2025年度借名購房資金監(jiān)管及結(jié)算服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度借名購房資金監(jiān)管及結(jié)算服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于：2.乙方同意為甲方提供借名購房資金監(jiān)管及結(jié)算服務(wù)，確保甲方購房資金的安全及合規(guī)使用。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借名購房資金監(jiān)管1.1甲方同意將購房資金存入乙方指定的監(jiān)管賬戶，該監(jiān)管賬戶由乙方負責管理。（1）首次存入：________（2）第二次存入：________（3）第三次存入：________（4）第四次存入：________（2）購房合同復印件（3）首付款支付憑證1.4乙方應(yīng)在收到甲方提供的材料后，及時將購房資金存入監(jiān)管賬戶。第二條資金使用及結(jié)算2.1乙方負責監(jiān)管賬戶內(nèi)購房資金的使用，確保資金用于購買房產(chǎn)。（1）支付房產(chǎn)首付款（2）支付房產(chǎn)尾款（3）支付房產(chǎn)過戶稅費（4）支付與購房相關(guān)的其他費用2.3乙方在支付資金前，應(yīng)取得甲方書面同意。2.4乙方在支付資金后，應(yīng)及時將支付憑證及相關(guān)證明材料提交給甲方。2.5乙方應(yīng)在購房合同簽訂后，將監(jiān)管賬戶內(nèi)剩余的資金退還給甲方。第三條違約責任3.1甲方未按時將購房資金存入監(jiān)管賬戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________。3.2乙方未按照約定使用監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________。3.3任何一方違反本合同約定，導致對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________附則：1.本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致達成的補充協(xié)議為準。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第二部分如下：鑒于：2.乙方同意為甲方提供借名購房資金監(jiān)管及結(jié)算服務(wù)，確保甲方購房資金的安全及合規(guī)使用。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借名購房資金監(jiān)管1.1甲方同意將購房資金存入乙方指定的監(jiān)管賬戶，該監(jiān)管賬戶由乙方負責管理。（1）首次存入：________（2）第二次存入：________（3）第三次存入：________（4）第四次存入：________（2）購房合同復印件（3）首付款支付憑證1.4乙方應(yīng)在收到甲方提供的材料后，及時將購房資金存入監(jiān)管賬戶。第二條資金使用及結(jié)算2.1乙方負責監(jiān)管賬戶內(nèi)購房資金的使用，確保資金用于購買房產(chǎn)。（1）支付房產(chǎn)首付款（2）支付房產(chǎn)尾款（3）支付房產(chǎn)過戶稅費（4）支付與購房相關(guān)的其他費用2.3乙方在支付資金前，應(yīng)取得甲方書面同意。2.4乙方在支付資金后，應(yīng)及時將支付憑證及相關(guān)證明材料提交給甲方。2.5乙方應(yīng)在購房合同簽訂后，將監(jiān)管賬戶內(nèi)剩余的資金退還給甲方。第三條違約責任3.1甲方未按時將購房資金存入監(jiān)管賬戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________。3.2乙方未按照約定使用監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________。3.3任何一方違反本合同約定，導致對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________附則：1.本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致達成的補充協(xié)議為準。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第三部分如下：鑒于：2.乙方同意為甲方提供借名購房資金監(jiān)管及結(jié)算服務(wù)，確保甲方購房資金的安全及合規(guī)使用。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借名購房資金監(jiān)管1.1甲方同意將購房資金存入乙方指定的監(jiān)管賬戶，該監(jiān)管賬戶由乙方負責管理。（1）首次存入：________（2）第二次存入：________（3）第三次存入：________（4）第四次存入：________（2）購房合同復印件（3）首付款支付憑證1.4乙方應(yīng)在收到甲方提供的材料后，及時將購房資金存入監(jiān)管賬戶。第二條資金使用及結(jié)算2.1乙方負責監(jiān)管賬戶內(nèi)購房資金的使用，確保資金用于購買房產(chǎn)。（1）支付房產(chǎn)首付款（2）支付房產(chǎn)尾款（3）支付房產(chǎn)過戶稅費（4）支付與購房相關(guān)的其他費用2.3乙方在支付資金前，應(yīng)取得甲方書面同意。2.4乙方在支付資金后，應(yīng)及時將支付憑證及相關(guān)證明材料提交給甲方。2.5乙方應(yīng)在購房合同簽訂后，將監(jiān)管賬戶內(nèi)剩余的資金退還給甲方。第三條違約責任3.1甲方未按時將購房資金存入監(jiān)管賬戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________。3.2乙方未按照約定使用監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________。3.3任何一方違反本合同約定，導致對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________附則：1.本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致達成的補充協(xié)議為準。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所稱的“第三方”，是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與借名購房資金監(jiān)管及結(jié)算服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、銀行或其他金融機構(gòu)。.2第三方介入的目的是為了提高資金監(jiān)管的安全性、提高結(jié)算效率或滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求。