2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技合伙土地承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技合伙土地承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（土地承包方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（使用方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權(quán)，乙方愿意承包上述土地從事現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技合伙項(xiàng)目，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地的基本情況1.1承包土地位于_______，四至范圍為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2承包土地面積：_______畝（或平方米），其中水田_______畝，旱地_______畝，其他用地_______畝。1.3承包土地質(zhì)量：_______。二、承包期限2.1本合同承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2甲方保證承包土地的承包期限符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。三、承包費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)用，承包費(fèi)用總額為_______元，分_______期支付。3.2首期承包費(fèi)用為_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；后續(xù)承包費(fèi)用于每期承包期限到期前_______日內(nèi)支付。3.3承包費(fèi)用支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。四、土地用途及使用要求4.1乙方在承包期間，應(yīng)按照現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技合伙項(xiàng)目的需求，合理利用承包土地，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)。4.2乙方不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源，不得進(jìn)行違法建設(shè)。4.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行土地整理、改良、保護(hù)和合理利用。五、土地權(quán)屬及使用權(quán)變更5.1在承包期間，若甲方需要對(duì)承包土地進(jìn)行權(quán)屬或使用權(quán)變更，應(yīng)提前_______日通知乙方，并征得乙方同意。5.2若因國(guó)家政策調(diào)整、規(guī)劃需要等原因，導(dǎo)致承包土地權(quán)屬或使用權(quán)變更，甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。六、違約責(zé)任6.1若甲方未按合同約定提供承包土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付承包費(fèi)用的_______倍。6.3若乙方違反合同約定，擅自改變土地用途、破壞土地資源或進(jìn)行違法建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（土地承包方）：________________乙方（使用方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、資金支持、技術(shù)指導(dǎo)或其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。a.中介機(jī)構(gòu)：如土地流轉(zhuǎn)中介、技術(shù)咨詢機(jī)構(gòu)等；b.投資方：為項(xiàng)目提供資金支持的個(gè)人或企業(yè)；c.技術(shù)提供方：為項(xiàng)目提供農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、推廣等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；d.政府部門：在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供政策支持、資金補(bǔ)貼等服務(wù)的政府機(jī)構(gòu)。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因造成甲方或乙方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如下：a.中介機(jī)構(gòu)：不超過中介服務(wù)費(fèi)總額的_______倍；b.投資方：不超過其投資總額的_______倍；c.技術(shù)提供方：不超過其技術(shù)服務(wù)費(fèi)總額的_______倍；d.政府部門：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：a.享有合同約定的服務(wù)費(fèi)用、投資回報(bào)或技術(shù)使用費(fèi)用；b.在合同履行過程中，有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息；c.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。3.2第三方義務(wù)：a.按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)、資金支持、技術(shù)指導(dǎo)或其他形式協(xié)助；b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容；c.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：a.甲方作為土地承包方，負(fù)責(zé)提供土地及必要的支持；b.第三方在合同履行過程中，應(yīng)配合甲方工作，不得影響甲方正常行使權(quán)利。4.2第三方與乙方的關(guān)系：a.乙方作為使用方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施；b.第三方在合同履行過程中，應(yīng)配合乙方工作，不得影響乙方正常行使權(quán)利。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：a.第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、第三方介入后的合同變更a.不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益；b.不得違反國(guó)家法律法規(guī)；c.不得違反合同約定。5.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。六、第三方退出6.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或合同約定，需要退出合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。6.2第三方退出合同后，其權(quán)利義務(wù)由合同約定的其他方或其指定的替代方承擔(dān)。六、其他6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包合同附件一：土地權(quán)屬證明文件要求：提供甲方擁有的承包土地的權(quán)屬證明文件，如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、國(guó)有土地使用權(quán)證等。說明：本附件作為甲方土地承包權(quán)的法律依據(jù)，必須真實(shí)有效。2.土地承包合同附件二：土地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)對(duì)承包土地的現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，包括土地面積、質(zhì)量、地形地貌等。3.土地承包合同附件三：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技合伙項(xiàng)目計(jì)劃書要求：詳細(xì)闡述乙方承包土地后，將要實(shí)施的項(xiàng)目計(jì)劃，包括項(xiàng)目目標(biāo)、技術(shù)路線、預(yù)期效益等。說明：本附件作為乙方履行合同義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)具體可行。4.土地承包合同附件四：第三方合作協(xié)議要求：若合同涉及第三方介入，應(yīng)提供第三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件作為合同的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)約定第三方的責(zé)任和權(quán)利。5.土地承包合同附件五：項(xiàng)目實(shí)施過程中的相關(guān)文件要求：項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、資金使用報(bào)告等。說明：本附件作為合同履行情況的記錄，應(yīng)真實(shí)反映項(xiàng)目實(shí)施情況。6.土地承包合同附件六：違約責(zé)任及糾紛解決機(jī)制要求：明確合同履行過程中的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，以及糾紛解決機(jī)制。說明：本附件作為合同履行過程中的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任和糾紛解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定提供承包土地；b.乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用；c.乙方未按合同約定合理利用承包土地；d.第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)、資金支持、技術(shù)指導(dǎo)；e.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約：賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金；b.乙方違約：賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金；c.第三方違約：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；d.泄露商業(yè)秘密：賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。3.違約示例說明：a.