2025年度公寓裝修工程監(jiān)理與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓裝修工程監(jiān)理與施工合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________鑒于甲方擬對位于__________的公寓進行裝修，乙方愿意為甲方提供裝修監(jiān)理與施工服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程內(nèi)容：__________4.工程投資：人民幣__________元整（大寫：_______元整）。二、監(jiān)理與施工范圍1.監(jiān)理范圍：（1）對施工過程中的質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督檢查；（2）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；（3）對施工過程中發(fā)生的重大問題進行協(xié)調(diào)處理；（4）對施工過程中發(fā)生的合同糾紛進行調(diào)解。2.施工范圍：（1）按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工；（2）確保工程質(zhì)量符合國家有關標準；（3）按照合同約定的時間完成施工任務；（4）對施工過程中發(fā)生的質(zhì)量問題進行整改。三、監(jiān)理與施工期限1.監(jiān)理期限：自合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)。2.施工期限：自合同簽訂之日起______個月內(nèi)。四、監(jiān)理與施工費用1.監(jiān)理費用：人民幣__________元整（大寫：_______元整）。2.施工費用：人民幣__________元整（大寫：_______元整）。監(jiān)理費用在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付，施工費用按工程進度支付。五、監(jiān)理與施工質(zhì)量1.乙方應按照國家有關標準和設計圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標準。2.甲方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題有權要求乙方進行整改。3.乙方應積極配合甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查。六、監(jiān)理與施工進度1.乙方應按照合同約定的施工期限完成施工任務。2.如因不可抗力等原因?qū)е率┕て谙扪诱`，雙方應協(xié)商解決。七、合同履行1.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。2.任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、材料供應商、設備供應商、監(jiān)理單位、施工隊伍、咨詢機構、檢測機構等。二、第三方介入的情形1.設計變更：在工程實施過程中，如因甲方需求或其他原因需要變更設計，可能需要第三方設計單位介入。2.材料采購：甲方或乙方在材料采購過程中，可能需要第三方材料供應商提供材料。3.設備采購：甲方或乙方在設備采購過程中，可能需要第三方設備供應商提供設備。4.監(jiān)理服務：甲方可能委托第三方監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)理。5.檢測服務：為確保工程質(zhì)量，甲方或乙方可能需要第三方檢測機構對工程進行檢測。6.咨詢服務：甲方或乙方可能需要第三方咨詢機構提供專業(yè)咨詢。三、第三方責任限額1.第三方在設計、材料、設備、監(jiān)理、檢測、咨詢等方面提供的服務，其責任限額應明確約定，具體如下：（1）設計單位：因設計錯誤導致工程損失，設計單位應承擔相應的賠償責任。（2）材料供應商：因材料質(zhì)量問題導致工程損失，材料供應商應承擔相應的賠償責任。（3）設備供應商：因設備質(zhì)量問題導致工程損失，設備供應商應承擔相應的賠償責任。（4）監(jiān)理單位：因監(jiān)理不到位導致工程損失，監(jiān)理單位應承擔相應的賠償責任。（5）檢測機構：因檢測不準確導致工程損失，檢測機構應承擔相應的賠償責任。（6）咨詢機構：因咨詢意見錯誤導致工程損失，咨詢機構應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額應參照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行約定。四、第三方責權利劃分1.第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е鹿こ虛p失，應承擔相應的賠償責任。（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬；（2）在履行職責過程中，有權要求甲方或乙方提供必要的配合和支持；（3）在履行職責過程中，有權對工程進行必要的監(jiān)督、檢查和驗收。（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；（2）在履行職責過程中，確保工程質(zhì)量和安全；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。五、第三方介入的程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向?qū)Ψ酵▓?，并取得對方的同意?.甲方或乙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權利和義務。3.甲方或乙方應將第三方合作協(xié)議的副本提交給對方，以便對方了解第三方的情況。六、第三方介入的費用承擔1.第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用根據(jù)合作協(xié)議約定。2.甲方或乙方有權要求第三方提供相應的發(fā)票或收據(jù)。七、第三方介入的變更與解除1.甲方或乙方在合同履行過程中，如需變更或解除第三方介入，應提前通知對方，并取得對方的同意。2.第三方介入的變更或解除，不影響本合同的履行。3.甲方或乙方與第三方解除合作協(xié)議后，應將解除協(xié)議的副本提交給對方。八、違約責任1.如第三方違反合同約定，導致工程損失，應承擔相應的賠償責任。2.如甲方或乙方違反合同約定，導致第三方權益受損，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任的具體計算方式，按照合同約定或相關法律法規(guī)執(zhí)行。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙：包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，需符合國家相關設計標準。2.施工組織設計：詳細說明施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。3.材料清單：包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、總價等，需加蓋材料供應商公章。4.設備清單：包括設備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等，需加蓋設備供應商公章。5.施工合同：明確甲乙雙方的權利和義務，包括監(jiān)理與施工范圍、期限、費用、質(zhì)量、進度等。6.監(jiān)理合同：明確監(jiān)理單位的責任和義務，包括監(jiān)理范圍、期限、費用、質(zhì)量、進度等。7.檢測報告：由第三方檢測機構出具的工程檢測報告，包括檢測結(jié)果、分析意見等。8.施工日志：記錄施工過程中的重要事項，包括施工進度、質(zhì)量情況、問題處理等。9.工程變更單：記錄工程變更事項，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費用等。10.工程驗收報告：由甲方、乙方和監(jiān)理單位共同出具的工程驗收報告，包括驗收結(jié)論、存在問題等。說明要求：2.所有附件均需加蓋公章或簽字確認，方可生效。3.附件內(nèi)容應真實、準確、完整，如有偽造、篡改，責任自負。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定支付款項：甲方應支付違約金，違約金為未付款項的_____%。（2）未按合同約定提供施工場地：甲方應承擔延誤工期和增加的費用。（3）擅自變更設計：甲方應承擔因變更設計導致的一切費用和損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定完成施工：乙方應支付違約金，違約金為合同總價的_____%。（2）施工質(zhì)量不符合要求：乙方應返工，直至符合合同約定的質(zhì)量標準。（3）擅自變更施工方案：乙方應承擔因變更方案導致的一切費用和損失。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定提供服務：第三方應支付違約金，違約金為合同總價的_____%。（2）服務不符合要求：第三方應承擔因服務不符合要求導致的一切費用和損失。（3）泄露商業(yè)秘密：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。