二、第三方責任限額.3第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其參與的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍和合同約定來確定。（1）以第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風險為基礎(chǔ)，合理確定責任限額。（2）責任限額應(yīng)不低于甲方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟損失。（3）責任限額應(yīng)在合同中明確約定。三、第三方責權(quán)利.5第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。（3）在履行職責過程中，享有合法權(quán)益的保護。.6第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責。（2）對甲方提供的資金和相關(guān)信息保密。（3）確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。（4）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲方承擔責任。.7第三方的責任：（1）因第三方原因?qū)е录追劫Y金損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）因第三方原因?qū)е沦Y金監(jiān)管不力，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。（3）因第三方原因?qū)е陆Y(jié)算失誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。四、第三方與其他各方的劃分說明.8甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。.9第三方作為獨立第三方，其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同和相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。.10甲方、乙方與第三方之間的責任劃分如下：（1）甲方對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量承擔責任。（2）乙方對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量承擔責任。（3）第三方對因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵、失誤承擔責任。（4）甲方、乙方對第三方因履行職責產(chǎn)生的合理費用承擔責任。五、第三方介入的具體條款（1）第三方介入的原因和目的。（2）第三方介入的具體職責和服務(wù)內(nèi)容。（3）第三方介入的期限和條件。（4）第三方介入的服務(wù)費用及支付方式。（5）第三方介入的風險承擔和責任限額。（6）第三方介入的保密義務(wù)。（7）第三方介入的退出機制。.12第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)與本合同同時簽訂，并作為本合同的附件。.13第三方介入的協(xié)議或合同與本合同有沖突的，以本合同為準。六、第三方介入的變更與解除.14第三方介入的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。.15第三方介入的變更與解除，應(yīng)書面通知其他各方，并按照約定履行相關(guān)手續(xù)。.16第三方介入的變更與解除，不影響本合同其他條款的效力。七、其他.17本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入的情況。.18本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：購房合同復印件詳細要求：提供購房合同的復印件，需包含合同編號、甲方、乙方信息、房產(chǎn)信息、價格、付款方式、交付時間等關(guān)鍵內(nèi)容。附件說明：本附件用于證明甲方購房的真實性和合法性，以及購房資金的用途。附件說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份，確保合同的有效性。.3附件三：首付款支付憑證詳細要求：提供首付款支付憑證的復印件，需包含支付金額、支付時間、收款人信息等關(guān)鍵信息。附件說明：本附件用于證明甲方已支付首付款，確保購房資金的到位。.4附件四：監(jiān)管賬戶信息詳細要求：提供監(jiān)管賬戶的名稱、賬號、開戶行等關(guān)鍵信息。附件說明：本附件用于明確監(jiān)管賬戶的詳細信息，確保資金的安全監(jiān)管。.5附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的復印件，需包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等關(guān)鍵信息。附件說明：本附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，確保各方權(quán)益的保護。.6附件六：其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件，如貸款合同、房產(chǎn)評估報告等。附件說明：本附件用于補充說明合同履行過程中可能涉及到的其他重要文件。說明二：違約行為及責任認定：.7違約行為一：甲方未按時將購房資金存入監(jiān)管賬戶責任認定標準：甲方未按時將購房資金存入監(jiān)管賬戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________。示例說明：若甲方應(yīng)在2025年1月1日將首付款存入監(jiān)管賬戶，但實際于2025年2月1日存入，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。.8違約行為二：乙方未按時將購房資金存入監(jiān)管賬戶責任認定標準：乙方未按時將購房資金存入監(jiān)管賬戶，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________。示例說明：若乙方應(yīng)在2025年1月1日將首付款存入監(jiān)管賬戶，但實際于2025年2月1日存入，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。.9違約行為三：第三方未履行職責責任認定標準：第三方未履行職責，導致甲方資金損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若第三方在監(jiān)管過程中出現(xiàn)失誤，導致甲方資金被非法挪用，則第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。.10違約行為