2025年度城市中心公寓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市中心公寓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：__________________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、租賃標(biāo)的1.2租賃物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.3租賃物配套設(shè)施：____________________二、租賃期限及租金2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。2.2租金為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.3乙方支付租金的方式為：____________________三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方押金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。四、租賃物使用4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞租賃物及附屬設(shè)施。4.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)品。五、物業(yè)管理費(fèi)5.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)___元/月。5.2物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：____________________六、其他事項(xiàng)6.1乙方在租賃期間，如因不可抗力原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)在乙方提出申請(qǐng)后及時(shí)進(jìn)行維修。6.2乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間，如需將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。6.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。七、違約責(zé)任7.1甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應(yīng)向乙方支付____元違約金。7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。7.3乙方損壞租賃物或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、合同解除9.1下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按時(shí)支付租金超過____日；（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方在租賃期間從事非法活動(dòng)；（4）其他依照法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的情形。9.2下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；（3）甲方在租賃期間從事非法活動(dòng)；（4）其他依照法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的情形。十、合同生效及其他10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________附：1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，因提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢等目的介入本合同的任何自然人或法人。（1）中介方：為甲方或乙方提供租賃信息、促成租賃交易的服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）擔(dān)保方：為保證乙方按時(shí)支付租金、履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）評(píng)估方：對(duì)租賃物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（4）咨詢方：為本合同提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)的人員或機(jī)構(gòu)。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.2第三方介入本合同后，應(yīng)與本合同各方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其與本合同各方簽訂的書面協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。3.2如第三方在本合同中的責(zé)任超出其與各方簽訂的書面協(xié)議中約定的責(zé)任范圍，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額，不得超過其與甲方和乙方簽訂的書面協(xié)議中約定的金額。四、第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其與本合同各方簽訂的書面協(xié)議，要求甲方和乙方履行相應(yīng)的義務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)其與本合同各方簽訂的書面協(xié)議，對(duì)租賃物的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等方面提出建議。五、第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照其與本合同各方簽訂的書面協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)。5.2第三方應(yīng)保證其提供的租賃信息、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得違反本合同約定。六、第三方與其他各方的劃分6.1第三方與本合同各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其與本合同各方簽訂的書面協(xié)議進(jìn)行劃分。6.2如第三方與本合同各方簽訂的書面協(xié)議與本合同約定不一致，以書面協(xié)議為準(zhǔn)。6.3第三方與本合同各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，在本合同中未明確約定的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。六、第三方介入合同變更6.1第三方介入本合同后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。6.2本合同變更后，第三方與本合同各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)根據(jù)變更后的約定執(zhí)行。七、第三方介入合同解除7.1第三方介入本合同后，如需解除本合同，需經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。7.2本合同解除后，第三方與本合同各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)根據(jù)解除后的約定處理。八、爭(zhēng)議解決8.1第三方與本合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他8.1本部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本部分一式____份，甲方持____份，乙方持____份，第三方持____份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________附：2.第三方與本合同各方簽訂的書面協(xié)議復(fù)印件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件：要求：產(chǎn)權(quán)證明文件需為原件的復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：用于證明租賃物所有權(quán)合法、有效。說明：用于證明甲方身份真實(shí)、有效。說明：用于證明乙方身份真實(shí)、有效。說明：用于證明第三方身份真實(shí)、有效。5.第三方與本合同各方簽訂的書面協(xié)議復(fù)印件：要求：書面協(xié)議需為原件的復(fù)印件，并加蓋雙方印章。說明：用于證明第三方與本合同各方簽訂的協(xié)議真實(shí)、有效。6.租賃物現(xiàn)狀描述及照片：要求：描述需詳細(xì)記錄租賃物現(xiàn)狀，包括裝修、設(shè)施設(shè)備等；照片需清晰展示租賃物外觀及內(nèi)部設(shè)施。說明：用于記錄租賃物交付時(shí)的狀態(tài)，作為日后維修、損壞責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。7.租賃物維修記錄：要求：記錄需詳細(xì)記錄租賃物維修時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：用于證明租賃物在租賃期間的維修情況，作為日后維修費(fèi)用承擔(dān)的依據(jù)。8.租金支付憑證：要求：支付憑證需為原件的復(fù)印件，并加蓋銀行印章。說明：用于證明乙方已按時(shí)支付租金。9.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證：要求：支付憑證需為原件的復(fù)印件，并加蓋物業(yè)管理公司印章。說明：用于證明乙方已按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：損壞租賃物或附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償甲方和乙方的損失。示例說明：甲方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住。甲方應(yīng)向乙方