2025年度城市綜合體經(jīng)營場地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體經(jīng)營場地租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于：一、甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____號城市綜合體____層____號的經(jīng)營場地，該場地總面積為____平方米。二、乙方有意租賃上述場地用于____經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物第二條租賃期限一、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。二、租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式一、租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。二、租金支付方式：1.每月____日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.租賃期滿前____個月，乙方應(yīng)將剩余租金一次性支付給甲方。三、如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第四條租賃物使用一、乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)ψ赓U物進行改造。三、乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第五條甲方權(quán)利義務(wù)一、甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保證租賃物的使用安全。二、甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時將租賃物交付給乙方使用。三、甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)一、乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付租金。二、乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)ψ赓U物進行改造。三、乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。四、乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。第七條違約責(zé)任一、如甲方未能按照本合同的約定將租賃物交付給乙方使用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。二、如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。三、如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)ψ赓U物進行改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此產(chǎn)生的損失。四、如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。二、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義第二條第三方責(zé)任限額一、第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其承諾或同意承擔(dān)的限額。二、若第三方未履行其承諾或義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過其在本合同項下承諾的責(zé)任限額。第三條第三方介入原因及程序一、第三方介入原因1.甲乙雙方根據(jù)本合同的約定，同意第三方介入。2.甲乙雙方在履行本合同時，根據(jù)實際情況，認(rèn)為需要第三方介入。二、第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并共同確定第三方的介入。2.第三方應(yīng)向甲乙雙方提供書面承諾，明確其在本合同項下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方承諾應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字認(rèn)可。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)一、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行本合同項下的義務(wù)。2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，行使監(jiān)督和檢查權(quán)。二、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)資料。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系一、第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)相互尊重，共同維護合同的履行。二、第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方介入本合同后，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不因第三方的介入而改變。第六條第三方退出一、第三方可根據(jù)本合同約定或其自身情況，向甲乙雙方提出退出本合同。二、第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的義務(wù)。第七條第三方變更一、第三方如需變更其在合同項下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。二、第三方變更后，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不因第三方的變更而改變。第八條第三方爭議解決一、第三方與甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。二、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他一、本合同第三部分修正條款，為甲方、乙方和第三方共同遵守的附加條款。二、本合同第三部分修正條款與本合同具有同等法律效力。三、本合同第三部分修正條款未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第三方：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書》：詳細(xì)記載租賃物現(xiàn)狀，包括租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等情況，由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。2.《租金支付憑證》：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。3.《租賃物使用說明》：詳細(xì)說明租賃物的使用規(guī)則、維護保養(yǎng)要求等。4.《租賃物損壞賠償清單》：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的損壞情況及賠償金額。5.《租賃物轉(zhuǎn)租協(xié)議》：如乙方需轉(zhuǎn)租租賃物，需簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議。6.《租賃物交接清單》：租賃期滿或乙方提前終止租賃時，甲乙雙方共同簽字確認(rèn)的租賃物交接清單。7.《第三方承諾書》：第三方介入本合同時，提供的書面承諾書。8.《爭議解決協(xié)議》：甲乙雙方或第三方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。9.《租賃物保險單》：租賃物的保險單，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。10.《租賃物維修保養(yǎng)記錄》：租賃物在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：一、違約行為1.乙方逾期支付租金。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行改造。3.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞。4.甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。5.第三方未履行承諾或義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。二、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此產(chǎn)生的損失。3.乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.第三方未履行承諾或義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、示例說明1.示例一：乙方逾期支付租金，逾期30天，甲方有權(quán)要求乙方支付900元滯納金。2.示例二：乙方擅自對租賃物進行改造，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方