2025年三方房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（2篇）

2025年三方房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方：____地址：____聯(lián)系人：____法定代表人/負(fù)責(zé)人：____乙方：____地址：____聯(lián)系人：____法定代表人/負(fù)責(zé)人：____丙方：____地址：____聯(lián)系人：____法定代表人/負(fù)責(zé)人：____鑒于：1.甲方為所述房屋的合法所有者，持有有效的房屋所有權(quán)證明，有意將該物業(yè)出租給乙方使用。2.乙方為合法租戶，同意按照合同條款租賃該物業(yè)。3.丙方為專業(yè)的房地產(chǎn)租賃中介，愿意協(xié)助甲乙雙方處理租賃事務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)詳情1.1地址：____1.2朝向：____1.3面積：____1.4用途：____1.5租賃期：____，自合同生效日起至____止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：乙方每月應(yīng)向甲方支付人民幣____元，以現(xiàn)金形式支付。2.2支付時間：租金須于每月的____日前支付給甲方。2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)向丙方收取罰金，罰金為應(yīng)付租金的____，且乙方仍需在此期間支付租金。第三條押金及退還3.1押金金額：乙方在簽署合同時需向甲方支付人民幣____元作為押金。3.2押金扣除：甲方在乙方返還房屋時進行檢查，如無損壞，押金將全額退還；若有損壞或乙方違反合同，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)維修費用或賠償費用后退還剩余押金。3.3押金退還：房屋返還后的____日內(nèi)，甲方應(yīng)退還押金給乙方。第四條房屋使用及維修責(zé)任4.1乙方保證按照租賃期使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租或用于非法活動。4.2房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞或故障，乙方需承擔(dān)相應(yīng)維修費用。4.3若房屋需要大規(guī)模維修，甲方需提前通知乙方，并協(xié)商解決方案。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取違約金，違約金為應(yīng)付租金的____。5.2如乙方違反第四條的房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，乙方需承擔(dān)違約金及相應(yīng)賠償。第六條爭議解決6.1合同執(zhí)行中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果，可向合同簽訂地法院提起訴訟。第七條合同變更與終止7.1雙方可在租期結(jié)束前協(xié)商續(xù)簽新合同。7.2出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)提前終止合同：(1)乙方違反第四條的約定；(2)乙方未按時支付租金或違約金；(3)因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)執(zhí)行。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。8.2本合同未涵蓋的事項，雙方可另行協(xié)商。8.3本合同自雙方簽字之日起生效，至租期結(jié)束或雙方協(xié)商一致解除之日終止。甲方（簽字）：乙方（簽字）：丙方（簽字）：日期：日期：日期：2025年三方房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）【三方房屋租賃合同】甲方（出租方）：自然人/法人____公司住所：____乙方（承租方）：自然人/法人____公司住所：____丙方（居間方）：自然人/法人____公司住所：____鑒于：1.甲方系該房屋的合法所有者，具備出租之權(quán)利；2.乙方對該房屋具有租賃意愿；3.丙方作為居間方，能夠為甲乙雙方提供居間服務(wù)，促進房屋租賃交易的達(dá)成。經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下一致，并簽訂本合同：第一條房屋基本情況及租金1.1租賃房屋：位于____，結(jié)構(gòu)為____，面積為____。1.2租賃期限：自____起至____止，共計____個月。1.3租金及支付方式：（1）租金總額為人民幣____（￥____）；（2）乙方應(yīng)于每月____前將租金支付至丙方指定賬戶。第二條房屋使用2.1乙方在租賃期內(nèi)享有房屋使用權(quán)，并應(yīng)按租賃目的合理使用房屋。2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、出借、出售房屋或改變其用途。2.3乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施，并維護良好的衛(wèi)生環(huán)境。2.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得影響鄰居正常生活。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無限制權(quán)利或糾紛。3.2甲方應(yīng)按約定時間交付房屋，并提供合格的使用證明及其他相關(guān)證件。3.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修和維護，確保房屋基本使用功能。3.4因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用或發(fā)生安全問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按時支付租金，并確保支付款項的合法性和及時性。4.2乙方應(yīng)按甲方規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.3乙方應(yīng)合理使用和保護房屋，不得故意損壞房屋及內(nèi)部設(shè)施。4.4租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求返還房屋并清理整理。第五條丙方的權(quán)利與義務(wù)5.1丙方作為居間方，應(yīng)提供租賃過程中的顧問服務(wù)并監(jiān)督合同履行。5.2丙方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確，不得隱瞞或誤導(dǎo)。5.3若乙方違約未支付租金，丙方有權(quán)通知甲方并協(xié)助甲方采取法律措施。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若甲方或乙方嚴(yán)重違約，丙方有權(quán)終止本合同并追究違約方法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國法律。7.2因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效與變更8.1本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，各方各執(zhí)一份原件。8.2本合同修改、補充須經(jīng)甲、乙、丙三方書面協(xié)商一致后方可生效。第九條其他事項9.1本合同未盡事宜，由各方協(xié)商決定。9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（簽字）