2025年度工業(yè)園區(qū)公共設(shè)施租賃管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)園區(qū)公共設(shè)施租賃管理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度工業(yè)園區(qū)公共設(shè)施租賃管理協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的工業(yè)園區(qū)公共設(shè)施，乙方有意租賃該設(shè)施用于_______（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。三、租賃費用3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租賃費用。3.2租賃費用為人民幣_______元（大寫：_______元整），分_______期支付，每期支付_______元。3.3乙方應(yīng)在每期支付期限屆滿前_______日內(nèi)將租賃費用支付至甲方指定賬戶。四、租賃物的使用與維護(hù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.3乙方在使用過程中如造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、租賃物的交付與驗收5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前_______日內(nèi)將租賃物交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，并書面通知甲方。5.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能或使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，在租賃過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險公司等。二、第三方介入的適用范圍（1）租賃物的轉(zhuǎn)讓或變更；（2）租賃物的評估、鑒定；（3）租賃物的維修、保養(yǎng)；（4）租賃費用的支付及結(jié)算；（5）租賃合同的簽訂、履行及變更；（6）其他需要第三方介入的情形。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本協(xié)議事項時，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費總額的_______倍賠償責(zé)任。（2）監(jiān)理方：在提供監(jiān)理服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)不超過監(jiān)理服務(wù)費總額的_______倍賠償責(zé)任。（3）評估機(jī)構(gòu)：在提供評估服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)不超過評估服務(wù)費總額的_______倍賠償責(zé)任。（4）保險公司：在提供保險服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，保險公司應(yīng)承擔(dān)不超過保險賠償金額的_______倍賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利和義務(wù)（1）根據(jù)本協(xié)議約定，獲取相關(guān)資料和信息；（2）對租賃物進(jìn)行評估、鑒定、監(jiān)理等；（3）對租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（4）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。（1）遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定；（2）客觀、公正、及時地履行職責(zé)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）對介入事項負(fù)責(zé)，不得故意或重大過失造成甲方或乙方損失。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入本協(xié)議事項時，應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方的法律關(guān)系，不得將責(zé)任和權(quán)利混淆。5.2第三方在介入本協(xié)議事項時，不得干預(yù)甲方和乙方的正常協(xié)商和決策。5.3第三方在介入本協(xié)議事項時，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，應(yīng)立即通知甲方或乙方，并協(xié)助甲方或乙方采取相應(yīng)的措施。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方擬邀請第三方介入本協(xié)議事項時，應(yīng)提前_______日書面通知對方。6.2雙方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)共同決定是否邀請第三方介入。6.3雙方確定邀請第三方介入后，應(yīng)在_______日內(nèi)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.4第三方介入后，應(yīng)在_______日內(nèi)完成相關(guān)事項，并將結(jié)果書面通知甲方和乙方。六、違約責(zé)任6.1如第三方在介入本協(xié)議事項過程中違反本協(xié)議約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)按照第四條第三款的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本部分為補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議其他條款具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物清單》：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。2.《租賃物使用說明》：包括租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)指南、安全注意事項等。3.《租賃費用支付計劃》：明確租賃費用的支付方式、支付期限、支付金額等。4.《租賃物驗收報告》：記錄租賃物交付時的狀態(tài)、驗收結(jié)果等信息。5.《租賃物維修保養(yǎng)記錄》：記錄租賃物在使用過程中的維修保養(yǎng)情況。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細(xì)說明第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。7.《租賃合同變更協(xié)議》：記錄租賃合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。8.《違約責(zé)任認(rèn)定書》：記錄違約行為的認(rèn)定、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。9.《爭議解決協(xié)議》：明確爭議解決的方式、程序、期限等。10.《租賃合同終止協(xié)議》：記錄租賃合同終止的原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租賃費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付期限支付租賃費用，如未按時支付，則構(gòu)成違約。示例說明：若乙方未能在租賃費用支付期限屆滿前_______日內(nèi)支付租賃費用，則應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能或使用性質(zhì)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能或使用性質(zhì)，構(gòu)成違約。示例說明：若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違約行為：甲方未按時交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的交付期限交付租賃物，如未按時交付，則構(gòu)成違約。示例說明：若甲方未能在租賃期限開始前_______日內(nèi)交付租賃物，則應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。4.違約行為：第三方在介入本協(xié)議事項過程中違反協(xié)議約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入本協(xié)