2025年合伙協(xié)議書范例：房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)合作合伙人合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合伙協(xié)議書范例：房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)合作合伙人合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______住所地：_______法定代表人：_______鑒于：2.乙方有意參與該項(xiàng)目的開發(fā)。3.甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、報(bào)批、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、銷售等相關(guān)工作。1.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入、市場營銷、客戶服務(wù)等相關(guān)工作。第二條合作期限2.1本協(xié)議有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合作期滿后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。第三條資金投入3.1甲方投入資金總額為人民幣_______元。3.2乙方投入資金總額為人民幣_______元。3.3甲方、乙方投入資金的具體用途、時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。第四條收益分配甲方：_______%乙方：_______4.2收益分配方式為：按月或按季度結(jié)算，具體結(jié)算時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。第五條保密條款5.1甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后均有效。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_______元。6.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附：項(xiàng)目基本情況一、項(xiàng)目名稱：____________________二、項(xiàng)目地址：____________________三、項(xiàng)目用地面積：____________________四、項(xiàng)目總建筑面積：____________________五、項(xiàng)目開發(fā)周期：____________________六、項(xiàng)目投資估算：____________________七、項(xiàng)目預(yù)期收益：____________________八、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析：____________________九、項(xiàng)目合作方資質(zhì)：____________________十、項(xiàng)目審批手續(xù)：____________________十一、項(xiàng)目配套設(shè)施：____________________十二、項(xiàng)目周邊環(huán)境：____________________十三、項(xiàng)目市場前景：____________________十四、項(xiàng)目投資回報(bào)率：____________________十五、項(xiàng)目合作方承諾：____________________十六、項(xiàng)目合作方責(zé)任：____________________十七、項(xiàng)目合作方權(quán)利：____________________十八、項(xiàng)目合作方義務(wù)：____________________十九、項(xiàng)目合作方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：____________________二十、項(xiàng)目合作方退出機(jī)制：____________________二十一、項(xiàng)目合作方爭議解決：____________________二十二、項(xiàng)目合作方其他約定：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、施工單位、監(jiān)理單位等。1.2第三方參與合作項(xiàng)目，應(yīng)與本協(xié)議甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。二、第三方介入的適用范圍甲方或乙方需要借助第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)提供的技術(shù)或服務(wù)；項(xiàng)目開發(fā)過程中需要第三方進(jìn)行融資、擔(dān)保、保險(xiǎn)等；項(xiàng)目開發(fā)過程中需要第三方進(jìn)行施工、監(jiān)理、評估等；甲方或乙方需要借助第三方進(jìn)行市場營銷、廣告宣傳等；甲方或乙方需要借助第三方解決爭議或提供法律咨詢等。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，不得超過其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的責(zé)任限額。第三方責(zé)任的具體范圍；第三方責(zé)任發(fā)生時(shí)的賠償限額；第三方責(zé)任發(fā)生時(shí)的賠償方式；第三方責(zé)任發(fā)生時(shí)的賠償時(shí)間。四、第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：按照協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；享有合同約定的權(quán)益；在其職責(zé)范圍內(nèi)，根據(jù)項(xiàng)目需要提出合理化建議。4.2第三方的義務(wù)：按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；對項(xiàng)目信息保密；對其工作成果負(fù)責(zé)。4.3第三方的責(zé)任：因其工作失誤或故意行為給甲方、乙方或其他第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；因其違反合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方或其他第三方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录追健⒁曳交蚱渌谌綑?quán)益受損的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方在履行合同過程中，因甲方、乙方或其他第三方原因?qū)е聶?quán)益受損的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分：第三方之間因相互協(xié)作導(dǎo)致權(quán)益受損的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方之間因相互責(zé)任不清導(dǎo)致權(quán)益受損的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。六、第三方變更及退出6.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方。6.2第三方變更或退出，不影響本協(xié)議的效力。6.3第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議繼續(xù)履行合同義務(wù)。七、第三方介入的審批程序7.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方介入的審批程序如下：甲乙雙方提出第三方介入的書面申請；雙方協(xié)商確定第三方介入的方案；雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；第三方介入實(shí)施。八、爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。9.2本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目基本情況附件：附件名稱：項(xiàng)目基本情況表詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、地址、用地面積、總建筑面積、開發(fā)周期、投資估算、預(yù)期收益、風(fēng)險(xiǎn)分析、合作方資質(zhì)、審批手續(xù)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境、市場前景、投資回報(bào)率、合作方承諾、合作方責(zé)任、合作方權(quán)利、合作方義務(wù)、合作方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)、合作方爭議解決、合作方其他約定等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目開發(fā)的基礎(chǔ)資料，用于甲乙雙方共同了解項(xiàng)目的基本情況。2.合作協(xié)議附件：附件名稱：甲乙雙方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、收益分配、保密條款、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方合作的具體條款，是本協(xié)議的重要組成部分。3.第三方合作協(xié)議附件：附件名稱：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、保密條款、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。說明：本附件為第三方與甲乙雙方合作的具體條款，是本協(xié)議的重要組成部分。4.資金投入計(jì)劃附件：附件名稱：資金投入計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括資金投入的時(shí)間、金額、用途、方式等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方資金投入的具體安排，用于確保項(xiàng)目開發(fā)的順利進(jìn)行。5.收益分配計(jì)劃附件：附件名稱：收益分配計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括收益分配的時(shí)間、比例、方式等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方收益分配的具體安排，用于確保各方利益的合理分配。6.保密協(xié)議附件：附件名稱：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方及第三方之間的保密協(xié)議，用于保護(hù)項(xiàng)目信息和商業(yè)秘密。7.違約責(zé)任認(rèn)定附件：附件名稱：違約責(zé)任認(rèn)定表詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等內(nèi)容。說明：本附件為違約責(zé)任認(rèn)定的具體標(biāo)準(zhǔn)，用于明確違約行為的后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間投入資金；乙方未按約定時(shí)間完成市場營銷；第三方未按約定履行職責(zé)；任何一方泄露項(xiàng)目信息；任何一方違反保密協(xié)議；任何一方未按約定支付違約金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即停止違約行為；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給其他方造成的全部損失。3.示例說明：甲方未按約定時(shí)間投入資金，導(dǎo)