2025年度智能房產(chǎn)交易定金合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能房產(chǎn)交易定金合同協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______一、標(biāo)的物1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于_______的房產(chǎn)，具體地址為_______。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為_______，建筑面積為_______平方米，房屋用途為_______。二、交易價(jià)格2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.2乙方支付甲方定金人民幣_______元整（大寫：_______）。三、定金支付及退還3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_______賬戶名稱：_______賬號：_______3.2甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.3乙方支付定金后，如因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)無息退還乙方定金。3.4乙方支付定金后，如因乙方原因?qū)е陆灰资?，甲方有?quán)扣除乙方支付的定金。四、合同履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：_______）。4.3如一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：_______乙方（買受人）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同交易過程或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保交易過程的公正、透明和高效，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方介入的范圍a.提供交易咨詢服務(wù)；b.進(jìn)行房產(chǎn)評估；c.協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；d.提供法律咨詢和公證服務(wù)；e.其他甲乙雙方約定的服務(wù)。四、第三方的責(zé)任4.1第三方在提供本合同約定的服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，盡到專業(yè)謹(jǐn)慎義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)約定，并在合同中明確。5.2如合同未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過其提供服務(wù)的直接經(jīng)濟(jì)損失。六、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)6.1第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方提供相關(guān)信息和服務(wù)。七、第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并在本合同中予以明確。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。八、第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。8.2如服務(wù)協(xié)議未約定費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)市場行情協(xié)商確定。九、第三方介入的終止9.1如甲乙雙方或第三方認(rèn)為繼續(xù)介入已無必要或不符合雙方利益，任何一方均可書面通知其他方終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方已提供的服務(wù)進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。十、本合同與其他協(xié)議的關(guān)系10.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議。10.2如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。十—、其他11.1本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明甲方對該房產(chǎn)擁有合法的出售權(quán)利。2.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場價(jià)值、成交價(jià)格等。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單要求：列出交易過程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)項(xiàng)目及金額。說明：用于明確交易雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)責(zé)任。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單要求：列出辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需提交的材料及流程。說明：用于指導(dǎo)甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方介入后的服務(wù)行為。6.定金收據(jù)要求：由甲方出具，證明已收到乙方支付的定金。說明：用于證明定金的支付及收取。7.合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，如付款時(shí)間、過戶時(shí)間等。說明：用于證明合同履行情況，作為后續(xù)爭議解決依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說明：用于明確爭議解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：_______）。b.甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：_______）。c.甲方未按約定退還乙方定金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.乙方未按約定時(shí)間支付定金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：_______）。b.乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：_______）。c.乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：_______）。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.第三方未按約定時(shí)間提供評估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：_______）。b.第三方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：_______