2025年度空白房屋租賃合同（含綠化維護）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________________住址/地址：________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________________住址/地址：________________________一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。1.2租賃房屋的用途為________________________，不得用于________________________等違法活動。1.3租賃房屋的附屬設施包括________________________。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。三、綠化維護3.1乙方負責租賃房屋周圍的綠化維護工作，包括但不限于：修剪樹枝、清除雜草、施肥、澆水等。3.2乙方應保持綠化區(qū)域整潔，不得隨意堆放雜物，不得損壞綠化設施。3.3乙方如需對綠化區(qū)域進行改造，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的費用。四、房屋維護及責任4.1乙方在租賃期間應妥善使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構，不得破壞房屋設施。4.2乙方應保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，定期進行打掃，不得在房屋內飼養(yǎng)寵物。4.3租賃期間，如因乙方原因造成房屋設施損壞，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。5.3乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋設施，應承擔修復或賠償責任。5.4乙方違反綠化維護義務，應承擔相應責任。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍6.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔保方、物業(yè)服務方、維修服務方等，以及任何在合同執(zhí)行過程中由甲乙雙方一致同意參與合同執(zhí)行的第三方。6.2中介方是指在房屋租賃過程中，提供信息、協調甲乙雙方關系，促成租賃合同簽訂的第三方。6.3擔保方是指為保證乙方履行合同義務，由甲方或第三方提供擔保的第三方。6.4物業(yè)服務方是指提供租賃房屋物業(yè)管理服務的第三方。6.5維修服務方是指提供租賃房屋維修服務的第三方。二、第三方介入的同意6.6甲乙雙方一致同意，在本合同執(zhí)行過程中，若因特殊原因需要第三方介入，應提前向對方通知并取得書面同意。6.7第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的權利、義務和責任。三、第三方權利和義務6.8第三方的權利：（1）根據協議內容，享有合同約定的權利；（2）有權要求甲乙雙方履行合同義務；（3）有權獲得合同執(zhí)行過程中的必要信息。6.9第三方的義務：（1）遵守國家法律法規(guī)，遵守本合同的約定；（2）維護甲乙雙方的合法權益；（3）不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。四、第三方責任限額6.10第三方的責任限額如下：（1）中介方的責任限額為中介服務費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在協議中約定；（2）擔保方的責任限額為擔保金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方在協議中約定；（3）物業(yè)服務方和維修服務方的責任限額由甲乙雙方根據實際情況在協議中約定。六、第三方與其他各方的責任劃分6.11第三方介入后，甲乙雙方仍需承擔本合同約定的權利和義務。6.12第三方因履行本合同產生的費用，由甲乙雙方根據協議約定分擔。6.13第三方在履行本合同過程中，若因自身原因導致合同不能履行或履行不到位，第三方應承擔相應的違約責任。6.14甲乙雙方在第三方介入期間，若因第三方原因導致合同不能履行或履行不到位，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任，同時甲乙雙方仍應承擔各自應盡的義務。六、爭議解決6.15本合同在執(zhí)行過程中產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、合同生效6.16本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。六、其他6.17本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________第三方簽字（或蓋章）：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋租賃合同》正本及副本說明：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本若干份，用于備案和存檔。2.房屋產權證明文件說明：包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等，證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權利。3.房屋現狀描述及照片4.租賃房屋附屬設施清單說明：列明租賃房屋內所有附屬設施設備，包括但不限于家具、電器、裝修材料等，明確乙方在租賃期間的使用和維護責任。6.租金支付憑證說明：包括但不限于銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，證明乙方已按時支付租金。7.綠化維護協議說明：如乙方負責綠化維護，應簽訂綠化維護協議，明確綠化維護的范圍、標準及責任。8.第三方協議說明：包括但不限于中介服務協議、擔保協議、物業(yè)服務協議等，明確第三方在本合同中的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。示例說明：若租金為每月人民幣1000元，乙方逾期一日未支付，則應向甲方支付人民幣10元的滯納金。2.乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋設施責任認定標準：乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋設施，應承擔修復或賠償責任。示例說明：乙方未經甲方同意，私自拆改房屋內的水電線路，導致線路損壞，乙方應負責修復或賠償。3.甲方未按時交付房屋責任認定標準：甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。示例說明：若租金為每月人民幣1000元，甲方逾期一日未交付房屋，則應向乙方支付人民幣10元的違約金。4.第三方未履行協議義務責任認定標準：第三方未履行協議義務，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：中介方未按照協議約定提供真實、有效的