2025年度房屋拆除清包工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋拆除清包工合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（拆除方）：_______地址：_________________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________________乙方（施工方）：_______地址：_________________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有房屋拆除需求，乙方具備房屋拆除施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.拆除地點(diǎn)：_________________2.拆除范圍：_________________3.拆除方式：_________________4.拆除期限：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。二、工程費(fèi)用1.工程總價(jià)：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.付款方式：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)_____%作為預(yù)付款；（2）工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)_____%；（3）工程竣工后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)_____%；3.逾期付款的違約責(zé)任：甲方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。三、施工要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙、施工方案及施工規(guī)范進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，不得出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行返工、修復(fù)。3.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，在施工過(guò)程中做好環(huán)境保護(hù)、文明施工等工作。四、工程驗(yàn)收1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.工程驗(yàn)收時(shí)間：工程竣工后____個(gè)工作日內(nèi)。3.工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。五、其他事項(xiàng)1.甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。2.乙方在施工過(guò)程中，如需增加工程量，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.乙方在施工過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)予以理解，并延長(zhǎng)工程期限。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（拆除方）：_________________乙方（施工方）：_________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，在本合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他輔助作用的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。二、第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了保證工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，提高工程管理水平，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。（1）工程監(jiān)理：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）技術(shù)咨詢：提供專業(yè)技術(shù)咨詢和解決方案；（3）評(píng)估服務(wù)：對(duì)工程進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于成本、進(jìn)度、質(zhì)量等；（4）爭(zhēng)議解決：在合同履行過(guò)程中，協(xié)助解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估等職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)；（2）第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見和建議；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同工程總價(jià)的_____%。4.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，超出責(zé)任限額部分，由甲方和乙方按比例承擔(dān)。五、第三方的選擇與更換5.1第三方的選擇由甲方和乙方共同協(xié)商確定。5.2任何一方認(rèn)為第三方無(wú)法履行其職責(zé)時(shí)，有權(quán)要求更換第三方，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并書面說(shuō)明更換原因。六、第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方獨(dú)立承擔(dān)其職責(zé)。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。七、第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。（1）第三方提供服務(wù)的直接費(fèi)用；（2）第三方履行職責(zé)所需的交通、住宿等費(fèi)用；（3）第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。八、第三方介入的合同簽訂8.1第三方介入的合同由甲方、乙方和第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.2第三方介入的合同應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。九、本合同與第三方介入合同的協(xié)調(diào)9.1本合同與第三方介入合同的內(nèi)容不一致時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。9.2本合同與第三方介入合同的履行，應(yīng)相互協(xié)調(diào)，共同保證工程順利進(jìn)行。十、其他10.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：列明工程拆除的具體項(xiàng)目和數(shù)量，以及對(duì)應(yīng)的單價(jià)和總價(jià)。說(shuō)明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程拆除的具體內(nèi)容和費(fèi)用。2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供工程拆除的詳細(xì)圖紙和技術(shù)規(guī)范，確保施工過(guò)程中按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。說(shuō)明：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，確保工程質(zhì)量和安全。3.第三方介入合同詳細(xì)要求：第三方介入合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說(shuō)明：第三方介入合同是本合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入行為。4.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，明確各個(gè)施工階段的起止時(shí)間。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要工具。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、安全等方面。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收合格的證明文件。6.付款憑證詳細(xì)要求：提供工程款支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：付款憑證是證明工程款支付的重要依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和期限。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定支付工程款；未按時(shí)提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范；未按時(shí)提供施工場(chǎng)地和基礎(chǔ)設(shè)施。（2）乙方違約：未按合同約定完成工程拆除；工程質(zhì)量不符合合同約定；未按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告；未按時(shí)提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：逾期支付工程款，按每日萬(wàn)分之五支付違約金；未按時(shí)提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，每延誤一日，向乙方支付____元賠償金；未按時(shí)提供施工場(chǎng)地和基礎(chǔ)設(shè)施，每延誤一日，向乙方支付____元賠償金。（2）乙方違約責(zé)任：未按合同約定完成工程拆除，每延誤一日，向甲方支付____元賠償金；工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行返工、修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；未按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告，每延誤一日，向甲方支付____