2025年度回遷房屋抵押借款合同定制版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房屋抵押借款合同定制版本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度回遷房屋抵押借款合同甲方（出借方）：_____________________________乙方（借款方）：_____________________________鑒于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以其回遷房屋作為抵押物向甲方提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1本合同項下借款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。1.2乙方借款用途為______，具體包括但不限于______。第二條借款期限2.1本合同項下借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2借款期限屆滿后，乙方應向甲方償還全部借款本金及利息。第三條借款利率及支付方式3.1本合同項下借款利率為年利率______%，按月計息，每月______日為還款日。3.2利息計算方法：按實際借款天數(shù)計算利息，利息總額=借款本金×年利率×（實際借款天數(shù)÷365）。3.3利息支付方式：乙方應于每月______日將當月利息支付至甲方指定賬戶。第四條抵押物4.2抵押房屋權屬證明文件包括但不限于：房產證、土地證等。4.3抵押房屋的評估價值為人民幣______元整（大寫：______元整）。第五條抵押登記5.1乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。5.2抵押登記手續(xù)辦理完畢后，抵押權自登記之日起設立。第六條抵押物的保管與使用6.1乙方應妥善保管抵押房屋，確保其安全完整。6.2在本合同有效期內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自處分、轉讓、出租抵押房屋。第七條抵押物的保險7.1乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，以甲方為受益人，對抵押房屋投?；馂谋ｋU。7.2保險金額應不低于抵押房屋的評估價值。第八條違約責任8.1若乙方未按本合同約定的時間償還借款本金及利息，甲方有權按照逾期天數(shù)按每日______%收取滯納金。8.2若乙方未按本合同約定辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。8.3若乙方擅自處分、轉讓、出租抵押房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。甲方（出借方）：_____________________________乙方（借款方）：_____________________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的“第三方”是指在本合同簽訂、履行或終止過程中，為促成合同簽訂、履行或終止而介入的任何個人、企業(yè)、機構或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的范圍2.1.1借款合同的簽訂、修改和補充；2.1.2抵押物的評估、登記、保管和處置；2.1.3借款本金及利息的支付和結算；2.1.4爭議解決和糾紛調解；2.1.5任何與本合同履行相關的其他事項。3.第三方的責任3.1第三方在本合同中的責任應當限于其專業(yè)范圍內，并應當遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方在介入過程中，應當保持獨立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。3.3第三方的責任限額：3.3.1第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失的，應當承擔相應的賠償責任；3.3.2第三方的賠償責任不超過其在本合同項下所收取的費用；3.3.3第三方的賠償責任不應當影響甲方或乙方的其他權利。4.第三方的權利4.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獲取甲方或乙方提供的必要信息，以完成其職責；4.2第三方有權根據(jù)本合同約定，向甲方或乙方收取合理的服務費用；4.3第三方有權要求甲方或乙方協(xié)助其完成相關工作。5.第三方介入的具體條款5.1中介方5.1.1中介方是指在本合同簽訂過程中，為促成雙方達成協(xié)議而提供服務的個人或機構。5.1.3中介方的傭金由雙方另行協(xié)商確定，并在本合同中明確。5.2評估機構5.2.1評估機構是指在本合同簽訂前，對抵押房屋進行評估的第三方機構。5.2.2評估機構應在本合同簽訂前完成抵押房屋的評估工作，并向甲方提供評估報告。5.2.3評估機構應保證評估報告的真實性和準確性。5.3律師事務所5.3.1律師事務所是指在本合同簽訂、履行或終止過程中，提供法律服務的第三方機構。5.3.2律師事務所應在本合同簽訂前，對合同的合法性進行審核，并向甲方提供法律意見。5.3.3律師事務所應保證其提供的法律服務符合相關法律法規(guī)。5.4會計師事務所5.4.1會計師事務所是指在本合同簽訂、履行或終止過程中，提供會計服務的第三方機構。5.4.2會計師事務所應在本合同簽訂前，對乙方的財務狀況進行審計，并向甲方提供審計報告。5.4.3會計師事務所應保證其提供的審計報告的真實性和準確性。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在介入本合同過程中，應明確其職責和權限，并與其他各方進行清晰的劃分。6.2第三方不得利用其介入本合同的機會，損害甲方或乙方的合法權益。6.3第三方在介入本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)任何可能導致合同履行風險的因素，應及時通知甲方或乙方，并協(xié)助解決。6.4第三方在本合同中的行為，不代表甲方或乙方的立場，第三方對甲方或乙方的行為不承擔任何責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件：用于證明乙方對抵押房屋的所有權。2.土地證復印件：用于證明乙方對抵押房屋所占土地的使用權。3.借款申請書：乙方向甲方提出的借款申請。4.抵押物評估報告：由評估機構出具的抵押房屋的評估報告。5.抵押登記申請書：乙方和甲方共同向登記機構提交的抵押登記申請書。6.借款合同：本合同文本。7.抵押合同：乙方和甲方簽訂的抵押合同。8.第三方介入?yún)f(xié)議：若涉及第三方介入，則需簽訂的協(xié)議。9.還款計劃表：乙方制定的還款計劃。10.其他相關文件：與本合同履行相關的其他文件。附件要求及說明：所有附件均需為復印件，且需加蓋公章或簽字確認。附件應真實、完整，不得有涂改、偽造等情況。甲方有權要求乙方提供原件以供核對。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期償還借款本金及利息違約行為：借款方未按約定的還款日償還借款本金及利息。責任認定標準：借款方應向出借方支付逾期還款金額的_____%作為滯納金。示例說明：若借款方逾期償還借款本金人民幣10萬元，逾期天數(shù)30天，則應支付滯納金人民幣______元。2.未按約定用途使用借款違約行為：借款方未按約定的用途使用借款。責任認定標準：借款方應立即停止使用借款，并退還已使用的借款本金及利息。示例說明：若借款方未按約定用途使用借款人民幣5萬元，則應立即退還該筆借款及已支付的利息。3.未按約定辦理抵押登記違約行為：借款方未按約定的時間辦理抵押登記。責任認定標準：借款方應承擔相應的法律責任，并賠償因未及時辦理抵押登記而給甲方造成的損失。示例說明：若因借款方未及時辦理抵押登記，導致甲方遭受經濟損失人民幣______元，則借款方應賠償該筆損失。4.擅自處分、轉讓、出租抵押房屋違約行為：借款方擅自處分、轉讓、出租抵押房屋。責任認定標準：借款方應立即停止違法行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若借款方擅自轉讓抵押房屋，導致甲方遭受經濟損失人民幣______元，則借款方應賠償該筆損失。5.提供虛假信息違約行為：甲方或乙方在簽訂或履行本合同時，提供虛假信息。責任認定標準：提供虛假信息的當事人應承擔相應的法律責任，并賠償