2025年度共享辦公空間租賃與運(yùn)營服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共享辦公空間租賃與運(yùn)營服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度共享辦公空間租賃與運(yùn)營服務(wù)合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的共享辦公空間，現(xiàn)愿意將該共享辦公空間出租給乙方使用，乙方愿意租賃該共享辦公空間。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為甲方位于_______的共享辦公空間，具體面積_______平方米。1.2本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1本合同租賃費(fèi)用為每月_______元，共計(jì)_______個(gè)月，共計(jì)_______元。2.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.3乙方支付租金方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及本合同約定。3.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.4乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。四、運(yùn)營服務(wù)（1）物業(yè)管理服務(wù)；（2）公共區(qū)域清潔服務(wù)；（3）會議室、休息室等公共設(shè)施的使用；（4）網(wǎng)絡(luò)、水電等基礎(chǔ)設(shè)施保障；（5）其他相關(guān)服務(wù)。4.2甲方應(yīng)保證提供的運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量，如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方整改。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。5.3甲方未按時(shí)提供運(yùn)營服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、服務(wù)提供方、設(shè)施維護(hù)方、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入原因（1）甲乙雙方共同需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要借助第三方資源或?qū)I(yè)知識；（3）第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供信用擔(dān)保；（4）根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）第三方提供的服務(wù)或技術(shù)支持，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過乙方支付給第三方的費(fèi)用總額；（2）第三方作為擔(dān)保方，其責(zé)任限額不得超過擔(dān)保金額；（3）第三方在提供服務(wù)和履行義務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；（4）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，免于承擔(dān)責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享受相應(yīng)的服務(wù)或收益；（2）要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）在履行本合同過程中，享有知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)和異議權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)或技術(shù)支持；（2）遵守國家法律法規(guī)和甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定；（3）保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在履行本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定；（2）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與租賃物無關(guān)，不承擔(dān)租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任；（2）第三方提供的服務(wù)或技術(shù)支持，僅限于本合同約定范圍內(nèi)，不涉及租賃物的其他方面；（3）第三方在履行本合同過程中，與其他各方無直接聯(lián)系，其責(zé)任僅限于本合同約定。六、第三方變更與解除6.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或解除，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。6.2第三方變更或解除本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。七、爭議解決7.1第三方與本合同相關(guān)爭議，應(yīng)遵循本合同約定的爭議解決方式。7.2如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同附件中涉及第三方的條款，視為本合同不可分割的一部分。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）3.租賃物平面圖及設(shè)施清單4.甲方提供的運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容清單5.第三方服務(wù)合同（如有）6.甲方對租賃物的維修保養(yǎng)記錄7.乙方使用租賃物的相關(guān)規(guī)定8.乙方租賃費(fèi)用支付憑證9.第三方提供的擔(dān)保文件（如有）10.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件11.本合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格（如有）。3.租賃物平面圖及設(shè)施清單：詳細(xì)列出租賃物的具體位置和設(shè)施，便于乙方了解和使用。4.甲方提供的運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容清單：明確甲方提供的各項(xiàng)運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方服務(wù)合同（如有）：如有第三方提供的服務(wù)，應(yīng)附上具體的服務(wù)合同。6.甲方對租賃物的維修保養(yǎng)記錄：記錄甲方對租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)的過程及結(jié)果。7.乙方使用租賃物的相關(guān)規(guī)定：包括使用規(guī)則、禁止事項(xiàng)等，保障租賃物的正常使用。8.乙方租賃費(fèi)用支付憑證：作為乙方支付租金的憑證。9.第三方提供的擔(dān)保文件（如有）：證明第三方提供的擔(dān)保有效性。10.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。11.本合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件：包括甲乙雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例說明：若乙方未能在每月_______日前支付租金，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方未按時(shí)提供運(yùn)營服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例說明：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供運(yùn)營服務(wù)，則構(gòu)成違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。示例說明：若第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方擅自改動租賃物