2025年度特色民宿個人管理承包服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色民宿個人管理承包服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度特色民宿個人管理承包服務(wù)合同住所地：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的特色民宿，具備合法經(jīng)營資質(zhì)，現(xiàn)擬將特色民宿的管理權(quán)承包給乙方。2.乙方具備特色民宿經(jīng)營管理能力，愿意接受甲方委托，提供特色民宿的管理服務(wù)。3.甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同承包標(biāo)的為甲方位于____________________的特色民宿。（1）民宿日常運營管理；（2）客房預(yù)訂、接待、退房等業(yè)務(wù)；（3）客房衛(wèi)生、設(shè)備維護；（4）餐飲服務(wù)；（5）公共區(qū)域衛(wèi)生、安全；（6）其他與民宿經(jīng)營相關(guān)的事項。第二條承包期限2.1本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2合同期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不超過一年。第三條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保民宿的合法經(jīng)營。3.2乙方應(yīng)確保民宿設(shè)施設(shè)備齊全、完好，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3.3乙方應(yīng)定期對民宿進行維護、保養(yǎng)，確保民宿設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。3.4乙方應(yīng)建立健全各項管理制度，確保民宿的規(guī)范運營。3.5乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，合理設(shè)置客房價格，并保證客房價格公開、透明。3.6乙方應(yīng)定期向甲方提供民宿運營報表，包括但不限于客房入住率、營業(yè)收入等。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照國家規(guī)定，合理設(shè)置客房價格。4.3甲方有權(quán)要求乙方定期提供民宿運營報表。4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自改變民宿的經(jīng)營模式。4.5甲方應(yīng)按約定支付乙方承包費用。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定，收取客房費用。5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，調(diào)整客房價格。5.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付承包費用。5.4乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，合理設(shè)置客房價格。5.5乙方應(yīng)按照約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。5.6乙方應(yīng)確保民宿設(shè)施設(shè)備齊全、完好。5.7乙方應(yīng)定期向甲方提供民宿運營報表。5.8乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保民宿的合法經(jīng)營。第六條收費標(biāo)準(zhǔn)與支付方式6.1本合同承包費用為人民幣____元/月。6.2甲方應(yīng)于每月____日前，將承包費用支付至乙方指定的賬戶。6.3甲方逾期支付承包費用，應(yīng)按每日萬分之五向乙方支付滯納金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按時支付承包費用，乙方有權(quán)暫停提供管理服務(wù)。7.3乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求賠償損失。7.4任何一方違約，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同解除9.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，有權(quán)解除本合同。9.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除本合同。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、供應(yīng)商、承包商、保險公司等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，任何一方根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，邀請或引入第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的行為。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于提供的服務(wù)、商品或建議，均應(yīng)限于第三方直接責(zé)任范圍內(nèi)。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：（1）若第三方因提供的服務(wù)、商品或建議導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方的責(zé)任限額為人民幣____元。（2）第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。2.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其直接參與的部分，與其他方無關(guān)。3.2第三方不得以任何形式將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方或乙方。3.3若第三方在本合同項下違反約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)直接向第三方追償。4.第三方介入程序4.1任何一方邀請或引入第三方介入本合同，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的書面同意。4.2第三方介入后，應(yīng)與本合同的其他方保持良好溝通，確保第三方介入事項的順利進行。4.3第三方介入事項涉及本合同條款變更的，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。5.第三方權(quán)利5.1第三方在本合同項下的權(quán)利，僅限于其直接參與的部分，包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定提供的服務(wù)、商品或建議；（2）根據(jù)合同約定收取費用；（3）根據(jù)合同約定獲得甲方或乙方的配合。5.2第三方的權(quán)利不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。6.第三方義務(wù)6.1第三方在本合同項下的義務(wù)，包括但不限于：（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、商品或建議；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守商業(yè)秘密；（4）按照合同約定收取費用。6.2第三方未履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入的終止7.1若第三方在本合同項下違反約定，任何一方均有權(quán)要求終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)就終止原因、責(zé)任承擔(dān)等事項進行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。8.第三方介入的保密8.1第三方在本合同項下獲取的甲方、乙方或其他方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方或其他方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.第三方介入的適用法律9.1第三方介入事項適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2若第三方介入事項涉及國際法律問題，應(yīng)按照相關(guān)國際法律法規(guī)處理。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入事項發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：特色民宿設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括民宿內(nèi)的客房、公共區(qū)域、廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量及使用年限。說明：此清單作為合同附件，用于明確甲方提供的設(shè)施設(shè)備情況，為后續(xù)的維護和保養(yǎng)提供依據(jù)。2.附件二：民宿管理制度詳細(xì)要求：包括客房管理、餐飲服務(wù)、安全衛(wèi)生、員工培訓(xùn)等方面的規(guī)章制度。說明：此制度作為合同附件，用于規(guī)范民宿的日常運營管理，確保民宿的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。3.附件三：承包費用支付明細(xì)詳細(xì)要求：包括每月承包費用、支付時間、支付方式等。說明：此明細(xì)作為合同附件，用于明確承包費用的支付方式，確保雙方權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、范圍、期限、費用及責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入事項的具體內(nèi)容和雙方責(zé)任。5.附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括各種違約行為的定義、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及賠償方式。說明：此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確違約行為的認(rèn)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)，保障合同的嚴(yán)肅性和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：①未按時支付承包費用；②未提供符合合同約定的設(shè)施設(shè)備；③未履行合同約定的其他義務(wù)。（2）乙方違約行為：①未按時提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；②未遵守合同約定的管理制度；③未履行合同約定的其他義務(wù)。（3）第三方違約行為：①未按照合同約定提供服務(wù)、商品或建議；②未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：①未按時支付承包費用，應(yīng)向乙方支付滯納金；②未提供符合合同約定的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；③未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：①未按時提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，應(yīng)根據(jù)損失情況向甲方支付賠償金；②未遵守合同約定的管理制度，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；③未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定：