2025年度公租房子租賃合同范本（無障礙設(shè)施租賃）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公租房子租賃合同范本（無障礙設(shè)施租賃）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度公租房子租賃合同范本（無障礙設(shè)施租賃）甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的公租房子，該房子配備有_______等無障礙設(shè)施，乙方有意愿租賃該房子用于_______，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.租賃物：位于_______的公租房子，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積_______平方米，房屋號(hào)_______。2.租賃用途：乙方租賃該房子用于_______。二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動(dòng)延續(xù)_______年。三、租賃費(fèi)用1.租賃費(fèi)用：每月_______元人民幣。2.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。3.租賃費(fèi)用支付期限：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用。如逾期支付，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。四、無障礙設(shè)施使用1.乙方在使用無障礙設(shè)施期間，應(yīng)愛護(hù)、合理使用，不得損壞。2.乙方在租賃期間，如需對(duì)無障礙設(shè)施進(jìn)行改造、維修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將無障礙設(shè)施恢復(fù)至原狀。五、房屋維護(hù)與管理1.乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與管理，保持房屋整潔、安全。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的大修、維修及配套設(shè)施的維護(hù)。3.乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付_______元人民幣作為租賃保證金。2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。3.如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的租賃保證金。七、違約責(zé)任1.如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。2.如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。3.如乙方損壞房屋或無障礙設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.如乙方有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租賃過程中，如甲方或乙方需要引入中介方提供專業(yè)服務(wù)，中介方應(yīng)與本合同雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。2.擔(dān)保方：如乙方需要提供擔(dān)保，以保證其履行合同義務(wù)，甲方可以引入擔(dān)保方，擔(dān)保方應(yīng)與本合同雙方簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)利。3.維修服務(wù)提供方：在租賃期間，如房屋或無障礙設(shè)施需要維修，甲方或乙方可以引入維修服務(wù)提供方，維修服務(wù)提供方應(yīng)與本合同雙方簽訂維修服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)提供方的責(zé)任和權(quán)利。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：在租賃期滿或合同終止時(shí)，如需要對(duì)房屋或無障礙設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，雙方可以引入評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)與本合同雙方簽訂評(píng)估協(xié)議，明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任和權(quán)利。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限于其中介服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限于其擔(dān)保協(xié)議約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，如因擔(dān)保方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方在本合同中的責(zé)任限于其維修服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，如因維修服務(wù)提供方原因?qū)е戮S修質(zhì)量不合格，維修服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于其評(píng)估協(xié)議約定的范圍內(nèi)，如因評(píng)估機(jī)構(gòu)原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的評(píng)估責(zé)任。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.中介方：中介方有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議收取中介費(fèi)用，并應(yīng)在本合同雙方簽訂合同后_______日內(nèi)將中介費(fèi)用支付給甲方或乙方。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保協(xié)議的約定，先行承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方有權(quán)要求甲方或乙方支付維修費(fèi)用，并在完成維修后，將維修費(fèi)用發(fā)票提交給甲方或乙方。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方或乙方支付評(píng)估費(fèi)用，并在完成評(píng)估后，將評(píng)估報(bào)告提交給甲方或乙方。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅作為甲方和乙方之間的橋梁，不參與租賃合同的履行，其責(zé)任僅限于中介服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保人，其責(zé)任限于擔(dān)保協(xié)議約定的范圍內(nèi)，不參與租賃合同的履行。3.維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方僅提供維修服務(wù)，不參與租賃合同的履行，其責(zé)任限于維修服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)僅提供評(píng)估服務(wù)，不參與租賃合同的履行，其責(zé)任限于評(píng)估協(xié)議約定的范圍內(nèi)。六、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方和第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議后，應(yīng)按照各自協(xié)議的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。2.任何第三方介入本合同，不影響本合同的有效性和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、合同變更與解除1.如因第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。2.任何第三方介入本合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及無障礙設(shè)施狀況說明書：詳細(xì)描述房屋及無障礙設(shè)施的具體狀況，包括結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施類型等。2.租賃保證金繳納憑證：證明乙方已按照合同約定繳納租賃保證金的憑證。3.租賃費(fèi)用支付憑證：證明乙方已按照合同約定支付租賃費(fèi)用的憑證。4.無障礙設(shè)施使用記錄：記錄乙方在使用無障礙設(shè)施過程中的使用情況。5.維修記錄及費(fèi)用發(fā)票：記錄房屋及無障礙設(shè)施維修過程及費(fèi)用的憑證。6.評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋及無障礙設(shè)施評(píng)估報(bào)告。7.中介服務(wù)協(xié)議：中介方與甲方或乙方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議。8.擔(dān)保協(xié)議：擔(dān)保方與甲方或乙方簽訂的擔(dān)保協(xié)議。9.維修服務(wù)協(xié)議：維修服務(wù)提供方與甲方或乙方簽訂的維修服務(wù)協(xié)議。10.評(píng)估協(xié)議：評(píng)估機(jī)構(gòu)與甲方或乙方簽訂的評(píng)估協(xié)議。說明要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件應(yīng)與合同相符，不得有任何與合同內(nèi)容相抵觸的條款。3.附件應(yīng)由甲方、乙方和第三方（如有）簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。b.未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或拆除、損壞無障礙設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。c.未按時(shí)交付租賃保證金，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。示例：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。b.損壞房屋或無障礙設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。c.未按約定使用房屋或無障礙設(shè)施，造成設(shè)施損壞或功能喪失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方在租賃期間，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.中介方未履行中介服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.擔(dān)保方未履行擔(dān)保協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。c