2025年度專業(yè)籃球場館租賃與管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度專業(yè)籃球場館租賃與管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、租賃標(biāo)的1.場館名稱：____________________2.場館地址：____________________3.場館面積：____________________（平方米）4.場館設(shè)施：____________________二、租賃期限1.租賃起始日期：____________________2.租賃終止日期：____________________三、租賃費(fèi)用1.租金：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）2.租金支付方式：____________________3.租金支付時(shí)間：每月____日前支付四、租賃用途1.租賃用途：____________________五、租賃保證金1.保證金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）2.保證金支付方式：____________________3.保證金退還條件：____________________六、物業(yè)管理費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式：____________________3.物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：每月____日前支付七、設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.租賃方負(fù)責(zé)場館設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場館正常使用。2.承租方在租賃期間，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。八、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：（1）有權(quán)對(duì)場館進(jìn)行合理管理，包括但不限于制定場館管理制度、收取租金、物業(yè)管理費(fèi)等。（2）有權(quán)對(duì)違反合同約定的承租方采取必要措施。2.租賃方義務(wù)：（1）提供符合約定的場館，確保場館設(shè)施設(shè)備完好。（2）按照合同約定，為承租方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。3.承租方權(quán)利：（1）享有場館的使用權(quán)。（2）有權(quán)對(duì)租賃方提供的服務(wù)提出意見和建議。4.承租方義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（2）愛護(hù)場館設(shè)施設(shè)備，合理使用場館。（3）遵守場館管理制度，不得從事違法活動(dòng)。九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：（1）未按約定提供場館，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的____%。（2）未按約定收取租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)繳費(fèi)用總額的____%。2.承租方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)繳費(fèi)用總額的____%。（2）違反租賃用途，造成場館設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（租賃方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方（租賃方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商、維修保養(yǎng)服務(wù)方等。2.第三方介入合同，是指根據(jù)本合同的約定，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的情況。二、第三方介入的必要性1.甲方和乙方在履行本合同過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任，應(yīng)在合同中明確約定。2.第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、承擔(dān)的責(zé)任范圍以及風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。3.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其可能承擔(dān)的責(zé)任，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有收取服務(wù)費(fèi)用、獲得報(bào)酬等權(quán)利。（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。（3）對(duì)在履行合同過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間為合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)以合同約定為準(zhǔn)。（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方與場館設(shè)施的關(guān)系：（1）第三方在履行合同過程中，對(duì)場館設(shè)施的使用應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定。（2）第三方對(duì)場館設(shè)施造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方與其他相關(guān)方的劃分說明：（1）第三方與其他相關(guān)方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自合同約定確定。（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)與其他相關(guān)方保持良好溝通，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。六、第三方介入的具體條款1.第三方介入的類型：（1）中介服務(wù)：為甲方和乙方提供場館租賃、設(shè)施設(shè)備采購、維修保養(yǎng)等中介服務(wù)。（2）技術(shù)服務(wù)：為甲方和乙方提供場館設(shè)施的技術(shù)支持、維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)。（3）擔(dān)保服務(wù)：為甲方和乙方提供擔(dān)保，確保合同履行。2.第三方介入的程序：（1）甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性。（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍和責(zé)任。（3）甲方和乙方與第三方簽訂書面合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。（4）第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。3.第三方介入的費(fèi)用：（1）第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等，應(yīng)在合同中明確約定。（2）費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等，應(yīng)在合同中明確約定。七、第三方介入的變更與解除1.第三方介入的變更：（1）在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容、服務(wù)范圍等，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。（2）第三方應(yīng)根據(jù)變更后的合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。2.第三方介入的解除：①第三方違反合同約定，損害甲方和乙方的合法權(quán)益；②第三方無法繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)；③雙方協(xié)商一致解除第三方介入。（2）第三方介入解除后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜。八、第三方介入的其他約定1.第三方介入的爭議解決：（1）第三方與甲方、乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。2.第三方介入的合同終止：（1）合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并退還甲方和乙方已支付的費(fèi)用。3.第三方介入的合同附件：（1）合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場館租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃場館的名稱、地址、面積、設(shè)施設(shè)備、租金等具體信息。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：物業(yè)管理規(guī)定要求：包括場館的管理制度、安全規(guī)定、使用規(guī)定等，確保場館的正常運(yùn)營。說明：本附件旨在規(guī)范場館的使用，保障雙方權(quán)益。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行。4.附件四：設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出場館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：本附件用于明確場館設(shè)施的現(xiàn)狀，便于雙方在租賃期間進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。5.附件五：維修保養(yǎng)協(xié)議要求：明確維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：本附件用于規(guī)范維修保養(yǎng)服務(wù)，確保場館設(shè)施的正常使用。6.附件六：違約責(zé)任協(xié)議要求：詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于明確違約責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。7.附件七：爭議解決機(jī)制要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決，保障雙方的合法權(quán)益。8.附件八：合同附件清單要求：匯總上述所有附件的名稱、頁碼、日期等信息。說明：本附件用于確認(rèn)合同附件的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：（1）未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的場館；（2）未按約定收取租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（3）違反場館管理制度，損害乙方權(quán)益。乙方違約：（1）未按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（2）違反租賃用途，造成場館設(shè)施設(shè)備損壞；（3）違反場館管理制度，損害甲方權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供場館，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%；（2）未按約定收取租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)繳費(fèi)用總額的____%；（3）違反場館管理制度，損害乙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳費(fèi)用總額的____%；（2）違反租賃用途，造成場館設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違反場館管理制度，損害甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的場館，導(dǎo)致乙方無法正常使用。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。乙方未按約定支付租金，逾期一個(gè)