工程的結(jié)構(gòu)、布局、材料、工藝等。2.工程預(yù)算書：詳細(xì)列出工程所需材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用，以及工程總預(yù)算。3.材料清單：詳細(xì)列出工程所需各類材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。4.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。5.工程進(jìn)度報(bào)告：包括施工進(jìn)度、完成工程量、存在問題及解決方案等。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程完成情況、質(zhì)量評(píng)定、驗(yàn)收意見等。7.工程變更單：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、費(fèi)用及審批情況。8.付款憑證：包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工驗(yàn)收款、保修金等付款憑證。9.第三方合作協(xié)議：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。10.其他相關(guān)文件：如政府審批文件、合同補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明要求：1.所有附件均需加蓋甲方、乙方或第三方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，不得有誤。3.附件應(yīng)清晰、完整，便于查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；b.未按時(shí)提供工程圖紙或變更通知的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；c.未按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；d.其他違約行為，按雙方協(xié)商一致的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付乙方進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金，并有權(quán)暫停工程進(jìn)度。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)完成工程或未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；b.使用不合格材料或工藝的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；c.未按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；d.其他違約行為，按雙方協(xié)商一致的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在施工過(guò)程中使用不合格材料，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.第三方未按時(shí)完成服務(wù)或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金；b.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；c.第三方其他違約行為，按合作協(xié)議和本合同的規(guī)