2025年度新能源合伙開發(fā)合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新能源合伙開發(fā)合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、合作內容1.1合作雙方共同投資開發(fā)項目，甲方負責項目的立項、報批、建設等工作，乙方負責項目的融資、銷售、物業(yè)管理等工作。1.2甲方負責項目的土地、規(guī)劃、環(huán)保等手續(xù)的辦理，乙方協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。1.3項目開發(fā)完成后，甲方負責項目整體的銷售和運營，乙方享有項目部分銷售收入。二、投資及分紅2.1甲方投資總額為_______元，乙方投資總額為_______元。2.2甲方和乙方的投資比例為_______：_______。2.3合作期間，甲乙雙方按照各自的投資比例分享項目利潤，每年分紅一次。2.4項目銷售總收入減去開發(fā)成本、稅費、管理費用等，剩余部分為項目利潤。三、合作期限3.1本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2合作期限到期后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補充協(xié)議。四、權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）負責項目的立項、報批、建設等工作；（2）負責項目的土地、規(guī)劃、環(huán)保等手續(xù)的辦理；（3）按期支付乙方投資款；（4）按時分紅給乙方。4.2乙方權利與義務：（1）協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)；（2）負責項目的融資、銷售、物業(yè)管理等工作；（3）按期支付投資款；（4）按約定比例分享項目利潤。五、違約責任5.1如一方未按約定履行本合同約定的義務，另一方有權要求其承擔違約責任。5.2違約責任包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）終止合作。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與項目開發(fā)、投資、管理、咨詢、監(jiān)理、銷售、服務等活動的任何個人、法人或其他組織。（1）項目咨詢機構；（2）項目監(jiān)理機構；（3）項目融資機構；（4）項目銷售代理；（5）項目物業(yè)管理公司；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意參與項目的第三方。二、第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成項目損失或違約的，應承擔相應的法律責任。2.2第三方的責任限額如下：（1）項目咨詢機構：對因咨詢意見錯誤導致的損失，承擔不超過咨詢費用_______%的責任；（2）項目監(jiān)理機構：對因監(jiān)理失職導致的損失，承擔不超過監(jiān)理費用_______%的責任；（3）項目融資機構：對因融資失敗導致的損失，承擔不超過融資額_______%的責任；（4）項目銷售代理：對因銷售代理失職導致的損失，承擔不超過銷售代理傭金_______%的責任；（5）項目物業(yè)管理公司：對因物業(yè)管理不善導致的損失，承擔不超過物業(yè)管理費用_______%的責任；（6）其他第三方：根據(jù)其參與項目的具體職責和合同約定，承擔相應的責任。三、第三方責權利3.1第三方的權利：（1）根據(jù)合同約定，享受相應的服務費用或報酬；（2）在合同約定的范圍內，獨立履行職責；（3）在履行職責過程中，有權要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方的義務：（1）按照合同約定，履行相應的職責；（2）對因自身原因造成的損失，承擔相應的責任；（3）保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關系：（1）第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關系，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務；（2）第三方在履行職責過程中，應接受甲方、乙方的監(jiān)督和指導。4.2第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與項目咨詢機構、監(jiān)理機構、融資機構、銷售代理、物業(yè)管理公司等第三方之間的關系，由各自簽訂的合同約定；（2）第三方與其他參與項目的個人、法人或其他組織之間的關系，由各自簽訂的合同約定。五、第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質、能力、信譽等進行審查，確保第三方具備履行合同的能力。5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面合同，明確各方的權利、義務和責任。5.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方在履行職責過程中遇到的問題。六、第三方變更6.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。6.2第三方變更后，原合同中關于第三方的約定自動失效，雙方應重新簽訂合同。七、其他7.1本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應詳細分析項目的技術可行性、經(jīng)濟可行性、市場可行性等，并由具備相應資質的機構出具。說明：本附件作為項目立項的依據(jù)，甲方負責編制，乙方提供必要的支持。2.項目立項批準文件詳細要求：文件應包含項目名稱、建設地點、投資規(guī)模、建設內容、建設工期等，并由相關部門批準。說明：本附件作為項目建設的法律依據(jù)，甲方負責取得。3.土地使用權證詳細要求：證書應明確土地使用權的取得方式、期限、面積、用途等。說明：本附件作為項目建設的土地依據(jù)，甲方負責辦理。4.項目規(guī)劃許可證詳細要求：許可證應明確項目的規(guī)劃范圍、建筑高度、建筑密度、容積率等。說明：本附件作為項目建設的規(guī)劃依據(jù)，甲方負責辦理。5.環(huán)境影響評價報告詳細要求：報告應詳細分析項目對環(huán)境的影響，并提出相應的防治措施。說明：本附件作為項目建設的環(huán)保依據(jù)，甲方負責編制。6.項目投資協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確甲乙雙方的投資比例、投資方式、投資期限等。說明：本附件作為甲乙雙方投資合作的依據(jù)。7.項目融資協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確融資方式、融資額度、融資期限、還款方式等。說明：本附件作為項目融資的依據(jù)。8.項目銷售代理協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確銷售代理的范圍、代理費用、代理期限等。說明：本附件作為項目銷售的依據(jù)。9.項目物業(yè)管理協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確物業(yè)管理的內容、服務標準、收費標準等。說明：本附件作為項目物業(yè)管理的依據(jù)。10.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務、責任限額等。說明：本附件作為第三方參與項目的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時支付投資款：甲方應向乙方支付_______%的違約金；（2）未按時辦理項目手續(xù)：甲方應承擔因手續(xù)不全導致的損失；（3）未按時完成項目建設：甲方應向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時支付投資款：乙方應向甲方支付_______%的違約金；（2）未按時完成融資：乙方應承擔因融資失敗導致的損失；（3）未按時完成銷售：乙方應承擔因銷售不力導致的損失。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按時履行職責：第三方應承擔因自身原因導致的損失；（2）泄露項目秘密：第三方應承擔相應的法律責任；（3）違反合同約定：第三方應承擔相應的違約責任。示例說明：1.甲方未按時支付投資款，乙方有權要求甲