2025年度創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地季度租賃及產(chǎn)業(yè)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地季度租賃及產(chǎn)業(yè)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：2.乙方有意租賃上述租賃物用于開展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1租賃物位于_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1租金：本合同租賃物租金為每月_______元，共計(jì)_______元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。第四條產(chǎn)業(yè)服務(wù)（1）物業(yè)管理服務(wù)；（2）安保服務(wù)；（3）清潔服務(wù)；（4）其他乙方所需服務(wù)。4.2甲方提供的產(chǎn)業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用另行約定。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。5.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金及產(chǎn)業(yè)服務(wù)費(fèi)用。5.4乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供租賃物及產(chǎn)業(yè)服務(wù)。6.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。6.3甲方應(yīng)妥善保管租賃物的鑰匙，確保乙方正常使用。6.4甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日_______元計(jì)算。7.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。7.3如甲方未按時(shí)提供租賃物及產(chǎn)業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、施工方、供應(yīng)商、服務(wù)提供方等。1.2第三方介入是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，引入第三方參與租賃物使用、維護(hù)、管理或其他相關(guān)活動(dòng)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在介入本合同約定的活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.2第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物或相關(guān)活動(dòng)出現(xiàn)損害、損失或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方在介入本合同約定的活動(dòng)時(shí)，因疏忽或故意造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任，賠償金額不超過乙方應(yīng)支付的租金總額的_______%。（2）第三方在提供產(chǎn)業(yè)服務(wù)過程中，因疏忽或故意造成乙方或其他用戶人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過乙方應(yīng)支付的租金總額的_______%。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取乙方支付的相關(guān)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)。3.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，按照甲方要求對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)和管理。第四條第三方介入程序4.1甲方需提前_______日向乙方提出引入第三方的意向，并說明第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后_______日內(nèi)，對(duì)第三方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)進(jìn)行審查，并簽署書面同意。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)范圍、工作流程及費(fèi)用支付等事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議。第五條第三方變更5.1如需更換第三方，甲方應(yīng)提前_______日通知乙方，并說明更換原因。5.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后_______日內(nèi)，對(duì)更換后的第三方進(jìn)行審查，并簽署書面同意。5.3第三方更換后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂或修改相關(guān)協(xié)議，明確新的第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方與其他方的劃分6.1第三方在介入本合同約定的活動(dòng)時(shí)，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任僅限于甲乙雙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)。6.2第三方與租賃物及產(chǎn)業(yè)服務(wù)相關(guān)的其他方（如供應(yīng)商、用戶等）之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條第三方退出7.1如第三方因自身原因退出本合同約定的活動(dòng)，甲方應(yīng)提前_______日通知乙方，并說明退出原因。7.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后_______日內(nèi)，對(duì)第三方的退出進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面同意。7.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就租賃物及產(chǎn)業(yè)服務(wù)相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，確保租賃物的正常使用和產(chǎn)業(yè)服務(wù)的連續(xù)性。第八條本部分修正的效力8.1本部分修正作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。2.產(chǎn)業(yè)服務(wù)清單：詳細(xì)列明甲方提供的各項(xiàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。3.第三方資質(zhì)證明：包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、信用報(bào)告等。4.第三方協(xié)議：包括甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由乙方在租賃物交付時(shí)，對(duì)租賃物的狀態(tài)進(jìn)行驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。6.租賃物使用記錄：記錄乙方在使用租賃物過程中的各項(xiàng)活動(dòng)，包括但不限于設(shè)施使用、維護(hù)保養(yǎng)等。7.產(chǎn)業(yè)服務(wù)記錄：記錄甲方提供的各項(xiàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)的實(shí)施情況，包括但不限于物業(yè)管理、安保、清潔等。8.費(fèi)用支付憑證：包括租金、產(chǎn)業(yè)服務(wù)費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用的支付憑證。9.違約通知函：在發(fā)生違約行為時(shí)，由一方發(fā)出的書面通知函。10.爭(zhēng)議解決文件：包括爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金或產(chǎn)業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。（3）乙方未合理使用租賃物，造成租賃物損壞。（4）甲方未按時(shí)提供租賃物及產(chǎn)業(yè)服務(wù)。（5）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因疏忽或故意造成租賃物損壞或損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金或產(chǎn)業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日_______元計(jì)算。（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。（3）乙方未合理使用租賃物，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（4）甲方未按時(shí)提供租賃物及產(chǎn)業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（5）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因疏忽或故意造成租賃物損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。2.乙方擅自拆除租賃物內(nèi)的部分設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。3.乙方在使用租賃物過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4