2025年個人住宅租賃合同標準版本（2篇）

2025年個人住宅租賃合同標準版本甲方（出租方）：____（以下簡稱甲方）地址：____乙方（承租方）：____（以下簡稱乙方）地址：____鑒于甲、乙雙方秉持互相信任、相互依賴的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方房屋事宜達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃房屋基本情況1.租賃住房地址：____2.租賃住房戶型及面積：____3.租賃住房用途：____4.租金及支付方式：____5.租賃期限：____第二條租賃期限約定1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.若乙方需提前解除租賃關系，應提前一個月以書面形式通知甲方。第三條租金與押金條款1.乙方每月應支付租金總額為人民幣____元。2.租金支付方式：乙方需在每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.乙方在簽訂本合需向甲方支付押金人民幣____元。押金將在租賃期滿并完成房屋交接后，扣除乙方應承擔的違約費用或房屋損壞賠償后，無息退還乙方。第四條乙方權利與義務1.乙方在租賃期內有權合法使用租賃住房及相關設施。2.乙方應按時支付租金，并按約定用途使用租賃住房，不得擅自轉租、出借或用于非法活動。3.乙方應妥善保管房屋鑰匙，對因遺失鑰匙造成的損失負責。4.乙方需按時繳納水、電、燃氣等公共事業(yè)費用。5.乙方應合理使用并保護租賃住房及相關設施，如有損壞應負責修復或賠償。6.乙方在租賃住房內不得從事危害社會治安、違反法律法規(guī)的活動。第五條甲方權利與義務1.甲方應確保租賃住房的完整性和安全性，提供必要的住房設施。2.甲方負責房屋的定期維護和修繕，保障房屋的安全和舒適使用。3.甲方應向乙方提供正規(guī)發(fā)票，并依法納稅。4.甲方有權要求乙方按時支付租金，并有權在乙方違約時依法解除合同。第六條合同終止情形1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.乙方提前一個月書面通知甲方后，可解除租賃合同。3.甲、乙雙方協(xié)商一致的，可解除合同；因違約導致合同解除的，由違約方承擔相應損失。第七條爭議解決機制因本合同履行產(chǎn)生的爭議，甲、乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條其他事項說明1.本合同附件包括：租賃房屋照片、配套設施清單、交接記錄等。甲方（蓋章）：____日期：____乙方（蓋章）：____日期：____附件：1.租賃房屋照片2.租賃房屋的配套設施清單3.租賃房屋的交接記錄2025年個人住宅租賃合同標準版本（二）甲方（出租方）：【姓名】住址：【詳細地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【姓名】住址：【詳細地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系方式】鑒于甲方為【具體地址】的個人住宅房屋所有權人，同意將該房產(chǎn)出租給乙方用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋詳情1.甲方所出租的房屋位于【具體地址】，性質為【房屋類型】，面積約為【面積大小】平方米。2.租金為每月人民幣【金額】元，其中包括基本物業(yè)管理費，但不包括獨立水電費及其他額外費用。3.租賃期為【時長】年，自【日期】起至【日期】止。第二條租金支付1.每月租金需在【具體日期】前支付。如逾期，乙方應按每日應付租金的【遲付利率】‰支付逾期違約金。2.如乙方未按約定時間及方式支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方立即遷出。第三條房屋使用規(guī)定1.乙方需按租賃期限使用房屋，保持內部設施和設備完好。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉租、分租，亦不得擅自改動房屋結構和用途。3.乙方應合理使用房屋，避免損壞。如發(fā)生損壞，乙方應及時通知甲方維修。4.禁止在房屋內飼養(yǎng)寵物，禁止進行違法活動。否則，甲方有權解除合同，并保留對乙方追究責任的權利。第四條押金1.乙方在簽署本合需向甲方支付人民幣【金額】元作為押金，以保障房屋維護及賠償因違約造成的損失。2.合同終止，乙方遷出且房屋驗收無誤后，甲方應退還全部押金。第五條維修責任1.房屋外部損壞及公共設施非乙方原因造成的損失，由甲方負責維修。2.乙方需自行維修室內設施，如需大修或更換，費用由甲方承擔，但因乙方過失造成的損壞由乙方負責。第六條違約責任1.如乙方違反合同導致甲方損失，乙方應承擔相應的違約責任。2.乙方違約導致合同解除，已支付的租金和押金不予退還。第七條其他條款1.本合同未明確事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條合同終止1.合同期滿自動終止。如需續(xù)租，需提前