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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度建筑工程竣工驗(yàn)收合同擔(dān)保與質(zhì)量監(jiān)督本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:2025年度建筑工程竣工驗(yàn)收合同擔(dān)保與質(zhì)量監(jiān)督合同甲方(建設(shè)單位):____________________________乙方(施工單位):____________________________丙方(監(jiān)理單位):____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就2025年度建筑工程竣工驗(yàn)收合同擔(dān)保與質(zhì)量監(jiān)督事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條工程概況1.1工程名稱:____________________________1.2工程地點(diǎn):____________________________1.3工程規(guī)模:____________________________1.4工程合同總價:人民幣____________________________元整。第二條竣工驗(yàn)收2.1竣工驗(yàn)收時間:____________________________2.2竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件要求執(zhí)行。2.3竣工驗(yàn)收程序:按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三條合同擔(dān)保3.1甲方為保證工程質(zhì)量,同意向乙方提供竣工驗(yàn)收合同擔(dān)保。3.2擔(dān)保金額:人民幣____________________________元整。3.3擔(dān)保期限:自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____________________________年。3.4擔(dān)保方式:____________________________(如:銀行保函、信用擔(dān)保等)。第四條質(zhì)量監(jiān)督4.1乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求,對施工過程進(jìn)行全程質(zhì)量控制。4.2丙方作為監(jiān)理單位,負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)理,確保工程質(zhì)量符合合同要求。4.3質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于:施工材料、施工工藝、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供竣工驗(yàn)收合同擔(dān)保的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________________元。5.2乙方未按約定完成工程建設(shè)的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________________元。5.3丙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________________元。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。7.2本合同一式______份,甲乙丙三方各執(zhí)______份,具有同等法律效力。甲方(建設(shè)單位):____________________________乙方(施工單位):____________________________丙方(監(jiān)理單位):____________________________簽訂日期:____________________________第二部分附件附件一:工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄附件二:工程合同擔(dān)保文件附件三:監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件第三部分專用條款專用條款一:工程變更1.工程變更應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行。2.任何一方提出的工程變更,均應(yīng)書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。專用條款二:工程延期1.因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?,?yīng)按國家有關(guān)法律法規(guī)及合同約定處理。2.任何一方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?,?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。專用條款三:工程保修1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及合同約定,對工程進(jìn)行保修。2.保修期限:____________________________。專用條款四:保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。2.保密期限:自本合同簽訂之日起____________________________年。第二部分:第三方介入后的修正附件四:第三方介入條款一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在合同履行過程中,根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致,介入合同履行的獨(dú)立主體,包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、檢測方等。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的是為了提高合同履行的效率、保障工程質(zhì)量、確保合同各方權(quán)益。三、第三方介入方式(1)提供專業(yè)咨詢意見;(2)進(jìn)行工程檢測與評估;(3)協(xié)助解決合同履行中的爭議;(4)協(xié)助執(zhí)行合同約定的其他任務(wù)。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下:(1)第三方在提供專業(yè)咨詢意見時,若因咨詢意見導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,但責(zé)任限額不超過人民幣____________________________元。(2)第三方在工程檢測與評估過程中,若因檢測評估結(jié)果出現(xiàn)誤差導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,但責(zé)任限額不超過人民幣____________________________元。(3)第三方在協(xié)助解決合同履行中的爭議時,若因第三方原因?qū)е聽幾h無法解決的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,但責(zé)任限額不超過人民幣____________________________元。五、第三方權(quán)利(1)根據(jù)合同約定,獲取相應(yīng)的報酬;(2)在合同履行過程中,對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督;(3)對合同履行過程中的爭議提出建議;(4)在合同履行過程中,對合同各方進(jìn)行必要的指導(dǎo)。六、第三方與其他各方的劃分6.1第三方在本合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)與其他合同方(甲方、乙方、丙方)進(jìn)行如下劃分:(1)甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響;(2)丙方作為監(jiān)理單位,其職責(zé)和權(quán)利不受第三方介入的影響;(3)第三方在本合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi);(4)第三方在合同履行過程中,應(yīng)積極配合甲乙丙三方的工作,不得損害任何一方的合法權(quán)益。七、第三方介入程序(1)甲乙雙方協(xié)商一致,確定第三方介入本合同;(2)甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》,明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù);(3)第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定,履行相關(guān)職責(zé)。八、違約責(zé)任8.1第三方在合同履行過程中,若違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附加條款十、第三方變更10.1若第三方在合同履行過程中需要更換,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂《第三方變更協(xié)議》。十一、合同解除(1)第三方嚴(yán)重違約;(2)合同履行完畢;(3)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。十二、其他12.1本附件作為本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求:記錄工程每個分項、分部、單位工程的驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明:本附件用于證明工程各階段的質(zhì)量驗(yàn)收情況,作為工程質(zhì)量保證的依據(jù)。2.附件二:工程合同擔(dān)保文件詳細(xì)要求:提供合同擔(dān)保的有效文件,如銀行保函、信用擔(dān)保合同等。說明:本附件用于證明甲方已提供竣工驗(yàn)收合同擔(dān)保,確保工程質(zhì)量的后續(xù)責(zé)任。3.附件三:監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求:提供丙方監(jiān)理單位的資質(zhì)證書,證明其具備監(jiān)理資質(zhì)。說明:本附件用于證明丙方監(jiān)理單位具備履行監(jiān)理職責(zé)的能力。4.附件四:第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方介入的目的、方式、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明:本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為,確保合同各方權(quán)益。5.附件五:工程變更記錄詳細(xì)要求:記錄工程變更的時間、原因、內(nèi)容、影響及處理結(jié)果。說明:本附件用于記錄工程變更情況,作為后續(xù)工程驗(yàn)收和結(jié)算的依據(jù)。6.附件六:工程延期申請詳細(xì)要求:記錄工程延期的原因、預(yù)計延期時間及影響。說明:本附件用于申請工程延期,并記錄相關(guān)情況。7.附件七:工程保修承諾書詳細(xì)要求:乙方對工程質(zhì)量保修的承諾,包括保修范圍、期限和方式。說明:本附件用于明確乙方對工程質(zhì)量的保修責(zé)任。8.附件八:工程驗(yàn)收報告詳細(xì)要求:記錄工程竣工驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果及存在問題。說明:本附件用于證明工程已通過竣工驗(yàn)收,為后續(xù)工程使用和交付提供依據(jù)。9.附件九:爭議解決文件詳細(xì)要求:記錄爭議解決的協(xié)商過程、調(diào)解結(jié)果及判決書等。說明:本附件用于證明爭議已得到妥善解決,維護(hù)合同各方的合法權(quán)益。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按約定提供竣工驗(yàn)收合同擔(dān)保。責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________________元。示例:甲方未在約定時間內(nèi)提供銀行保函,導(dǎo)致工程無法按期竣工驗(yàn)收。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按約定完成工程建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________________元。示例:乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題,導(dǎo)致工程無法通過竣工驗(yàn)收。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按約定履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定:丙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________________元。示例:丙方在監(jiān)理過程中未發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題,導(dǎo)致工程存在安全隱
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