2025年度新型城鎮(zhèn)化回遷補償協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型城鎮(zhèn)化回遷補償協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方因新型城鎮(zhèn)化建設(shè)需要，需要對乙方所擁有的位于_______的房屋進行征收，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、征收范圍及補償方式1.征收范圍：甲方對乙方位于_______的房屋進行征收，具體范圍詳見附件一。（1）貨幣補償：甲方按照乙方房屋建筑面積及市場評估價格，給予乙方貨幣補償。（2）回遷安置：甲方為乙方提供位于_______的回遷安置房屋，具體位置及面積詳見附件二。二、補償金額及安置房屋面積1.貨幣補償金額：甲方按照乙方房屋建筑面積及市場評估價格，給予乙方貨幣補償。具體補償金額為_______元。2.安置房屋面積：甲方為乙方提供的回遷安置房屋面積為_______平方米。三、安置房屋交付及入住時間1.安置房屋交付時間：甲方應(yīng)在征收決定公告之日起_______個月內(nèi)，將回遷安置房屋交付給乙方。2.入住時間：乙方應(yīng)在甲方交付回遷安置房屋后_______日內(nèi)完成入住手續(xù)。四、其他約定1.乙方在征收范圍內(nèi)所擁有的土地、附屬物等，甲方按照相關(guān)規(guī)定給予補償。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在征收范圍內(nèi)自行拆除所有建筑物、構(gòu)筑物等。3.乙方在征收過程中，應(yīng)積極配合甲方開展工作，不得阻撓征收工作。4.乙方在征收過程中，如對征收補償方案有異議，可在征收決定公告之日起_______日內(nèi)向甲方提出。5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付回遷安置房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.乙方未按約定時間完成入住手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。二、第三方介入的必要性1.中介機構(gòu)：在房屋征收和回遷安置過程中，中介機構(gòu)可提供專業(yè)的咨詢、協(xié)調(diào)和溝通服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方順利完成相關(guān)手續(xù)。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)負責(zé)對乙方房屋進行市場價值評估，確保補償金額的合理性。3.監(jiān)理機構(gòu)：監(jiān)理機構(gòu)負責(zé)監(jiān)督回遷安置房屋的建設(shè)質(zhì)量，確保房屋符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.法律顧問：法律顧問提供法律咨詢和意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的法律問題。三、第三方責(zé)任限額1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的_______倍。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е略u估結(jié)果失實，造成甲乙雙方損失的，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評估服務(wù)費用的_______倍。3.監(jiān)理機構(gòu)：監(jiān)理機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е禄剡w安置房屋存在質(zhì)量問題，造成甲乙雙方損失的，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費用的_______倍。4.法律顧問：法律顧問在提供法律咨詢和意見過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，法律顧問應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過法律咨詢服務(wù)費用的_______倍。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介機構(gòu)：（1）權(quán)利：根據(jù)甲乙雙方委托，提供專業(yè)咨詢、協(xié)調(diào)和溝通服務(wù)。（2）義務(wù)：確保服務(wù)過程中的公正、公平，不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.評估機構(gòu)：（1）權(quán)利：對乙方房屋進行市場價值評估。（2）義務(wù)：確保評估結(jié)果的客觀、公正，不得受外界因素影響。3.監(jiān)理機構(gòu)：（1）權(quán)利：監(jiān)督回遷安置房屋的建設(shè)質(zhì)量。（2）義務(wù)：確保房屋建設(shè)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。4.法律顧問：（1）權(quán)利：提供法律咨詢和意見。（2）義務(wù)：確保法律意見的合法、合規(guī)，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。五、第三方介入程序1.甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定是否需要第三方介入。2.如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行過程中的信息暢通。六、第三方變更及退出1.第三方在履行職責(zé)過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______個工作日通知甲乙雙方。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。七、本部分內(nèi)容為《2025年度新型城鎮(zhèn)化回遷補償協(xié)議》的附加條款，與本合同具有同等法律效力。八、本部分內(nèi)容在合同履行過程中如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征收范圍圖詳細要求：清晰展示征收范圍內(nèi)的土地、房屋、附屬物等位置和范圍。說明：本附件為征收范圍的詳細說明，是甲乙雙方確定補償范圍的重要依據(jù)。2.附件二：回遷安置房屋位置及面積圖詳細要求：清晰展示回遷安置房屋的具體位置、建筑面積、戶型等信息。說明：本附件為回遷安置房屋的詳細說明，是甲乙雙方確定安置條件的依據(jù)。3.附件三：房屋征收補償協(xié)議詳細要求：包括甲乙雙方基本信息、征收范圍、補償方式、補償金額、安置房屋面積、交付及入住時間等條款。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式房屋征收補償協(xié)議，具有法律效力。4.附件四：市場評估報告詳細要求：包括房屋市場價值評估的方法、依據(jù)、結(jié)果等。說明：本附件為評估機構(gòu)出具的房屋市場價值評估報告，是確定補償金額的重要依據(jù)。5.附件五：回遷安置房屋建設(shè)監(jiān)理報告詳細要求：包括回遷安置房屋建設(shè)過程中的質(zhì)量控制、進度控制、安全控制等。說明：本附件為監(jiān)理機構(gòu)出具的回遷安置房屋建設(shè)監(jiān)理報告，是確保房屋質(zhì)量的重要依據(jù)。6.附件六：法律意見書詳細要求：包括合同條款的法律效力、履行過程中的法律風(fēng)險等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付回遷安置房屋。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的乙方損失。示例說明：若甲方未在征收決定公告之日起_______個月內(nèi)交付回遷安置房屋，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______元，并賠償乙方因延遲交付造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定時間完成入住手續(xù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例說明：若乙方未在甲方交付回遷安置房屋后_______日內(nèi)完成入住手續(xù)，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金_______元。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的_______倍。示例說明：若評估機構(gòu)在評估過程中因自身原因?qū)е略u估結(jié)果失實，造成乙方損失，則評估機構(gòu)應(yīng)向乙方支付賠償金_______元，不超過評估服務(wù)費用的_______倍。4.違約行為：甲乙雙方在履行合同過程中，未按照約定履行義務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付對方因違約造成的損失。示例說明：若甲方在征收過