2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目施工發(fā)包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目施工發(fā)包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______一、工程概況1.工程名稱(chēng)：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程建設(shè)內(nèi)容：_______5.工程總投資：_______6.工程建設(shè)周期：_______二、工程承包范圍及內(nèi)容1.承包范圍：_______2.承包內(nèi)容：_______3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______4.工程進(jìn)度要求：_______三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：_______2.付款方式：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；（2）工程按進(jìn)度完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付已完工程款的_____%；（3）工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的_____%；（4）工程保修期滿后，甲方支付合同價(jià)款的_____%。3.付款時(shí)間：_______四、工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)1.工程開(kāi)工前：_______2.工程主體結(jié)構(gòu)封頂后：_______3.工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后：_______4.工程竣工驗(yàn)收合格后：_______五、工程變更及簽證1.工程變更：（1）變更原因：_______（2）變更內(nèi)容：_______（3）變更金額：_______2.工程簽證：（1）簽證原因：_______（2）簽證內(nèi)容：_______（3）簽證金額：_______六、工程竣工及驗(yàn)收1.工程竣工時(shí)間：_______2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______3.工程驗(yàn)收程序：_______4.工程驗(yàn)收不合格的處理：_______七、工程保修1.保修期限：_______2.保修內(nèi)容：_______3.保修責(zé)任：_______八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）擅自變更設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）未按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）擅自停工、轉(zhuǎn)包、分包工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______附件：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程施工圖紙3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范圍.1定義本合同所稱(chēng)的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司、金融機(jī)構(gòu)等。.2范圍（1）甲方委托第三方進(jìn)行工程監(jiān)理，以確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制；（2）乙方委托第三方進(jìn)行工程檢測(cè)，以驗(yàn)證工程質(zhì)量；（3）第三方作為咨詢(xún)公司提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)；（4）第三方作為金融機(jī)構(gòu)提供資金支持；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入。二、第三方的責(zé)權(quán)利.3責(zé)任（1）按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量；（2）對(duì)因自身原因造成的工作失誤，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）對(duì)因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.4權(quán)利（1）按照合同約定，獲取報(bào)酬；（2）要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方提出合理化建議。.5保密第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的甲方或乙方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。三、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.6甲方與第三方（1）甲方有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（2）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)；（3）甲方應(yīng)向第三方提供履行職責(zé)所需的相關(guān)資料和條件。.7乙方與第三方（1）乙方有權(quán)接受第三方提供的服務(wù)，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（2）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定；（3）乙方應(yīng)向第三方提供履行職責(zé)所需的相關(guān)資料和條件。.8第三方與第三方（1）第三方之間應(yīng)就合作事宜進(jìn)行協(xié)商，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（2）第三方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同的履行。四、第三方的責(zé)任限額.9限額標(biāo)準(zhǔn)（1）監(jiān)理單位：合同價(jià)款的_____%；（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：合同價(jià)款的_____%；（3）咨詢(xún)公司：合同價(jià)款的_____%；（4）金融機(jī)構(gòu)：合同價(jià)款的_____%。.10限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，確定其責(zé)任限額；（2）根據(jù)合同約定，計(jì)算第三方責(zé)任限額。.11限額賠償（1）當(dāng)?shù)谌揭蜃陨碓蛟斐杉追交蛞曳綋p失時(shí)，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償；（2）若損失超過(guò)責(zé)任限額，由甲方和乙方按比例承擔(dān)超出部分；（3）第三方責(zé)任限額的賠償，不影響甲方和乙方根據(jù)本合同追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。五、第三方介入的合同變更.12變更程序（1）甲方或乙方需變更第三方時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方；（2）變更第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂新的合作協(xié)議，并報(bào)原合同備案。.13變更內(nèi)容第三方介入的合同變更內(nèi)容包括：（1）第三方名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等；（2）第三方責(zé)任限額；（3）第三方報(bào)酬及支付方式。六、其他.14本附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。.15本附加條款的解釋權(quán)歸甲方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供完整的設(shè)計(jì)圖紙，包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，并附有設(shè)計(jì)說(shuō)明和施工注意事項(xiàng)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性、完整性和可操作性。.2工程施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供詳細(xì)的施工圖紙，包括施工詳圖、材料清單、施工工藝說(shuō)明等，并附有施工進(jìn)度計(jì)劃。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的具體指導(dǎo)文件，應(yīng)確保其與設(shè)計(jì)圖紙一致，并滿足施工要求。.3相關(guān)技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：列出施工過(guò)程中需遵循的國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，并確保施工過(guò)程中的各項(xiàng)指標(biāo)符合要求。說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范是施工質(zhì)量的重要保障，應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范執(zhí)行。.4工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程量清單，包括工程量、材料名稱(chēng)、單價(jià)、總價(jià)等，并附有計(jì)算依據(jù)。說(shuō)明：工程量清單是合同價(jià)款確定的基礎(chǔ)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確無(wú)誤。.5工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括施工階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。.6工程合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程合同變更的具體內(nèi)容、原因、時(shí)間、金額等。說(shuō)明：合同變更記錄是合同履行過(guò)程中的重要文件，應(yīng)確保其完整性和準(zhǔn)確性。.7工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)性和客觀性。.8工程保修書(shū)詳細(xì)要求：提供工程保修書(shū)，包括保修范圍、保修期限、保修方式等。說(shuō)明：工程保修書(shū)是工程保修的重要憑證，應(yīng)確保其合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.9甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；示例：甲方應(yīng)在每月底前支付當(dāng)月工程款，若未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的_____%作為違約金。（2）擅自變更設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；示例：甲方擅自變更設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程延誤____個(gè)月，應(yīng)向乙方支付____元作為賠償。（3）未按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)提供施工圖紙，導(dǎo)致工程延誤____個(gè)月，應(yīng)向乙方支付____元作為賠償。.10乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；示例：乙方未按時(shí)完成工程，導(dǎo)致工程延誤____個(gè)月，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的_____%作為違約金。（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；示例：乙方施工的工程質(zhì)量不合格，經(jīng)檢測(cè)，應(yīng)返工整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）擅自停工、轉(zhuǎn)包、分包工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：乙方擅自停工，導(dǎo)致工程延誤____個(gè)月，應(yīng)向甲方支付____元作為賠償。.11第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按時(shí)履行職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)向甲方或乙方支付_____%的違約金；示例：監(jiān)理單位未按時(shí)完成